Россияне оценивают ипотечные ставки и планы по покупке жилья

Дом РФ, выжимка из еженедельного отчета по жилищной сфере Опрос населения: Согласно опросу ДОМ PФ и ВЦИОМ, доля граждан, считающих текущие условия благоприятными для покупки жилья, в июле снизились до 23% -4 п.п. за месяц . Более половины опрошенных россиян по-прежнему ожидают роста ставок и цен на жильё, однако их доля начала снижаться. Несмотря на такие сдержанные оценки, планы граждан по улучшению жилищных условий в ближайший год пока стабильны. Как и в начале года о приобретении жилья в ближайший год задумывается 9% россиян. #опрос

Россияне считают приемлемой ставку по ипотеке в 5-10% Такой размер ставки в качестве наиболее приемлемой назвала почти половина россиян, опрошенных порталом «Финансы Mail.ru». Взять кредит на жилье под менее чем 5% готовы 43% респондентов. Купить жилье за 5-10 млн рублей хотят 42% опрошенных, 24% называли сумму в 10-20 млн рублей, каждый пятый – 3-5 млн рублей. Большинство 53% респондентов готовы на ежемесячный ипотечный платеж размером до 30 тыс. рублей. Для 29% приемлема сумма от 30 до 50 тыс. рублей, для каждого десятого – от 50 до 70 тыс. рублей. Самыми популярными сроками ипотеки стали 15-20 и 10-15 лет – за них отдали голоса по 23% опрошенных. При этом 71% респондентов не подпадает ни под одну из категорий льготной ипотеки со ставкой до 6%. #ерзновости

В России ждут улучшения жилищных условий 14 миллионов семей с детьми. На что им надеяться? Генеральный директор "Дом.РФ" Виталий Мутко на всероссийском форуме "Развитие малых городов и исторических поселений" заявил, что примерно 14 миллионов российских семей, имеющих детей, хотели бы переехать в новое жилье. Он подчеркнул, что семьи будут рассматривать различные варианты для улучшения жилищных условий, и по прогнозам "Дом.РФ", до 70% семей желают жить в частном доме. С начала текущего года доля граждан, стремящихся улучшить свои жилищные условия, остается на уровне 9%. Эти данные были опубликованы в дайджесте "Рынок жилья и ипотеки". Однако результаты опроса, проведенного "Дом.РФ" и ВЦИОМ, свидетельствуют, что оценка благоприятности текущих условий для приобретения жилья достигла "одного из самых низких уровней с 2017 года". Только 23% респондентов считают текущие условия хорошими. Также наблюдается уменьшение доли граждан, ожидающих роста ставок по ипотеке и цен на жилье. Более половины опрошенных россиян продолжают ожидать роста ставок по ипотеке и цен на жилье. Однако наблюдается уменьшение этой доли. Согласно исследованию, доля тех, кто ожидает роста ставок по ипотеке, сократилась в июле на 3 пункта до 53% , а доля тех, кто предполагает подорожание жилья, уменьшилась на 9 пунктов до 52% . Этот тренд свидетельствует о постепенном снижении оптимизма среди граждан относительно будущих изменений в жилищных рынках. Эффективная ставка по ипотеке в России к началу сентября превысила 20% в начале 2023 года она была менее 7% .

Отечественная жилищная политика – в тупике. Она сделала желанные квадратные метры недоступными для большинства россиян. По статистике, 50% семей с детьми не в состоянии купить квартиру даже с учетом всех возможных льгот и материнского капитала. Льготная ипотека разогрела спрос, и – закабалила россиян. Эксперт предлагает развивать рынок съёмного жилья, наращивать маневренный фонд, который в некоторых регионах просто отсутствует. Проекты должны финансироваться не только из бюджета. Надо создать условия, чтобы и частные предприятия инвестировали в строительство домов для своих работников, как было в советское время. Государственная политика в этой сфере требует критического пересмотра. Ведь мы даже не знаем, сколько в стране реально нуждающихся в улучшении жилищных условий... Смотреть видео #Видео_СвободнаяПресса #Бондаренко #Разворотнева

В Финуниверситете выяснили, за какую сумму молодые россияне готовы купить жилье В среднем семьи до 35 лет готовы потратить 3,9 миллиона рублей на приобретение нового жилья. Большинство россиян 60% готовы заплатить от 1 до 3 миллионов рублей. Еще 26% готовы заплатить от 4 до 5 миллионов рублей, 8% - от 6 до 7 миллионов рублей, а 3% - от 8 до 10 миллионов рублей.

