Снижение объемов ипотечных выдач в России в августе на 56%

Объем выдачи ипотеки в РФ в августе сократился в два раза Читать далее

Дом РФ: объём выдачи семейной ипотеки увеличился в августе более чем вдвое, до 163 млрд руб., по сравнению с 76 млрд в июле. Это подтверждают и крупнейшие банки страны: «Сбер» удвоил количество выданных кредитов, а ПСБ увеличил их объём на 60%. Однако, несмотря на этот рост, семейная ипотека сейчас даже близко не может компенсировать общее снижение объёмов льготных программ, что наглядно иллюстрирует график Центробанка. По уши в Бетоне - канал

Ипотечный рынок в России рухнул в два раза Объем выдачи ипотеки в РФ в августе сократился вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Снижение произошло во всех сегментах, в том числе с использованием льготных кредитов с господдержкой.

Домклик рассмотрел структуру ипотечных кредитов, выданных Сбербанком в августе. Аналитики отмечают, что в августе банк выдал 52,6 тыс. ипотечных кредитов на 5,7% больше, чем в июле . Количество выдач ниже значений, которые отмечались в преддверии отмены массовой льготной ипотеки, но все же выше среднего показателя I квартала. Объем выдач составил 232,3 млрд рублей +11,7% с июля . Новостройки Спрос частично восстановился – до 17,6 тыс. +62,4% с июля . Доля первичного рынка в общей структуре ипотечных выдач увеличилась до 33,4% +11,7 п. п. с июля . Основным драйвером спроса на первичном рынке остается семейная ипотека. Вторичное жилье Начиная с мая, количество выдач на вторичном рынке держится в диапазоне 32-35 тыс. В августе показатель составил 31,8 тыс. -8,1% с июля . Доля вторичного рынка уменьшилась в августе до 60,5% -9,1 п. п. с июля . ИЖС Спрос на рынке строящихся частных жилых домов продолжает спад: в августе количество выдач снизилось до 1,6 тыс. Это самый низкий показатель с июля 2022 года. Доля выдач на ИЖС также опустилась до минимального значения с апреля 2022 года – 3% -2,1 п. п. с июля .

Объёмы ипотечных выдач в августе снизились на 56% в годовом выражении — сокращение до 375 млрд коснулось как рыночного сектора, так и двух основных льготных программ, IT-ипотеки и «Семейной», показывают данные ДОМ.РФ.

Доля льготной ипотеки в крупнейших регионах за август в общем объеме выдач превысила 50%, в среднем составив 47% — это на 13 п.п. больше против данных июля, сообщает Сбер со ссылкой на данные «Домклик». Цифры августа оказались ниже ажиотажных мая и июня — последних месяцев действия льготной ипотеки на новостройки и «Семейной» по прежним условиям. «Наиболее заметное снижение спроса на ипотеку с господдержкой пришлось на первые недели июля, однако с тех пор недельные показатели демонстрируют положительную динамику. В августе тенденция медленного роста сохранилась. А это значит, что волнение клиентов постепенно стихает, и в скором времени мы, вероятнее всего, увидим некую стабилизацию рынка», — поясняет трансформацию ипотечного рынка директор дивизиона «Домклик» Сбера Алексей Лейпи.

Доля «Семейной ипотеки» на Кубани выросла на 13 процентных пункта в августе 2024 года — до 56,8% Остальные 42,6% приходятся на стандартные условия ипотеки. Лидером по доле «Семейной ипотеки» в общем объеме выдач стала соседняя Адыгея, в которой на нее пришлось 63% всех сделок в республике. #Стройка

В августе доля новостроек повысилась, а доля ИЖС продолжила снижение – исследование Домклик Аналитический центр Домклик в своем регулярном исследовании рассказывает о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли за прошедший месяц. В этой части эксперты рассмотрели структуру выданных ипотечных кредитов, а именно их распределение между рынками новостроек, готового жилья и ИЖС. >>ЧИТАТЬ>>

Северный муниципалитет from Полный Котлас Ипотечный рынок в России рухнул в два раза Объем выдачи ипотеки в РФ в августе сократился вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Снижение произошло во всех сегментах, в том числе с использованием льготных кредитов с господдержкой. @

Архангельский Кот from Полный Котлас Ипотечный рынок в России рухнул в два раза Объем выдачи ипотеки в РФ в августе сократился вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Снижение произошло во всех сегментах, в том числе с использованием льготных кредитов с господдержкой. @