Севастопольские застройщики обязаны передавать городу 7% отстроенного жилья

Застройщики-участники СЭЗ обязаны будут передавать городу не менее 7% от площади жилых помещений в построенных многоквартирных домах Этот процент может быть снижен, если инвестор займется достройкой проблемных домов. Будут учтены затраты на завершение работ по таким домам, но минимум 1 квартиру передать будет нужно. Это механизм позволит решить вопрос с проблемными домами, — сообщил губернатор на заседании правительства. Подпишись на «КП-Севастополь»

Правительство Севастополя обязало участников СЭЗ – строителей жилья передавать городу не менее 7% отстроенного Сегодня, 12 сентября, на заседании правительства Севастополя слушался и был утвержден проект постановления «О некоторых вопросах по исполнению обязательств участников свободной экономической зоны на территории города федерального значения Севастополя, намеревающихся реализовывать инвестиционные проекты в сфере жилищного строительства, и передаче отдельных объектов жилищного фонда в собственность города Севастополя». По словам докладчика директора департамента экономического развития Севастополя Дениса Профатилова, изменения вносятся в связи с федеральными новшествами, и они предусматривают дополнительные обязательства участникам СЭЗ – безвозмездную передачу в собственность города не менее 7% отстроенного жилья в рамках реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства. Также, с целью привлечения инвесторов для достройки проблемного жилья в Севастополе, им через СЭЗ будет передаваться компенсационный участок, а из 7% будет вычитаться сумма потраченных средств на достройку МКД. Однако, даже при превышении суммы затраченных инвестором средств на достройку МКД требуемых 7%, он должен будет передать городу не менее 1 квартиры. Объективная реальность

Участникам СЭЗ в Севастополе ввели допобязательства по инвестиционным проектам в сфере строительства жилья. Теперь они должны безвозмездно передавать в собственность Города-Героя не менее 7% квартир в домах, построенных в рамках такого проекта. Обязательство по передаче квартир городу может устанавливаться в договоре аренды земельного участка, предоставляемого участнику СЭЗ без проведения торгов, или закрепляться отдельным договором. При условии, что суммарная площадь указанных жилых помещений квартир составляет не менее 7% от площади жилых помещений, построенных в многоквартирных домах. Кроме того, проектом постановления предусматривается возможность принятия участникам СЭЗ обязательств по достройке многоквартирных домов, внесённых в список проблемных домов, что создаёт дополнительный механизм восстановления прав обманутых дольщиков в городе, — сообщил директор Департамента экономического развития Денис Профатилов. В случае достройки инвесторами проблемных домов, количество квартир в новостройке, которые они передадут городу, может корректироваться. Первый Севастопольский

В России запустили в продажу новогодний подарок, который опережает время

Девелоперы-участники СЭЗ смогут достроить севастопольские долгострои Соответствующее решение принято сегодня на заседании правительства города. При этом застройщики будут обязаны передать городу 7% построенных квартир. Взамен же понесенных затрат они получат компенсационный участок земли от города, таким образом рассчитывают решить проблему севастопольских долгостроев. «Этот механизм, когда мы даем застройщику, чтобы достроить проблемные дома, через механизм СЭЗ так называемый компенсационный участок, что позволяет покрыть те средства, которые инвестор тратить для достройки проблемного дома. Ну и понятно, что разница в стоимости передается в виде квартир городу», - прокомментировал решение правительства губернатор Михаил Развожаев. Читайте Севкор

В Севастополе появился дополнительный механизм восстановления прав обманутых дольщиков. Сегодня на заседании Правительства Севастополя обсудили перспективы жилищной политики. Кратко: В федеральный закон о свободной экономической зоне в Крыму и Севастополе внесены изменения, уточняющие возможность реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства в рамках СЭЗ. Сегодня приняли постановление, согласно которому участники СЭЗ, занимающиеся строительством жилья, обязаны передавать городу не менее 7% квартир в МКД, построенных в рамках инвестпроектов. Обязательство по передаче квартир городу может устанавливаться в договоре аренды земельного участка, предоставляемого участнику СЭЗ без проведения торгов, или закрепляться отдельным договором. Застройщик может получить землю без конкурса, если берёт на себя обязательства достроить многоквартирный дом, который внесён в список проблемных. Если компания берёт на себя такие обязательства — количество квартир в новостройке, которые она передаст городу, может корректироваться и составлять меньше 7%. Таким образом, у нас появился дополнительный инструмент, позволяющий решить вопрос о восстановлении прав обманутых дольщиков. Благодарю прокуратуру города, которая активно участвует в решении этого вопроса.