Рост посещаемости торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге сигнализирует о начале делового сезона

Рынок коммерческой недвижимости готовится к началу делового сезона: посещаемость торговых центров, оставаясь сниженной в России в целом, начала заметно расти в Москве и Санкт-Петербурге. Консультанты фиксируют высокий спрос сетей на площади в ТЦ и объектах стрит–ритейла, говоря о завершении периода адаптации после ухода зарубежных игроков. Активность на офисном рынке аналитики называют высокой за счет общего роста российского бизнеса и ухода от удаленном работы.

Жители Москвы и Петербурга стали возвращаться в торговые центры на фоне сниженных показателей по России в целом. Количество посетителей на 1 тыс. м2 торговых площадей в обоих мегаполисах прибавило к данным за аналогичный период прошлого года 3% и 5% соответственно.Такие данные за неделю 29 июля – 4 августа приводит "Коммерсантъ" со ссылкой на аналитиков Focus Technologies. При этом в целом по стране Mall Index сократился на 2% год к году.

В Москва Сити кончились свободные площади для магазинов, услуг и кафе. NF Group сообщила, что за первое полугодие 2024 года выявлен рекордно низкий уровень вакантности торговых площадей за последние пять лет. Доля свободных площадей снизилась до исторического минимума в 5,8%, что на 5% ниже показателя аналогичного периода 2023 года. Эксперты прогнозируют стабилизацию этого показателя на уровне менее 6% к концу года, учитывая отсутствие нового предложения на рынке.

В Москва Сити кончились свободные площади для магазинов, услуг и кафе. NF Group сообщила, что за первое полугодие 2024 года выявлен рекордно низкий уровень вакантности торговых площадей за последние пять лет. Доля свободных площадей снизилась до исторического минимума в 5,8%, что на 5% ниже показателя аналогичного периода 2023 года. Эксперты прогнозируют стабилизацию этого показателя на уровне менее 6% к концу года, учитывая отсутствие нового предложения на рынке.

Коммерция подходит к оживлению Рынок коммерческой недвижимости готовится к началу делового сезона: посещаемость торговых центров ТЦ , оставаясь сниженной в России в целом, начала заметно расти в Москве и Санкт-Петербурге. Консультанты фиксируют высокий спрос сетей на площади в ТЦ и объектах стрит–ритейла, говоря о завершении периода адаптации после ухода зарубежных игроков. Активность на офисном рынке аналитики называют высокой за счет общего роста российского бизнеса и ухода от удаленной работы, хотя о заметном росте ставок на нем речи пока не идет из-за неготовности арендаторов. Подписывайтесь на «Ъ» Оставляйте «бусты»

Спрос на офисы в Москве за три месяца вырос больше чем на 50% Выпустили новый отчёт о состоянии рынка коммерции. По данным Авито Недвижимости, во втором квартале 2024 покупать предпочитают в основном готовые помещения. Но в ближайшие 6 месяцев может увеличиться количество сделок с офисами shell & core, то есть без отделки — всё из-за дефицита качественных площадей и низкого уровня нового строительства объектов. В сегменте складских помещений продолжается стабильный рост несмотря на частичное снижение спроса. Это касается всех сегментов, кроме площадей 1000+ м². Спрос на торговую недвижимость продолжает падать. При этом медианная цена аренды за II квартал практически не изменилась. В этом сегменте можно выделить торговые площади в Санкт-Петербурге — там предложение по аренде выросло на 24,3%. В целом, динамика более позитивная, чем прогнозировалась в начале года. А конкретные цифры смотрите в нашем обзоре Обзор рынка коммерческой недвижимости за II квартал 2024 г. #аналитика #брокерам