Большинство 48% участников опроса Финансов Mail заявили, что сейчас испытывают потребность в покупке жилья для себя и своей семьи, 20% хотели бы приобрести квартиру на будущее. При этом 17% в приобретении жилья не нуждаются. Ставки по ипотеке 48% опрошенных россиян сочли наиболее приемлемой ставку по ипотеке в 5-10%. Еще 43% респондентов готовы взять жилищный кредит под менее чем 5%. Платеж по ипотеке 53% опрошенных заявили, что готовы платить по ипотеке менее 30 тысяч рублей в месяц. 29% считают приемлемым платеж от 30 до 50 тысяч рублей ежемесячно, а 10% – от 50 до 70 тысяч рублей в месяц. Срок кредита Наиболее удобными россияне считают срок на 15-20 лет и 10-15 лет по 23% опрошенных , а также 20-30 лет 20% и 5-10 лет 17% . Стоимость жилья 42% участников опроса хотят купить жилье стоимостью от 5 до 10 млн рублей. Еще 24% назвали сумму в 10-20 млн рублей, а каждый пятый 20% – 3-5 млн рублей. Большинство опрошенных 65% уверены, что цены на жилье будут в будущем только расти. Еще 14% считают, что цены не будут сильно меняться. 12% прогнозируют, что цены пойдут вниз. Опрос проводился 22-23 августа среди более чем 10,7 тыс. россиян.

Условиями покупки жилья недовольны уже 77% россиян В январе было 70%. Всего 23% россиян считали в июле условия благоприятными для решения жилищного вопроса. Это абсолютный минимум — даже в пандемию 24% считали ситуацию неплохой для приобретения недвижки. Сейчас процент приблизился к тому, что был в апреле-марте 2022-го, когда повышали ставки, — 18–20%, следует из соцопроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ. Оно и понятно: Более 90% россиян мечтают о новом жилье, но 70% из них не смогут справиться без ипотеки. Оптимальный размер платежа для большинства — не более 30 тыс. ₽/мес. А где вы такой платеж видели? У каждого третьего ипотечника на момент взятия кредита не было финансовой подушки безопасности. Доходы не позволят большинству получить кредиты по стандартным условиям. И при всем этом 9% россиян остаются оптимистами и планируют улучшить жилищные условия в течение года. Значит, надежда есть.

Про приемлемость ипотеки и хотелки Про ставку. 48% сочли наиболее приемлемой ставку по ипотеке в 5-10%. 43% респондентов готовы взять жилищный кредит под менее чем 5%. Про платеж. 53% опрошенных заявили, что готовы платить по ипотеке менее 30 тыс. рублей. 29% считают приемлемым платеж от 30 тыс. до 50 тыс. рублей, а 10% — от 50 тыс. до 70 тыс. рублей. Про цену жилья. 42% хотят купить жилье стоимостью от 5 до 10 млн рублей. 24% за 10-20 млн, а каждый пятый — за 3-5 млн. #опрос

8 из 10 россиян недовольны условиями покупки жилья Лишь 23% граждан считают текущие условия на рынке благоприятными для покупки жилой недвижимости. Это на 7% меньше, чем в начале 2024-го. Хуже, чем сейчас, настроения были лишь в марте-апреле 2022 года, когда на фоне резкого роста ипотечных ставок позитив граждан падал до 18-20%. «Несмотря на более низкие оценки благоприятности текущей ситуации для покупки жилья, планы граждан по улучшению жилищных условий в ближайший год пока стабильны — 9% россиян хотят их улучшить в течение года», — из соцопроса ДОМ РФ и ВЦИОМ.

Ипотека со ставкой выше 10% пугает россиян Выяснилось, что 48% опрошенных готовы взять ипотечный кредит под 5−10%, а 43% — менее чем под 5%. Соответственно, ставки выше 10% готовы рассматривать лишь 9% респондентов. Ежемесячный платёж должен быть не больше 30 тыс. рублей, полагают больше половины 53% опрошенных. Менее трети 29% готовы платить от 30 тыс. до 50 тыс. рублей, а каждый десятый — от 50 тыс. до 70 тыс. рублей в месяц. Наиболее удобный срок кредита — 15−20 лет или 10−15 лет по 23% опрошенных . Наконец, вопрос цены. 42% участников опроса хотят купить жильё стоимостью от 5 млн до 10 млн рублей. Ещё 24% — за 10−20 млн рублей, 20% — за 3−5 млн рублей.