Сокращение предложений новостроек в Перми на 11% на фоне роста интереса к компактному жилью

За год предложение квартир в новостройках Перми сократилось на 11% В «Авито Недвижимость» изучили динамику рынка новостроек в городах России за июль. Как сообщили в пресс-службе сервиса, количество предложений на рынке первичной недвижимости Перми за год сократилось на 11%. На фоне более высокого интереса к компактным форматам жилья, которое быстрее уходит с рынка, средний размер доступной для покупки квартиры в новостройках Перми составил 50 кв. м. В среднем предлагаемое жилье в строящихся домах города в июле стоило 6,7 млн руб., из расчета 134 тыс. руб. за 1 кв. м.

Авито Путешествия: интерес к посуточной аренде квартир, доступных для проживания с детьми, вырос на 25% за месяц ‍ ‍ ‍ В сегменте посуточной аренды квартир количество бронирований жилья, доступного для путешественников с детьми, по сравнению с июнем 2024 года выросло на 25%. Самый заметная динамика — в Сахалинской области +88% . Средняя стоимость посуточной аренды квартиры в России в июле 2024 года составила 2900 рублей. ‍ ‍ ‍ В сегменте посуточной аренды загородного жилья спрос на объекты, доступные для путешественников с детьми, за месяц вырос на 47%. Сильнее всего интерес увеличился в Приморском крае в 3,5 раза .Стоимость посуточной аренды объектов в среднем по России в июле 2024 года составила 6 000 рублей. По словам Артема Кромочкина, руководителя направления «Авито Путешествия», снижение предложения в сегменте посуточной аренды квартир и загородных объектов, доступных для проживания с детьми, является следствием высокого спроса. Пик отпусков в России приходится на июль и август, поэтому большое количество вариантов уже полностью забронировано и недоступно для тех, кто привык заниматься арендой жилья для путешествий в последний момент. #Новости #АвитоПутешествия

В конце второго квартала 2024 года предложение по ценам на жилую недвижимость в Кишиневе показало ускоренный рост по сравнению с ситуацией в предыдущем квартале, сообщает Национальный банк Молдовы НБМ . Согласно данным НБМ, индекс цен на жилую недвижимость RPPI на отчетную дату составил 166,0%, что на 6,2% выше, чем в первом квартале 2024 года, и на 18,2% выше по сравнению со вторым кварталом 2023 года. «Индекс RPPI, относящийся к предложению цен на недвижимость на первичном рынке, достиг 175,8%, что на 5,8% выше по сравнению с первым кварталом 2024 года. или на 18,3% выше по сравнению со вторым кварталом 2023 года. Индекс RPPI, связанный с предложением цен на недвижимость на вторичном рынке, составил 159,8%, что на 6,3% выше по сравнению с первым кварталом 2024 года и на 18,1% выше по сравнению со вторым кварталом 2023 года», — заявляет НБМ. Отмечается, что все агентства недвижимости сообщили о значительном росте цен на квартиры в Кишиневе в первые шесть месяцев 2024 года примерно на 20-25% . Согласно данным Acces Imobil, средняя цена одного квадратного метра жилой площади в Кишиневе достигла в первом полугодии максимального уровня около 1 370 евро, тогда как в конце прошлого года она составляла примерно 1 100 евро. По мнению специалистов, это повышение цен обусловлено прежде всего снижением предложения квартир на рынке недвижимости столицы.

За год предложение на первичном рынке РФ выросло на 40%, пишут «Известия». Причем наибольший прирост в сегменте трехкомнатных квартир +50% , а наименьший — у однокомнатных 38% и студий 34% . По мнению экспертов, это свидетельствует о высоком спросе на компактное жилье — несмотря на больше количество малогабаритных лотов в квартирографии современных новостроек, их раскупают так быстро, что предложение накапливается заметно медленнее.

В Челябинский области интерес к посуточной аренде квартир, доступных для проживания с детьми, вырос на 25% за месяц. Средняя стоимость посуточной аренды квартиры, где можно поселиться с детьми, в России в июле 2024 года составила 2900 рублей, сообщили аналитики Авито.Путешествий. В Челябинской области туристы платят за аренду меньше – 2200 рублей за сутки.

Экономист Зубец призвал «привести в порядок» российский строительный комплекс Для этого необходимо снизить цены на квартиры на 30-40%. В эфире радиостанции «Говорит Москва» директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец отметил, что мера позволит увеличить число желающих приобрести недвижимость. Надо приводить в порядок и в чувства российский строительный комплекс. В России порядка 15% населения могут купить квартиры. Если цены будут снижены процентов на 30-40, число людей, которые могут купить квартиру, увеличится до 20%. Огромное количество людей решат свои жилищные проблемы. Над этим надо работать. Ставка — это работа в пользу застройщиков, чтобы они не потеряли в деньгах.

