Минстрой России обнародовал новые цены на квадратный метр жилья на IV квартал 2024 года

Стоимость квадратного метра в новостройках Воронежской области стала одной из самых доступных среди крупных городов Закономерное снижение спроса на льготную ипотеку не привело к удешевлению новостроек. В третьем квартале средняя стоимость квадратного метра в стране выросла до 186 тыс. рублей +1,8% , при этом объем предложения снизился на 2,3%. В Воронежской области цена квадратного метра в новостройках оказалась одной из самых доступных среди крупных городов – 119 тыс. рублей за квадратный метр. Дешевле только в Волгоградской области, там стоимость достигла 114 тыс. руб. ↗ Прислать новость Подписаться

95 тыс. рублей стоит квадратный метр в домах дореволюционных времен в Воронеже Доля квартир в таких зданиях составляет всего 2% от всего жилого фонда города. Несмотря на это, Воронеж вошел в ТОП-10 «миллионников» с самой большой долей такого жилья на вторичном рынке. Средняя цена за квадратный метр в доме, возведенном до 1917 года – 95 тыс. рублей. Больше всего жилых исторических зданий в Санкт-Петербурге 29% , Ростове-на-Дону 28% и Самаре 14% . 72% предложения на воронежском рынке жилья занимают квартиры в домах, построенных в советские времена. Цены на квартиры в них стартуют от 39 тыс. рублей и доходят до 197 тыс. рублей за квадратный метр. Соответственно, доля «вторички» в современном жилье составляет чуть меньше трети рынка. Средняя цена за «квадрат» – 93 тыс. рублей. Отметим, что Воронеж занимает четвертое место среди всех городов-миллионников по доле современной застройки. С 1991 по 2019 год в Воронеже построили 26% всего жилья в городе. Большинство из этих зданий расположено в Коминтерновском районе.

В России утвердили среднюю цену «квадрата» жилья на четвертый квартал Минстрой России установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья в регионах на четвертый квартал 2024 года. Больше всего он будет стоить на Чукотке, в Ямало-Ненецком автономном округе и Москве. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm *Предложение ограничено

На Южном Урале выросла медианная цена на квадратный метр в новостройке. Аналитики портала по поиску недвижимости проанализировали динамику изменения цен на квартиру в новостройках после сворачивания программы льготной ипотеки. Согласно данным экспертов, сейчас медианная цена на квадратный метр в новом доме по России составляет 186 тысяч рублей, что выше уровня до упразднения программы на 1,8%. При этом предложение на рынке сократилось на 2,3%. При этом с июля по сентябрь аналитики выявили удешевление цены на квадратный метр примерно в половине мегаполисов крупнейших регионов России. Тем не менее, в число «подешевевших» регионов не вошли рассмотренные экспертами субъекты Урала. В Свердловской области медианная цена на квадратный метр выросла на 0,3% 150 тысяч , в Челябинской на все 8,6% 127 тысяч . Ситуацию на Южном Урале аналитики объясняют эффектом «вымывания» с рынка дешёвых предложений. Дело в том, что в Челябинской области предложение на рынке новостроек сократилось сразу на 15%.

Министерство строительства и ЖКХ России обнародовало средние рыночные цены за квадратный метр жилья на IV квартал 2024 года. В Санкт-Петербурге цена сохранилась на уровне 165 315 рублей, в Ленинградской области несколько снизилась. В Москве она составила 177 976 рублей, на Чукотке достигла 233 799 рублей.

Минстрой изменил цены недвижимости На IV квартал утверждены новые цены квадратного метра жилья в регионах. Это нужно для расчета субсидий. В основном, стоимость выросла на несколько сотен или тысяч рублей, однако в некоторых, например, в Тульской, Ленинградской, Ненецком АО, Дагестане и Северной Осетии, цены снизились. В С-Петербурге и Магаданской области цифра осталась с прошлого квартала. В Москве квадратный метр стал дороже до 177 976 руб., уступив только Чукотке и ЯНАО. В Ханты-Мансийском АО впервые определена цена жилья в 128 188 руб. для новой арктической зоны.