Аренда жилья в России в августе 2024 года значительно подорожала

Аренда жилья в РФ подорожала за август больше, чем за весь II кв. 2024 года. Как сообщили аналитики портала «Мир квартир», съем однокомнатной жилплощади подорожал до ₽25,7 тыс. в месяц.

Аренда квартир в России в августе подорожала сильнее, чем за весь второй квартал 2024 года. Главной причиной роста цены стала отмена льготной ипотеки. Как сообщает федеральный портал "Мир квартир", в среднем месячная аренда однокомнатных квартир подорожала на 9,2%, до 25,7 тысячи рублей, двухкомнатных – на 8,4% до 32,2 тысячи рублей, трёхкомнатных – на 6,7%, до 38,8 тысячи рублей. Ожидается дальнейшее подорожание. Усугубляет ситуацию сокращение предложения: в сегменте однокомнатных квартир оно сократилось на 26%, двухкомнатных – на 18%, трёхкомнатных – на 8%. "В этом году динамика арендных ставок за III квартал, которая обычно и так высока из-за сезонного роста спроса, видимо, побьёт все рекорды", – отметил гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко. Сильнее всего цены выросли в Тольятти, Владикавказе, Ижевске и Брянске, где рост по одному из сегментов аренды превышает 20%. В Якутске цены на однокомнатные квартиры выросли на 0,4%, на двухкомнатные – на 7,2% и на трёхкомнатные – на 2,2%. Власти РФ с 1 июля 2024 года отменили программу льготной ипотеки под 8%, принятую во время пандемии коронавируса.

Стоимость аренды жилья в России выросла за август больше, чем за весь II квартал 2024 года, сообщили аналитики портала «Мир квартир». По мнению аналитиков, так сказалась на рынке жилья отмена льготной ипотеки: вместо покупки своей квартиры, которая стала недоступна для многих семей, люди арендуют жилплощадь. Спрос вырос, а предложение сократилось: однокомнатных квартир на рынке стало меньше на 26%, двухкомнатных – на 18%, трехкомнатных – на 8%. «Мы ожидаем продолжения и усиления данной тенденции. В этом году динамика арендных ставок за 3 квартал, которая обычно и так высока из-за сезонного роста спроса, видимо, побьет все рекорды», – полагает гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. В среднем за август съемные «однушки» выросли в цене на 9,2%, «двушки» – на 8,4%, «трешки» – на 6,7%. Самыми дешевыми городами с населением более 300 тыс. человек, где можно бюджетно снять квартиру, сегодня являются: Белгород, где однокомнатное жилье стоит 15 517 руб./мес., двухкомнатное – 19 002 руб./мес., трехкомнатное – 24 205 руб./мес. Орел 16 068 руб./мес., 25 053 руб./мес., 27 083 руб./мес. Нижний Тагил 16 730 руб./мес., 23 089 руб./мес., 33 900 руб./мес. #аренда

Предложения трехкомнатных квартир в новостройках выросли на 40% за год — «Авито Недвижимость» Аналитики сравнили предложение квартир в августе этого года с данными 2023. Выяснилось, что в крупных городах России больше всего приросли экспозиции «трешек» — на 40%. Следом идут двухкомнатные квартиры с ростом в 37%, далее — студии, где увеличение составило 34%, и лишь после них в топе — «однушки» с подъемом в 30%. В среднем же по стране цена «двушки» составила ₽9,4 млн, малогабаритное жилье стоит ₽5,4 млн. Трехкомнатная же квартира, которую стали чаще предлагать застройщики, обойдется в ₽12,8 млн.

Однокомнатные квартиры в августе подорожали во всех городах-миллионниках кроме Нижнего Новгорода. Самый резкий рост стоимости зафиксирован в Волгограде +6,5% к июлю . Заметное увеличение цен произошло в Воронеже и Новосибирске +4% . Двушки сильнее всего подорожали в Перми +7% за месяц и Санкт-Петербурге +6,9% — Яндекс Недвижимость.

Что сейчас происходит в мире криптовалюты. Узнать

За рынок жилья очень страшно: Аренда жилья в РФ подорожала в августе больше, чем за весь второй квартал По данным портала «Мир квартир», средняя стоимость съема однокомнатной квартиры в стране достигла 25,7 тысяч рублей.

10 районов Москвы, в которых аренда подорожала на четверть и выше Вновь вещаем с «арендных полей» столицы. «Яндекс Аренда» составила рейтинг роста цен на аренду однокомнатных квартир в августе. 1 Тверской — до 119,2 тыс. руб. +32,6% за месяц . Стоимость аренды элитного жилья растет еще быстрее эконом-класса. 2 Чертаново Южное — 65,9 тыс. руб. +29,7% . В этой локации была просадка летом, но с началом делового сезона ситуация «выправилась». 3 Алексеевский — 98,5 тыс. руб. +23,3% . Остальные районы — в инфографике выше. Теперь снять однушку в столице дешевле 40 тыс. руб — из ряда фантастики. Таких квартир осталось 5% от всего предложения еще год назад их было 33% . По сути — несколько десятков объектов на весь город. И за них будут бороться. Теперь за аренду придется отдать не менее 50 тыс. руб. — и то вдали от метро и в старом фонде. Окей, Гугл: сколько раз в год можно повышать аренду?

Владикавказ вошел в число городов, где сильнее всего подорожало съемное жилье в августе. По данным специалистов федерального портала «Мир квартир», однокомнатные квартиры за последний месяц выросли в цене на 28,4%. В среднем снять "однушку" в североосетинской столице можно за 28 тыс руб./мес. «Двушки» стали дороже на 23,2%, в среднем цена за лот составляет 33,6 тыс руб./мес. Трехкомнатные квартиры во Владикавказе подорожали в августе на 11,2%, до 39,5 тыс руб./мес. Владикавказ в числе городов, где сильно выросло в цене съемное жилье // ОСнова

Владикавказ вошел в число городов с самым подорожавшим съемным жильем За август 2024 года аренда однокомнатных квартир в столице Северной Осетии подорожала в среднем на 28,4%, до 28,3 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных – на 23,2%, до 33,6 тыс. рублей, трехкомнатных – на 11,2%, до 39,5 тыс. рублей. С такими показателями Владикавказ вошел в число городов, где больше всего выросло в цене съемное жилье. «За один только август аренда квартир по всей стране подорожала больше, чем за весь II квартал. Так сказалась на рынке жилья отмена льготной ипотеки: вместо покупки своей квартиры, которая стала недоступна для многих семей, люди арендуют жилплощадь», - отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Подробнее ЗДЕСЬ Подписывайтесь на «КрыльяTV»

В Казани наибольшую долю в предложении на рынке первичного жилья занимают двухкомнатные квартиры — 39% Средняя стоимость двухкомнатной квартиры на первичном рынке жилья в Казани составляет 11,5 млн руб. 2 место среди первичного жилья занимают однокомнатные квартиры. Их доля на рынке составляет 33%. В Казани такая квартира может обойтись в 8,7 млн руб. Доля трехкомнатных квартир располагается на 3 месте и составляет 19% на рынке первичного жилья. Средняя стоимость квартиры с тремя комнатами доходит до 14,3 млн руб. в Казани. Квартиры-студии на рынке Казани занимают 7% и приобрести такую квартиру можно за 8 млн руб. Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко -Урал Оставляйте «бусты»