Снижение досрочного погашения ипотеки: заемщики выбирают депозиты

Граждане предпочитают депозиты досрочному погашению кредитов Заемщики стали менее активно выплачивать ипотеку с опережением графика — объем досрочно погашенных кредитов по итогам полугодия упал более чем на 16% и вернулся к уровню двухлетней давности. По оценке участников рынка и экспертов, в сложившейся конъюнктуре ипотечные заемщики предпочитают размещать свободные средства на вкладах под высокий процент, а не направлять их на досрочные выплаты по кредитам. #Ъузнал

Объем досрочно погашенных ипотечных кредитов по итогам I полугодия 2024 года, по данным ЦБ, сократился на 16,8% и вернулся к уровню двухлетней давности. В ВТБ, МКБ, банке ДОМ РФ и Абсолют Банке тренд подтвердили. По словам участников рынка и экспертов, ипотечные заемщики предпочитают размещать свободные средства на вкладах под высокий процент, а не направлять их на досрочные выплаты по кредитам. На фоне продолжающегося роста доходности вкладов прогнозируется дальнейшее сокращение темпов досрочного погашения во II полугодии.

Такое поведение заемщиков указывает на то, что они заемщики ожидают снижение ставки по депозитам. А ставка по ипотеке - стабильна. В этих условиях торопиться с досрочным погашением, действительно, не стоит. "Заемщики стали менее активно выплачивать ипотеку с опережением графика — объем досрочно погашенных кредитов по итогам полугодия упал более чем на 16% ... ипотечные заемщики предпочитают размещать свободные средства на вкладах под высокий процент, а не направлять их на досрочные выплаты по кредитам". #Россия #ипотека #процентная_ставка #ожидания

Досрочное погашение ипотеки вышло из моды. Вместо того чтобы быстрее избавиться от долгов, россияне предпочитают закидывать деньги на депозиты под высокие проценты. С начала года досрочные выплаты по ипотеке упали на 16,8%, вернувшись к уровню 2022 года. Банки рады — меньше досрочных выплат, больше прибыли. А заемщики, похоже, решили, что лучше получить 20% годовых на вкладе, чем сокращать долг и качество жизни. Так что пока ставки высокие, ипотека может подождать.

Времена массового досрочного погашения ипотеки россиянами, похоже, остались позади. В условиях экономической нестабильности и высоких процентных ставок граждане теперь предпочитают размещать свободные средства на вкладах, вместо того чтобы сокращать ипотечные долги. В первой половине 2024 года объем досрочных выплат по ипотеке сократился на 16,8%, вернувшись к уровням двухлетней давности. Причина проста: высокие ставки по депозитам, иногда доходящие до 20%, делают досрочное погашение кредитов менее выгодным. Для многих заемщиков, у которых ипотека оформлена под комфортные 8–9% годовых, логичнее получать прибыль от вкладов, чем досрочно гасить кредиты. Ставки по кредитам растут, но это уже не вызывает паники — большинство заемщиков предпочитают не спешить с выплатами, вместо этого создавая «подушку безопасности» на депозитах. Банки только выигрывают от этой ситуации: меньше досрочных выплат означает больше процентных доходов. Заемщики, в свою очередь, планируют использовать накопленные средства на погашение кредита, когда ставки начнут снижаться. Эксперты прогнозируют, что эта тенденция продолжится, и при дальнейшем росте ключевой ставки темпы досрочного погашения будут и дальше снижаться, что принесет банкам дополнительную выгоду.

Заемщики стали менее активно выплачивать ипотеку с опережением графика — объем досрочно погашенных кредитов по итогам полугодия упал более чем на 16% и вернулся к уровню двухлетней давности. По оценке участников рынка и экспертов, в сложившейся конъюнктуре ипотечные заемщики предпочитают размещать свободные средства на вкладах под высокий процент, а не направлять их на досрочные выплаты по кредитам."Ъ"

Граждане предпочитают депозиты досрочному погашению кредитов В первой половине 2024 года граждане досрочно погасили ипотеку на 787,6 млрд рублей, следует из данных ЦБ, которые проанализировал «Ъ». Объем снизился на 16,8% в годовом выражении. Нынешние объемы вернулись к уровню первой половины 2022 года 729,5 млрд рублей . 99,97% досрочных погашений осуществлены за счет средств заемщиков, иные способы погашения — новой ипотекой, субсидиями, средствами от продажи заложенного имущества.

Россияне не спешат погашать ипотеку досрочно В первой половине 2024 года россияне досрочно погасили ипотеку на 787,6 млрд руб., следует из данных ЦБ. Объем снизился на 16,8% год к году. Нынешние объемы вернулись к уровню первой половины 2022 года 729,5 млрд руб. . 99,97% досрочных погашений осуществлены за счет средств заемщиков, иные способы погашения — новой ипотекой, субсидиями, средствами от продажи заложенного имущества. В сложившейся конъюнктуре ипотечные заемщики предпочитают размещать свободные средства на вкладах под высокий процент, а не направлять их на досрочные выплаты по кредитам.

Торопиться не надо! товарищ Саахов Такое поведение заемщиков указывает на то, что они заемщики ожидают снижение ставки по депозитам. А ставка по ипотеке - стабильна. В этих условиях торопиться с досрочным погашением, действительно, не стоит. "Заемщики стали менее активно выплачивать ипотеку с опережением графика — объем досрочно погашенных кредитов по итогам полугодия упал более чем на 16% ... ипотечные заемщики предпочитают размещать свободные средства на вкладах под высокий процент, а не направлять их на досрочные выплаты по кредитам". #Россия #ипотека #процентная_ставка #ожидания

С утра медиа смаковали новость, что заемщики стали менее активно досрочно погашать ипотеку. Объем досрочно погашенных кредитов по итогам полугодия упал более чем на 16%. Ипотечные заемщики предпочитают размещать свободные средства на вкладах под высокий процент, а не направлять их на досрочные выплаты по кредитам. Все это так, но есть нюанс. Во вкладах размещаются льготники, у кого ипотека под 6-8% годовых. Что разумно. Так, к слову, поступают подавшие декларации по НДФЛ – у них тоже есть временной лаг. Те, у кого ставка по ипотеке >14%, наоборот всеми силами пытаются закрыть кредиты. И они тоже правы.