Риелторы назвали самые продаваемые новостройки Москвы в I полугодии 2024

Число сделок в новостройках Москвы снизилось на 18% #первыми В I полугодии 2024 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число сделок в массовых новостройках «старой» Москвы сократилось на 18%. Об этом сообщили аналитики «Метриум». Всего было заключено 15,2 тыс. договоров долевого участия, тогда как в январе-июне 2023 года заключили 18,6 тыс. сделок По сравнению со вторым полугодием 2023 года разница еще более ощутимая - на 35,9% меньше 23,7 тысяч сделок . Это объясняется тем, что с конца прошлого года произошло резкое ужесточение условий выдачи льготной ипотеки, которая была основным драйвером активности покупателей массовых новостроек. Также сократился объем предложения - год к году на 8,4%.

Продажи новостроек бизнес-класса Москвы выросли в 1,5 раза за год В июне 2024 на рынке новостроек бизнес-класса Москвы продали по ДДУ 2,73 тыс. лотов, подсчитали аналитики Level Group. Это в 1,5 раза больше, чем в июне прошлого года. В январе-июне 2024 года прошло 13,4 тыс. сделок – на 1,4 раза больше, чем в первой половине 2023 года. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Лидеры спроса: риелторы назвали самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I полугодии В массовых новостройках "старой" Москвы в I полугодии 2024 года было заключено 15,2 тыс. договоров долевого участия. Это на 18% меньше, чем в январе-июне 2023 года 18,6 тыс. сделок , и на 35,9% меньше, чем во II полугодии прошлого года 23,7 тыс. сделок . При этом доля 15 самых популярных у покупателей проектов, напротив, выросла на 4,7 п.п. За шесть месяцев рейтинг самых продаваемых массовых новостроек "старой" Москвы обновился на 40%: его пополнили шесть новых проектов. Квадратный метр в проектах, входящих в рейтинг, обойдется покупателям в среднем в 349,5 тыс. рублей, что на 1,1% выше среднерыночного показателя в массовом сегменте 345,6 тыс. рублей . Стоимость самого дешевого жилья в топ-15 составляет 228,2 тыс. рублей за кв. метр, наиболее дорогого – 452,2 тыс. рублей за кв. метр.

Спрос Шредингера Аналитики изучили данные о темпах продаж массовых новостроек по итогам первого полугодия. В топ-15 вошли проекты четырех крупных застройщиков, причем сразу 10 из них реализует ПИК. Впрочем, в тройке лидеров оказались жилые комплексы от трех разных компаний. Интересно, что лишь три проекта, вошедших в список, показали положительную динамику спроса относительно результатов предыдущего полугодия. Две новостройки продемонстрировали более чем двукратный рост числа заключенных договоров. Также стоит отметить, что на вершине списка оказались проекты не с самой низкой ценой 1 кв. метра. Напротив, самый доступный по стоимости ЖК замыкает топ-15. Читайте материал полностью на Новострой-М.

По итогам прошлого месяца в Татарстане совершено 6497 сделок по купле-продаже жилья, что практически идентично показателям мая тогда было официально зарегистрировано 6492 сделки . Данные по этому поводу содержатся в свежем отчете управления Росреестра по РТ. Из них в Казани зарегистрировано 2026 договоров. Также в республике за прошлый месяц официально зарегистрирована 8931 сделка купли-продажи земельных участков, из них в Казани — 1019 Всего в Татарстане в апреле состоялось 9089 сделок с применением ипотеки включая сделки с земельными участками .

В «старой» Москве убывает предложение студий и лотов с отделкой Подробная аналитика по сегменту массовых новостроек «старой» Москвы выявила несколько новых тенденций. В реализации все еще находится меньше объемов, чем год назад на 8,4% , однако с начала года предложение начало постепенно увеличиваться +4% . Цены при этом демонстрируют слабый рост: «квадрат» по итогам полугодия подорожал на 6%. Суммарный спрос за январь-июнь оказался почти на 36% меньше, чем за июль-декабрь предыдущего года. Также аналитики обратили внимание на то, что из экспозиции вымываются малогабаритные лоты и предложения с чистовой отделкой от застройщика. В среднем по полугодию доля продаж в ипотеку составила 79%, тогда как отдельно в июне – 85%. Чем еще запомнится первая половина 2024 года, читайте в аналитическом материале на Новострой-М.

Спрос в столичных новостройках вырос на 40% за квартал Во втором квартале 2024 года в «старой» Москве по ДДУ приобрели 18,5 тыс. лотов общей площадью 929 тыс. кв. метров, сообщил аналитический центр MR Group. За квартал число сделок поднялось на 40%, проданная площадь – на 36%. Также это на 19% выше показателей аналогичного периода 2023 года по количеству договоров и на 22% – по площади. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Самыми продаваемыми проектами бизнес-класса Москвы стали Shagal, «Остров» и «Событие» В первом полугодии 2024 года рейтинг самых популярных новостроек бизнес-класса «старой» Москвы, составленный компанией «Метриум», возглавил Shagal на фото . Этот комплекс группа «Эталон» строит в Даниловском районе на юге столицы. С января по июнь в проекте продали 803 квартиры, что составило 6,4% от всего числа сделок в сегменте. Но за полгода спрос снизился на 9,9%. Средняя цена кв. м достигла 442 тыс. рублей. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Все еще интереснее депозитов Новый квартальный рейтинг самых подорожавших новостроек «старой» Москвы, который специально для Новострой-М готовит Денис Бобков, гендиректор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», продемонстрировал тенденцию к охлаждению рынка. Больше 17% роста средней цены 1 кв. метра за истекший квартал не показал на этот раз ни один ЖК, хотя в прошлые разы бывали значения, превышающие 25% и более. Также в новый топ-10 не попал ни один проект с апартаментами, не вернулась в десятку также ни одна новостройка из предыдущего списка за первый квартал. Большинство мест поделили между собой проекты ПИК и Level Group. Читайте рейтинг полностью на Новострой-М.

В Москве продается 246 квартир в возрасте больше 100 лет Не перевелись еще в Москве квартиры, которые помнят XIX век. Эксперты Агентства инвестиций в недвижимость Москвы посчитали, что 246 из них находятся в продаже. «В июле 2024 года на вторичном рынке недвижимости Москвы экспонируется 246 квартир в домах, которые были построены до 1900 года. За год объем предложения сократился на 31,2%, или на 112 лотов. Так, летом прошлого года на рынке было 358 квартир в домах, построенных до 1900 года», — рассказывают эксперты. Сейчас самая дорогая квартира позапрошлого века продается за 1,2 млрд рублей. Это пятикомнатная квартира площадью 640 кв. м, которая находится в Пресненском районе. Дом, в котором расположена эта квартира, был построен в 1897 году.