«Авито Недвижимость»: за год предложение квартир в новостройках России увеличилось на 40% В «Авито Недвижимости» подвели итоги июля 2024 года на рынке новостроек. В среднем по России количество предложений за год увеличилось на 40%. Самая заметная динамика — в сегменте трехкомнатных квартир +50% . Выбор объектов с четырьмя комнатами и более вырос на 42%, «двушек» — на 41%, «однушек» — на 38%, студий — на 34%. Это косвенно указывает на интерес россиян к компактным форматам жилья: такие квартиры покупают быстрее, поэтому их предложение накапливается не столь интенсивно. Выбор квартир в новом фонде по сравнению с июлем 2023 года вырос в 23 из 27 городов исследования. Сильнее всего за год количество предложений увеличилось в Ярославле и Иркутске в 2,2 раза , а также в Челябинске, Красноярске, Воронеже, и Рязани в 2 раза . В Москве — рост на 8% за год, в Санкт-Петербурге — на 9%. «Предложение на рынке новостроек за месяц, в сравнении с июнем, сократилось на 2%. Главным образом это связано с завершением массовой льготной ипотеки — в июне у покупателей, которые не попадают под условия адресных ипотечных программ, оставалась последняя возможность получить кредит по льготной ставке. При этом мы не ожидаем существенного накопления предложения в дальнейшем. Вероятно, в ответ на общее снижение спроса и рост себестоимости строительства застройщики будут оптимизировать расходы, в том числе снижать темпы вывода новых объектов на рынок. Это также будет удерживать цены от снижения», — делится Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» На фоне более высокого интереса к компактным форматам жилья, которое быстрее уходит из экспозиции, средний размер доступной для покупки квартиры в новостройках России увеличился с 51 до 52 кв. м в сравнении с прошлым июлем. Средняя площадь квартиры в новостройке Москвы по итогам июля составила 54 кв. м, в Санкт-Петербурге — 45 кв. м. #Новости #АвитоНедвижимость

За год количество предложений квартир в новостройках России увеличилось на 40% в годовом исчислении, свидетельствуют данные платформы «Авито Недвижимости». При этом явно проявляется интерес россиян к компактным форматам жилья. Такие квартиры покупают быстрее, поэтому их предложение накапливается не столь интенсивно. По данным аналитиков: - чаще стали выставляться на продажу трехкомнатные квартиры +50% ; - выбор объектов с четырьмя комнатами и более вырос на 42%; - предложение «двушек» — выросло на 41%, «однушек» — на 38%, а студий — на 34%. Наиболее заметно количество предложений на первичном рынке недвижимости за год увеличилось: - в Ярославле и Иркутске в 2,2 раза ; - в Челябинске, Красноярске, Воронеже и Рязани в 2 раза ; - в Москве зафиксирован рост на 8% за год, а в Санкт-Петербурге — на 9%. Предложение на рынке новостроек за месяц в сравнении с июнем 2024 года сократилось на 2%. Главным образом это связано с завершением массовой льготной ипотеки — в июне у покупателей, которые не подпадают под условия адресных ипотечных программ, оставалась последняя возможность получить кредит по льготной ставке. При этом не ожидается существенного накопления предложения в дальнейшем. В ответ на общее снижение спроса и рост себестоимости строительства застройщики будут оптимизировать расходы, в том числе снижать темпы вывода новых объектов на рынок, что, в свою очередь, может удерживать цены от снижения. По данным «Авито Недвижимости», стоимость квадратного метра в новостройках России в июле 2024 года в среднем составила 167 тыс. рублей. В настоящее время ситуация на рынке недвижимости напоминает китайскую перед серьезной коррекцией. Понимая это в правительстве пытаются найти выход и не повторить печальный опыт азиатского соседа. Одновременно есть риск сильной коррекции стоимости недвижимости и возможные проблемы со стоимостью залогов по ипотеке. В аналогичной ситуации в США разразился знаменитый ипотечный кризис 2008 года. Контролируемость ситуации в теории может помочь избежать этих рисков в России, но правительство должно действовать оперативно и достаточно твердо.

НБМ: Жилье в Кишиневе подорожало еще на 6,2% В конце второго квартала 2024 года предложение по ценам на жилую недвижимость в Кишиневе показало ускоренный рост по сравнению с ситуацией в предыдущем квартале, сообщает Национальный банк Молдовы НБМ .

В Сахалинской области интерес к посуточной аренде квартир, доступных для проживания с детьми, вырос на 88% за месяц На Сахалине среди регионов отмечается самая активная динамика за месяц в сравнении и июнем среди людей, которые предпочитают семейный отдых. На втором и третьем местах Приморский край и Камчатка соответственно. В среднем за сутки плата за аренду квартиры в России составляет 2900 рублей. Доступнее всего жилье в Курганской 1800 рублей , Курской и Брянской областях по 1900 рублей . А в Приморском крае и островном регионе - наоборот. Здесь она стоит в среднем 4500 рублей. Недешево переночевать и в Камчатском крае. Услуга обойдется в 3800 рублей. В сегменте посуточной аренды загородного жилья спрос на объекты, доступные для семей, за месяц вырос на 47%. Больше всего желающих остаться и провести досуг в Приморском крае в 3,5 раза , Сахалинской области в 2,8 раза , Астраханской области в 2,1 раза . В среднем арендовать домик на сутки можно за 6000 тысяч рублей. Дешевле всего эта услуга в Бурятии 1600 рублей , Астраханской области, Калмыкии по 3000 рублей. Дороже всего в Камчатском крае, где ночь обойдется 18000, и Сахалинской области - 15000 рублей. Больше интересного с МК на Сахалине