ГК «Самолет» увеличила штрафы за срыв сроков сдачи новостроек до 7,9 млрд руб.

Как пишет Коммерсантъ, группа «Самолет», один из крупнейших девелоперов в России, первой в отрасли публично назвала сумму штрафов за срыв сроков сдачи новостроек: она увеличилась в первой половине 2024 года вдвое, почти до 8 млрд руб. Правительственные моратории на оплату застройщиками неустоек не спасают от роста финансовых санкций. Как обнаружил “Ъ” в отчетности ГК «Самолет» по МСФО, застройщик в январе—июне 2024 года выплатил покупателям квартир 7,9 млрд руб. «вознаграждения в виде штрафов за нарушения сроков по вводу объектов в эксплуатацию». Это вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля общей суммы финансовых санкций в выручке компании 170,8 млрд руб. не превышает и 5%, но она почти в полтора раза больше чистой прибыли 4,7 млрд руб. . По данным единой информсистемы «Наш.Дом.РФ», ГК «Самолет» за все время работы сдала 346 домов, из которых 120, то есть 34%, с задержкой. Сейчас на этапе строительства у компании 293 дома, из которых 65 22% строятся с опозданием. В компании не ответили на запрос “Ъ”. Рост неустойки у «Самолета» произошел несмотря на введенный властями мораторий на взыскание покупателями штрафов с застройщиков. Первоначально он был принят в 2020 году из-за пандемии, затем возобновлен весной 2022 года из-за западных санкций, затем продлен до июня 2023 года. С марта 2024 года мораторий был введен вновь: его действие должно закончиться в декабре этого года.

Мораторий на выплаты штрафов дольщикам не спасает застройщиков от роста неустоек, так как срывы сдачи жилья увеличиваются Так, только «Самолет» в январе—июне 2024 года выплатил покупателям квартир 7,9 млрд руб. «вознаграждения в виде штрафов за нарушения сроков по вводу объектов в эксплуатацию», говорится в отчете компании за первое полугодие, на что ссылается "Коммерсантъ". Это вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года. Рост неустойки происходит несмотря на введенный властями мораторий на взыскание покупателями штрафов с застройщиков. По идее, из-за мораториев размер штрафных санкций должен сокращаться. Но застройщики накапливали обязательства за периоды, когда не действовал мораторий, поясняют эксперты. Проблема актуальна и для других девелоперов. Причину регулярных срывов застройщики объясняют внешними факторами. Участники рынка указывают на большой дефицит рабочей силы на стройках, а также на заметное ухудшение качества проектирования.

Заплати рублями за получение карты от Газпромбанк ❤️ Оформи бесплатную дебетовую карту от Газпромбанка через нас и мы переведем тебе вознаграждение

Объемы взысканий за срыв сдачи жилья растут ГК «Самолет» в январе—июне 2024 года выплатил покупателям квартир 7,9 млрд руб. «вознаграждения в виде штрафов за нарушения сроков по вводу объектов в эксплуатацию», обнаружил «Ъ». Это вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года. Рост неустойки у «Самолета» произошел несмотря на введенный властями мораторий на взыскание покупателями штрафов с застройщиков. Первоначально он был принят в 2020 году из-за пандемии, затем возобновлен весной 2022 года из-за западных санкций, затем продлен до июня 2023 года. С марта 2024 года мораторий был введен вновь: его действие должно закончиться в декабре этого года. Проблема актуальна и для других девелоперов. По идее, из-за мораториев размер штрафных санкций должен сокращаться. Но застройщики накапливали обязательства за периоды, когда не действовал мораторий, поясняют эксперты. Причину регулярных срывов застройщики объясняют внешними факторами. Участники рынка указывают на большой дефицит рабочей силы на стройках, а также на заметное ухудшение качества проектирования. #Ъузнал

Застройщик «Самолет» в первой половине 2024 года выплатил покупателям квартир почти 8 млрд рублей штрафов за срыв сроков сдачи новостроек. Сумма штрафов оказалась вдвое больше, чем за тот же период прошлого года, несмотря на правительственные моратории на оплату застройщиками неустоек. За последний год более трети нового жилья в стране не было сдано в срок, отмечают эксперты

"Самолёт" выплатил вдвое больше штрафов за срыв сроков ввода жилья Застройщик «Самолет» в первой половине 2024 года выплатил покупателям квартир почти 8 млрд рублей штрафов за срыв сроков сдачи новостроек. Сумма штрафов оказалась вдвое больше, чем за тот же период прошлого года, несмотря на правительственные моратории на оплату застройщиками неустоек. За последний год более трети нового жилья в стране не было сдано в срок, отмечают эксперты.

За срыв сдачи объектов девелоперы платят все дороже «Самолет» за полгода 2024-го выплатил дольщикам 7,9 млрд ₽, это х2 по сравнению с аналогичным периодом в 2023-м. В Бруснике неустойки по объектам 2022–2023 гг. доросли до 3 млн ₽, но в первом полугодии стали меньше на треть год к году. Setl Group говорят, что все сдают вовремя. А ПИК, ЛСР, «Эталон», «Инград» и «Пионер» тактично промолчали. За невыдачу ключей вовремя девелоперы выплачивают дольщикам штрафы. В 2020-м, с весны 2022-го по июнь 2023-го действовал мораторий, работает он и с марта до конца текущего года. Но некоторые компании возвращают деньги за периоды, когда запрета не было. Суммы зависят от длительности просрочки и могут достигать до 15% от стоимости квартиры пояснил президент ГК «Основа» Александр Ручьев. За все время своей работы ПИК сдал с задержкой 60 домов из 610, ЛСР — 71 из 353, ФСК — 49 из 169, Setl Group — 20 из 377, Брусника — 22 из 98. «Самолет» — 120 из 346, сейчас он строит 293 дома, 65 из них — с опозданием.