Сибпромстрой прекращает участие в проектах КРТ в Сургуте на фоне рыночных трудностей

Инвестор отказался от КРТ ядра Сургута Сибпромстрой направил в администрацию города уведомление о расторжении контракта По словам руководителя строительной фирмы причина в непростой экономической ситуации Итоги конкурса по застройке центра города подвели в марте 2026 Крупнейший застройщик Югры выиграл торги после обжалования предыдущего решения Изначально реновацией ядра должна была заняться Брусника но Сибпромстрой указал на нарушения в аукционе и его результаты отменили Мегаполис направил запрос в администрацию города и застройщику прислать новость surgut megapolis Мы в МАКС

Крупный застройщик отказался от реализации проекта в Сургуте Группа компаний Сибпромстрой расторгла контракт с администрацией города по программе комплексного развития территорий Речь идет о застройке центральной части Сургута

Крупный застройщик Сургута отказался сразу от двух КРТ в городе Причина ситуация на рынке недвижимости Компания Сибпромстрой уже сообщила о решении администрации как заказчику Проекты касались ядра центра города двух участков на пересечении Ленина и Университетской участков в 27А микрорайоне Право на КРТ в ядре центра города компания выиграла в марте готова была вложить 55 млрд Брусника которая была конкурентом предлагала 50 млрд Конкурс на участки в 27А микрорайоне новый тут Сибпромстрой отказался от участия В компании уточнили что продолжат возводить жилье в городе земли под будущие кварталы достаточно Но текущее решение можно считать прецедентным тем более что Сибпромстрой возводит дома на свои деньги без ДДУ Об этом говорил например соучредитель Николай Сторожук Ранее мы рассказывали что Самолет вышел из проекта крупного КРТ в поселке Щаповское Новой Москвы и приостановил участие в проект в Томской области До форума недвижимости Движение осталось 29 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAКС

Новый конкурс на поиск инвестора для застройки ядра Сургута объявят не раньше конца 2026 года Об этом Мегаполису рассказали в администрации города В настоящее время проводятся мероприятия по согласованию и подписанию соглашения о расторжении договора о КРТ по соглашению сторон После расторжения власти города актуализируют при необходимости конкурсную документацию и объявят аукцион Ориентировочный срок проведения конкурса IV квартал 2026 прислать новость surgut megapolis Мы в МАКС

Структура Сибпромстроя выходит из проектов КРТ в Сургуте после разбирательств с ФАС Собственники Сибпромстроя приняли решение отказаться от участия в двух крупных проектах комплексного развития территорий КРТ в Сургуте застройке Ядра центра и микрорайона 27А В компании официально связали этот шаг с ухудшением рыночной конъюнктуры Ранее депутат окружной думы Виктор Сысун упоминал о новых жалобах на победу структур Сибпромстроя однако эксперты не исключают что истинной причиной мог стать провал попытки переуступить права на проект другому девелоперу Соучредитель Сибпромстроя Николай Сторожук подтвердил СМИ что компания УК Центр Менеджмент структура связанная с Сибпромстроем намерена расторгнуть заключенный в марте договор на застройку Ядра центра Сургута Параллельно девелопер заявил об отказе от участия в конкурсе на КРТ микрорайона 27А В качестве официальной причины называется ситуация на рынке при этом более детальных комментариев в компании не предоставили Обоим проектам предшествовали жалобы в ФАС и проверки антимонопольного органа а по микрорайону 27А ещё и судебные тяжбы По Ядру центра фаворитом изначально называли Бруснику она даже спроектировала театр в рамках КРТ но конкурс отменили через два дня после старта Новый конкурс приостановили по жалобе структуры Сибпромстроя ФАС отклонила жалобу как поданную с опозданием но в ходе проверки выявила нарушения полностью совпавшие с доводами заявителя В результате минимальный объём инвестиций вырос в 28 раз с 1 39 млрд до 38 6 млрд рублей выкуп и снос 129 объектов соцобъекты инфраструктура ФАС также исключила незаконное требование о благоустройстве набережной вне границ КРТ Конкурс выиграл Сибпромстрой 55 млрд рублей 100 баллов Брусника предложила на 5 млрд меньше Что касается микрорайона 27А конкурс приостановлен по предписанию УФАС жалоба Сибпромстроя на критерии опыта и мощности признана необоснованной но ФАС сама нашла нарушения незаконное основание для отказа в допуске участников с условиями хуже конкурсных Решение антимонопольной службы оспаривают в суде как администрация Сургута так и структура Сибпромстроя Рыночный контекст отказов выглядит неоднозначным Источники отмечают такой крупный игрок как Сибпромстрой не может не понимать ситуацию на рынке и ссылаться на конъюнктуру постфактум после всех разбирательств выглядит странно При этом собеседники указывают на любопытную деталь о переговорах Сибпромстроя с Брусникой якобы девелопер предлагал конкуренту не просто совместную работу а фактическую передачу проекта при сохранении формального участия но Брусника от такого формата отказалась Теперь Сибпромстрой инициировавший разбирательства в ФАС добровольно покидает оба проекта Эксперты не исключают что изначальная стратегия заключалась именно в переуступке прав на фоне заведомо сложной рыночной конъюнктуры Получив отказ и не найдя иного способа монетизировать победу девелопер предпочёл выйти зафиксировав минимальные потери Подробнее на FAKTOLOGIA COM

Сибпромстрой отказался от реализации двух проектов КРТ в Сургуте из за рыночной конъюнктуры Компания не будет застраивать два участка на пересечении Ленина и Университетской а также участок в 27 м микрорайоне Причиной отказа стала ситуация на рынке Кто в итоге будет реализовывать проекты КРТ на указанных участках пока неизвестно При этом Сибпромстрой продолжит заниматься строительством жилья в рамках других проектов У нас земельных участков на территории нашей любимой Югры более чем на 1 млн квадратных метров добавили в пресс службе компании Депутат окружной думы Виктор Сысун упоминал о жалобах на победу структур Сибпромстроя однако эксперты не исключают что истинной причиной мог стать провал попытки переуступить права на проект другому девелоперу Примечательно что еще два года назад директор ГК Сибпромстрой Дмитрий Шаповал на одном из наших эфиров отмечал что экономическая составляющая для застройщиков которые работают по КРТ в регионах требует донастройки