Продажи вторичного жилья в Москве достигают уровня сентября 2018 года

Динамика продаж на «вторичке» в Москве нормализуется. В сентябре 2024 было продано 11.393 квартиры, и это примерный уровень сентября 2018 года, когда продали 11.494 квартиры. Вот куда-то к реалиям 2016-2018 года рынок жилья и возвращается сегодня.

Текущая ситуация на рынке вторички Москвы — слайды «Циана» Количество объявлений стабильно растет с декабря 2023 — с каждым месяцем все больше собственников выходят на рынок в надежде продать свою квартиру. Срок экспозиции тоже увеличивается — в среднем уже 118 дней, т. е. почти 4 месяца. Цены в объявлениях продолжали расти до августа. Но потом продавцы увидели, что это бесперспективно и стали снижать цены. В месяц в среднем минус 1000 рублей с кв. м. Количество звонков стабильно. С начала осени наблюдается небольшой рост. Собственно, это было видно на количестве сделок по итогам сентября.

Средний срок экспозиции вторичных квартир в Москве вырос в сентябре до 118 дней срок с момента появления объявления до сделки с квартирой . Для сравнения: в 2017-2018 годах средний срок экспозиции был 70-85 дней.

#Недвижимость Продажи на вторичном рынке жилья США достигли циклического экстремума после слабого отскока в первой половине 2024 [к слову, как и просрочки по потребкредитам]. Серьезные провал в сентябре — 14-летней минимум. Еще до всплеска ипотечных ставок в ноябре октябре, Карл! Вероятно, все просто ждут, когда Камала станет президентом и раздаст по $25к на покупку нового домика. Что может пойти не так?

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ: В СЕНТЯБРЕ УХУДШЕНИЕ ДИНАМИКИ НЕСКОЛЬКО ПРИОСТАНОВИЛОСЬ По данным Росреестра , в сентябре число зарегистрированных сделок с жильём в Москве на вторичном рынке составило 11 393 -32.9% гг vs 11 167 -36.3% гг и 13 165 -11.8% гг двумя месяцами ранее. Помесячная динамика подросла до 2% мм vs -15.2% мм в августе. За 9м24: 101 706 штук, это -20.3% гг Годовые темпы продолжают находиться в негативной территории, а рынок продолжает находиться в малоактивном состоянии. Цены потихоньку снижаются, и определенную часть лотов продавцы сняли с продажи. Наиболее актуальный сейчас момент – вероятный переток части покупателей с заметно переоцененного первичного на вторичный рынок.