Выручка девелоперов в России снизилась на 10% в июле

В РФ выручка девелоперов в июле сократилась на 10%. В ДОМ.РФ также добавили, что распроданность проектов со сроком сдачи в 2026 году и позже сейчас составляет 20% и ниже

Как дела с продажами в июле — данные Дом. РФ Дом. РФ выкатил следующую статистику по России: Выручка застройщиков от реализации жилья за семь месяцев 2024 года составила 2,9 трлн рублей. Это на 33% больше, чем в январе-июле 2023. В июле выручка составила 357 млрд рублей. Это на 10% меньше, чем в аналогичном месяце прошлого года. В Дом. РФ отметили, что сейчас у девелоперов есть «подушка безопасности». Речь про высокую распроданность проектов, которые должны быть введены в эксплуатацию в 2024 66% и в 2025 40% году. Однако распроданность проектов со сроком сдачи в 2026 году и позже сейчас составляет 20% и ниже. Теоретически, если спрос продолжит сокращаться, а ставки по ипотеке останутся на высоком уровне, вырастет риск замедления реализации этих объектов. В июле 2024 продажи квартир по зарегистрированным ДДУ составили 1,8 млн кв. М. Это на 31% ниже, чем в июле 2023 года, а также на 52% уступает показателям июня 2024. Здесь коммент Дом. РФ проще простого и очевидного: по оценкам компании, июльское сокращение первичного рынка вызвано завершением льготной ипотеки на новостройки и удорожанием кредитов на фоне повышения «ключа» до 18%. Кроме того, часть россиян предпочли разместить свободные средства на банковских вкладах, а не вбухать в недвижку.

Продажи на первичном рынке жилья в июле упали на треть — общая площадь квартир в новостройках, реализованных по ДДУ в июле, снизилась на 31% в сравнении с июлем 2023 года до 1,8 млн кв м, показывают данные ДОМ.РФ. Сокращение вызвано завершением льготной ипотеки и подорожанием ипотеки в целом с повышением ключевой ставки — россияне предпочли разместить свободные средства на банковских вкладах вместо инвестиций в недвижимость, поясняют в ДОМ.РФ.

В июле 2024 года продажи квартир по зарегистрированным договорам долевого участия в России сократились до 1,8 млн кв. метров. Это на 31% меньше по сравнению с июлем 2023 года и на 52% – с июнем 2024 года, говорится в еженедельном отчете ДОМ∙РФ.

Выручка российских застройщиков в июле снизилась на 10% год к году — до ₽357 миллиардов, подсчитали в Дом РФ.

Выручка российских застройщиков от продаж жилья в июле 2024г снизилась на 10% г/г до 357 млрд руб — ДОМ.РФ Читать далее

Выручка российских застройщиков от продаж жилья снизилась в июле 2024 года в сравнении с июлем прошлого года на 10% - до 357 млрд рублей, говорится в отчете "Дом.РФ". При этом сокращение объемов продаж квартир новостройках в физическом выражении прошлом месяце относительно предыдущего года аналитики компании оценивают в 31%, а относительно июня этого года - в 52% до 1,8 млн кв м . "Причины спада спроса ‒ завершение льготной ипотеки и запретительные ставки по рыночной ипотеке", - указывают эксперты. Вместе с тем, за счет высокого спроса в первой половине года продажи за семь месяцев 2024 года превысили прошлогодний уровень на 11% и составили 16,6 млн кв м, указывается в отчете. Выручка застройщиков от реализации жилья за семь месяцев оказалась выше результата января-июле 2023 года на 33% и достигла 2,9 трлн рублей.

Выручка застройщиков от продажи жилья в июле упала на 10% до 357 млрд ₽ Только в Ленинградской области реализация в новостройках в плюсе на 13%. В 9 из 10 крупнейших регионов по объему строящегося жилья она снизилась по отношению к июлю 2023-го: -56% → Новосибирская область -52% → Ростовская область -52% → Свердловская область -45% → Краснодарский край -40% → Тюменская область -36% → Башкортостан -28% → Московская область -16% → Москва -3% → Петербург При этом по итогам 7 месяцев 2024-го продажи превысили прошлогодний уровень на +11%, выросли до 16,6 млн м², выручка — на +33%, до 2,9 трлн ₽. По проектам с вводом в 2024 и 2025 гг. у застройщиков достаточно сделок: 66% и 40% соответственно. При сдаче в 2026, 2027 и следующих годах распроданность ниже: 20% и 11%. По мнению ДОМ.РФ, здесь риски вырастут, если спрос еще сократится, а ставки останутся высокими.

Выручка застройщиков от продажи жилья снизилась в июле 2024 года в сравнении с июлем прошлого года на 10% - до 357 миллиардов рублей, сообщили в "Дом.РФ" В июле 2024 года продажи квартир по зарегистрированным ДДУ в России сократились до 1,8 миллиона квадратных метров -31% к июлю 2023 года и -52% к июню 2024 года . Причины спада спроса - завершение льготной ипотеки и запретительные ставки по рыночной ипотеке.

Продажи квартир упали в Иркутской области на треть в первом полугодии 2024 года По данным Росреестра, как количество ДДУ продаж квартир в новостройках , зарегистрированных в первом полугодии 2024, так и количество сделок на вторичном рынке жилья упали почти на треть по сравнению с аналогичным периодом 2023.