Рост сроков ипотеки в России: россияне выбирают маленькие квартиры

Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов указал на рост среднего срока ипотечного кредита, отметив негативные стороны этого вопроса. «Четверть [ипотеки] сейчас выдается на срок 30 лет, есть предложения – на 35 лет. Скоро мы дойдем до того, что не только квартиры будем завещать, но и ипотечные долги». Он также обратил внимание на площадь новых квартир. «Есть фигура речи: Куплю квартиру, чтобы было куда бросить шляпу. Но скоро это надо будет воспринимать буквально, потому что кроме шляпы туда ничего не поместится, это вот эти все наши студии...».

В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку словами о завещании ипотечных долгов По словам директора департамента банковского регулирования и аналитики Александра Данилова, программа «съела» свою доступность: «Есть предложения — на 35 лет. Скоро мы дойдем до того, что не только квартиры будем завещать, но и ипотечные долги», — отметил он. Из-за роста цен на жилье покупатели приобретают квартиры меньшей площади: «Есть фигура речи: куплю квартиру, чтобы было куда бросить шляпу. Но скоро это надо будет воспринимать буквально, потому что кроме шляпы туда ничего не поместится, это вот эти все наши студии», — добавил Данилов. Также отмечено, что за четыре года действия льготной ипотеки доступность жилья для россиян снизилась до минимума за последние 10 лет. Площадь, которую может позволить себе покупатель с медианной зарплатой, уменьшилась: на первичном рынке — на 6 кв. м, на вторичном — на 9 кв. м, составив в среднем 25,8 кв. м. Главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников подчеркнул, что рынок жилья сейчас находится на «абсолютном дне» по уровню доступности, так как возможности для приобретения недвижимости с ипотекой и субсидиями стали исторически минимальными. Фото: Freepik #ипотека Читайте РБК Недвижимость в Telegram

Мнение экспертов: «Четверть ипотеки сейчас выдается на срок 30 лет, есть предложения — на 35 лет. Скоро мы дойдем до того, что не только квартиры будем завещать, но и ипотечные долги». На сегодняшний день у миллионов россиян срок окончания выплаты ипотечного кредита заканчивается после выхода на пенсию. подписывайся.

ЦБ: Скоро мы дойдем до того, что не только квартиры будем завещать, но и ипотечные долги Заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Александр Данилов. Также он отметил, что из-за роста цен на жилье покупатели приобретают квартиры меньшей площади. А за четыре года действия льготной ипотеки доступность жилья для россиян снизилась до минимума за последние 10 лет. Financial Reality Экономика

Доступность от льготной ипотеки была «съедена» ростом цен, в результате россияне берут ипотеку на более длительный срок — до 35 лет и покупают маленькие квартиры. Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов. По его словам, безадресную льготную ипотеку нужно было сворачивать раньше. За время действия программы доступность жилья не выросла — экономия от низкой ставки «съелась» растущими ценами на жилье. По оценкам регулятора, с 2000 года цены на первичке в среднем по стране выросли в два раза на 96% , на вторичке — на 60%. Кроме того, увеличился разрыв цен на первичку и вторичку. Изначально эта разница была 15-20%, и это обусловлено тем, что новое жилье более качественное. Но сейчас разница составляет 55%. «Это уже ненормально. Сейчас, заходя на первичку, покупая квартиру, не факт, что вы еще свои деньги вернете», — отметил Александр Данилов. ℂ ℕ

Доступность от льготной ипотеки была «съедена» ростом цен, в результате россияне берут ипотеку на более длительный срок — до 35 лет и покупают маленькие квартиры - глава департамента ЦБ ПОДПИСАТЬСЯ Jkinvest_news

ЦБ: Скоро мы дойдем до того, что не только квартиры будем завещать, но и ипотечные долги Заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Александр Данилов. Также он отметил, что из-за роста цен на жилье покупатели приобретают квартиры меньшей площади. А за четыре года действия льготной ипотеки доступность жилья для россиян снизилась до минимума за последние 10 лет.

«Есть предложения — на 35 лет. Скоро мы дойдем до того, что не только квартиры будем завещать, но и ипотечные долги», — директор департамента ЦБ Александр Данилов. В своем выступлении на конференции он резко раскритиковал ипотеку с господдержкой и заявил, что программу нужно было завершать намного раньше. По его словам, годы ее работы привели к стремительному росту стоимости жилья и огромному разрыву между первичкой и вторичкой: Это уже ненормально. Сейчас, заходя на первичку, покупая квартиру, не факт, что вы еще свои деньги вернете.

Директор департамента ЦБ Александр Данилов раскритиковал льготную ипотеку, отметив, что программа утратила свою доступность: "Скоро будем завещать не только квартиры, но и ипотечные долги." Из-за роста цен квартиры становятся меньше: "Скоро в них можно будет оставить только шляпу." За четыре года доступность жилья снизилась до минимума, покупатели могут позволить себе меньше площади. Главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников добавил, что рынок достиг "абсолютного дна" по доступности жилья.

В Центробанке раскритиковали льготную ипотеку Её доступность была «съедена» ростом цен, в результате чего граждане оформляют займы на более длительный срок до 35 лет и покупают маленькие квартиры. Об этом на конференции Сбербанка заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. По его словам, безадресную льготную ипотеку нужно было сворачивать гораздо раньше. Данилов уточнил, что, по оценкам Банка России, с 2000 года цены на первичном рынке жилья в среднем по стране выросли в два раза, на вторичном — на 60%. При этом сейчас четверть ипотеки выдаётся сроком на 30 лет. Подпишись на «Говорит Москва»