Рост продаж жилья в Московском регионе за июнь 2024: +24% по ДДУ, 92% с ипотекой

Продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Московском регионе увеличились за месяц на 24% в лотах По оценке выручки рост в июне составил +16% относительно майского показателя, сообщает Dataflat.ru. Причем в Новой Москве число сделок выросло в июне на 49% по сравнению с маем, а доля сделок с ипотекой достигла 92%, прибавив за месяц 7%. В Московской области, по оценке аналитиков, сделок стало больше за месяц на 30%. В годовом сравнении оценка выручки рынка новостроек в Московском регионе в июне 2024 оказалась на 50% выше на фоне роста зарегистрированных продаж в лотах на 46%. #ерзновости

Продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Петербургском регионе выросли за месяц по числу лотов на 22% По оценке выручки рост в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил в июне 17% относительно мая, передает Dataflat.ru. В самой Северной столице число сделок за месяц выросло на 13%, тогда как в области отмечается рост на +48%, подсчитали аналитики. По сравнению с июнем прошлого года оценка выручки в регионе оказалась на 57% выше, а продажи квартир и апартаментов в лотах – на 45% выше. #ерзновости

Dataflat: в июне продажи квартир и апартаментов в Москве, Новой Москве и Московской обл. показали рост: - Общий рост продаж: +24% по сравнению с июнем 2023 года. - Москва: Количество сделок увеличилось на 9%, доля ипотечных сделок достигла 77%. - Новая Москва: Рост сделок составил 49%, доля ипотеки поднялась до 92%. - Московская область: Увеличение числа сделок на 30%, доля ипотеки — 89%. Средняя цена за «квадрат» выросла на 8%, а объём выручки застройщиков увеличился на 50% В июне зарегистрированные продажи жилья по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе также показали положительную динамику: - Общий рост продаж: +22% по числу лотов и +17% по оценке выручки по сравнению с маем. - Санкт-Петербург: Рост числа зарегистрированных сделок составил 13% на фоне снижения средней цены реализованного лота на 2%. - Ленинградская область: Число сделок возросло на 48% при снижении среднего чека сделки на 3%. В сравнении с июнем 2023 года: - Выручка новостроек: +57%. - Продажи в лотах: +45%, в квадратных метрах: +38%. - Средняя площ. реализованного лота: Снижение на 5%. - Средняя оценочная цена лота: Рост на 5%, цена за квадратный метр — на 13%. Доля ипотечных сделок выросла с 82% до 88%. По уши в Бетоне - канал

Изменения на рынке недвижимости Москвы за II квартал 2024 года За апрель-июнь было продано 28,7 тыс. объектов жилой недвижимости +47% за год ; Доля ипотечных сделок в прошлом месяце выросла до 94%; Новостройки подорожали до 420,5 тыс. рублей за м² +18% год к году . Средняя стоимость однокомнатной квартиры составила 14,5 млн рублей +19,5% за год ; Однокомнатная квартира на «вторичке» продается в среднем за 9,5 млн рублей +4% за год . Цена за м² — почти 285 тыс. рублей. Срок экспозиции лотов увеличился до 70−72 дней. Размер торга достигает 3%.

По квартирам июнь 2024 года в Москве был довольно успешным. Все эти счетчики с ипотеками дали результат. Доля сделок с ипотекой достигла аж 80%, что позволило продать на 8% больше мая 2024 года и на 18% больше июня 2023 года. Вопрос на сколько дропнется рынок в июле. И дропнется ли он вообще, потому что регистрации запаздывают на 1-2 недели и объем зареганового может вообще поддержать продажи на уровне 6+ тыс. юнитов за месяц. А вот в августе и сентябре надо ожидать уже то самое охлаждение, тот самый дроп. Минимум - 20%, максимум - 40% от июньских "успехов" девелоперов.

В июне 2024г на рынке новостроек Москвы и Подмосковья зарегистрировано 17,67 тыс сделок с квартирами и апартаментами +24% м/м и +46% г/г — РБК со ссылкой на данные Dataflat Читать далее

В июне продажи новостроек в Московском регионе выросли на 24% В июне 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 17 672 сделки по ДДУ, это на 24% больше майских итогов. Ощутимее всего спрос вырос в Новой Москве и Московской области. Данные, основанные на статистике Росреестра, проанализировал эксперт рынка недвижимости Александр Пыпин. В старых границах столицы число сделок за месяц выросло на 9%, с 6 394 до 6 941. Цены практически не изменились — средняя цена 1 кв. м прибавила 1% до 443 тыс. рублей, средняя стоимость лота уменьшилась на 1% до 22,3 млн рублей. Доля ипотечных сделок выросла на 3% до 77%. На рынке новостроек ТиНАО число сделок подскочило на 49% — с 2 759 до 4 115. Средняя цена «квадрата» при этом выросла на 2% до 265,9 тыс. рублей, а средняя стоимость лота снизилась на 3% до 11 млн рублей. Доля ипотеки достигла 92%, это на 7% больше, чем в мае. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

В июне в Московском регионе продажи жилья в новостройках выросли на 24% месяц к месяцу и на 46% год к году.

#утреннийдайджест «Коммерсантъ» пишет, что в январе-июне в России на рынок выпущены новые проекты по строительству 23,6 млн кв. м жилья, что на 14% больше год к году. Топ-10 крупных регионов по объемам строительства показал рост новых проектов на 10%, до 11,5 млн кв. м. Больше всего новых проектов – 12 млн кв. м, рост на 19% год к году, – запущено в регионах, не входящих в список крупнейших. ТАСС сообщает, что участники секции по цифровой трансформации строительной отрасли и ЖКХ Совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации рекомендовали Минстрою и Минэкономразвития России проработать вопрос по внедрению мер экономического стимулирования участников строительной отрасли, внедряющих технологии искусственного интеллекта в строительстве. «Известия» узнали, что россиянам, лишившимся жилья из-за чрезвычайных ситуаций, предоставят его за счет государства. Они смогут получить специальный бесплатный сертификат, на средства которого можно приобрести недвижимость. Такой законопроект подготовлен к внесению в Госдуму фракцией ЛДПР во главе с Леонидом Слуцким. Также «Известия» выяснили, что управляющие компании обяжут оказывать услуги в многоквартирных аварийных домах. Такое право будет предоставлено властям регионов, которые должны будут создать реестр гарантирующих организаций для управления такой недвижимостью и предусмотреть компенсирующие выплаты за счет бюджетов. Такой законопроект внесут в Госдуму 8 июля глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов ЕР , зампред того же комитета Владимир Кошелев и другие депутаты. РБК рассказывает, что по итогам июня 2024 года средняя цена кв. м в новостройках комфорт-класса Москвы составила 279 тыс. рублей, что на 1% меньше майского показателя. Однако с начала 2024 года стоимость кв. м практически не изменилась, прибавив 0,6%, а по сравнению с июнем прошлого года рост составил 12,6%.