Ипотечный портфель в России вырос на 0,9% благодаря семейной ипотеке

ЦБ поднял ключевую ставку до 19% и теперь застройщикам приходится шевелиться, чтобы хоть что-то продать. В сентябре сразу несколько крупнейших застройщиков Краснодара выкатили очень вкусные акции ПСК 3.6% - 19% . Смотрите сами: — Семейная ипотека от 3.5% на весь срок; — Семейная ипотека от 6% без первого взноса; — Ипотека для всех от 8% на первые 2 года; — Рассрочка до 2 лет; — IT-ипотека по ставке от 6% на весь срок; — Скидки до 19%. Выбрать квартиру под свой бюджет и получить подборку предложений можно на сайте.

ЦБ: Ипотечный портфель умеренно растет благодаря семейной ипотеке Как следует из обзора ЦБ, ипотечный портфель в сентябре увеличился на 0,9%, что соответствует показателю августа. Выдачи немного сократились – до 373 с 375 млрд руб. в августе, что в целом сопоставимо со среднемесячным приростом января – апреля, когда рынок еще не был разогрет ожиданиями относительно изменения условий господдержки. По предварительным данным, выдачи: ипотеки с господдержкой увеличились на 2% ~200 млрд после 196 млрд руб. в августе . 90% господдержки приходится на семейную ипотеку, по которой предоставлено ~180 млрд руб. +4%, 173 млрд руб. в августе ; рыночной ипотеки снизились на 3% до ~174 млрд с ~180 млрд руб. в августе . «С учетом роста ключевой ставки Банк России снял ограничение на предельное значение ПСК по всем ипотечным кредитам с 10.10.24 до 31.03.25: это позволит банкам заложить в ставку по ипотеке рост ключевой ставки вместо взимания комиссий от застройщиков, что увеличивает стоимость жилья. Таким образом, у заемщиков будет более полное представление о реальной цене ипотеки. При этом, оценочно, после снятия ограничения объем выдач значительно не увеличится.», – отмечает ЦБ. #ВыдачаИпотеки

В сентябре ипотечный портфель в России увеличился на 0,9% — ЦБ Общий объем выданных ипотечных кредитов снизился незначительно, составив ₽373 млрд против ₽375 млрд в августе. Основная часть ипотеки была выдана в рамках программ с господдержкой — около ₽200 млрд, что на 2% больше по сравнению с предыдущим месяцем.

В сентябре 2024 года доля семейной ипотеки в общем объеме выдачи ипотечных кредитов с господдержкой составила 90%. Такие данные приводятся в отчете Центробанка, где сделан финансовый анализ развития банковского сектора России за первый месяц осени. Всего в сентябре российские банки выдали ипотечных кредитов на 373 млрд руб. как по рыночным программам, так и по льготным . Это на 0,9% меньше, чем в августе тогда ипотеку было выдано на 375 млрд руб. . В то же время текущие показатели выдачи сопоставимы со среднемесячными значениями первых четырех месяцев года — периода, когда рынок еще не был перегрет ожиданиями скорой отмены общей льготной ипотеки, а также изменения условий семейной и IT-ипотеки, говорится в отчете. ℂ ℕ

За восемь месяцев жители Черноземья получили кредиты на 79,8 млрд руб. В августе российские банки предоставили заемщикам Черноземья потребительских кредитов на сумму 79,8 млрд руб., что на 4,2% больше аналогичного периода 2023 года. В пресс-службе ГУ Банка России по ЦФО отметили, что по сравнению с июлем в августе 2024 года объем выданных кредитов сократился на 8,6%. Также сообщается, что в августе 2024 года к предыдущему месяцу средневзвешенная ставка по потребительским кредитам по всем срокам в Черноземье увеличилась на 1,9 п.п. до 26%.

В сентябре объем выдачи ипотеки российскими банками вырос всего на 0,9% год к году, объем портфеля по итогам месяца составил 19,2 трлн руб., следует из опубликованных сегодня данных ЦБ. Выдачи ипотечных кредитов сократились с 375 млрд руб/ в августе до 373 млрд руб. Более половины выданных кредитов приходятся на ипотеку с господдержкой - примерно 200 млрд руб., в основном по программе "Семейная ипотека".

Объем ипотечного портфеля банков РФ в сентябре вырос до 19,8 трлн рублей Выдачи немного сократились - до 373 млрд рублей, следует из материалов ЦБ Парад Мертвых. Подписаться

ЦБ зафиксировал рост ипотечного портфеля в сентябре Пускай и небольшой — 0,9% к августу. А вот выдачи слегка просели — с 375 млрд ₽ до 373 млрд ₽. Большая часть пришлась на программы с господдержкой — 200 млрд ₽, +2% к августу. В основном это семейная ипотека — 180 млрд ₽ +4% . Выдачи могли бы быть и выше, если бы отдельные банки не приостановили кредитование из-за выборки своих лимитов указано в материале ЦБ. Рыночная ипотека упала на 3% — со 180 до 174 млрд ₽. Скрин: материал ЦБ «О развитии банковского сектора РФ в сентябре 2024»

Ипотека в сентябре предварительно выросла на +0,9% – ЦБ При этом выдачи за месяц немного снизились: с 375 до 373 млрд рублей, следует из материалов Банка России. Как отмечают аналитики, более чем наполовину выдачи обеспечены льготными программами, причем 90% господдержки приходится на Семейную ипотеку. Так, по данной льготной программе предоставлено в сентябре 180 млрд рублей +4% к августу . На этом фоне сократились выдачи рыночной ипотеки: на-3% до 174 млрд рублей. «С учетом роста ключевой ставки Банк России снял ограничение на предельное значение ПСК по всем ипотечным кредитам с 10.10.24 до 31.03.25: это позволит банкам заложить в ставку по ипотеке рост ключевой ставки вместо взимания комиссий от застройщиков, что увеличивает стоимость жилья», - напоминают в Центробанке. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

В сентябре 2024 года общий объем выдачи ипотечных кредитов слегка сократился - до 373 млрд рублей с 375 млрд рублей месяцем ранее. Объем выдачи кредитов по ипотечным программам с господдержкой составил порядка 200 млрд рублей против 196 млрд рублей в августе. Выдача рыночной ипотеки снизились на 3%, до 174 млрд рублей с 180 млрд рублей в августе. Рост корпоративного кредитования в сентябре, напротив, остался высоким. Прирост корпоративного портфеля составил 1,6 трлн рублей 2% , говорится в докладе ЦБ о развитии банковского сектора. Средства привлекали компании из широкого круга отраслей, как на пополнение оборотных средств, так и на финансирование инвестиционных проектов. Отдельные крупные выдачи пришлись на нефтегазовые и транспортные компании. При этом регулятор отмечает, что росли только рублевые кредиты. Валютные кредиты почти не изменились минус 2 млрд рублей в рублевом эквиваленте на фоне ограниченной валютной ликвидности на российском рынке. За 9 месяцев 2024 года объем выданных корпоративных кредитов увеличился на 10,6 трлн рублей. Вместе с тем, объем выданных потребительских кредитов в России в сентябре 2024 года упал на 27,2% в сравнении с августом, до 394,5 млрд рублей, свидетельствуют данные Национального бюро кредитных историй НБКИ . Количество оформленных займов также сократилось - на 25,7%, до 2,46 млн.