Верховный суд РФ защитил право детей на наследство жилья

Дети умершего банкрота вправе получить в наследство его жилье как единственное Верховный суд РФ защитил от кредиторов единственное жилье, унаследованное детьми умершего банкрота. Нижестоящие суды ранее отказались исключить недвижимость из конкурсной массы, ссылаясь на то, что дети прописаны в ипотечной квартире второго родителя. Но экономколлегия встала на сторону наследников, отметив, что наличие места для проживания и право собственности на свое жилище — это разные вещи, а кредиторы не должны извлекать выгод «только из факта смерти своего должника». Юристы в целом поддерживают решение ВС в пользу детей, отмечая, впрочем, возможность искусственного создания иммунитета для наследуемого жилья.

ВС решил, где будут жить наследники банкрота Суды отказали в исключении из конкурсной массы умершего банкрота участка и дома со ссылкой на то, что его жена и дети могут жить в ипотечной квартире площадью 29 м². Экономколлегия ВС не согласилась в этим. Роман Просеков скончался 16 августа 2021 года — в день, когда его признали банкротом. Дети должника 20-летний сын и 10-летняя дочь после смерти папы живут с матерью в ее небольшой ипотечной квартире 29 м² . Из имущества у умершего остался лишь участок в дачном кооперативе и дом на нем площадью 108,3 м². Этот актив, как единственное пригодное для жизни жилье, дети банкрота пытались исключить из конкурсной массы. Три инстанции отказали им, сославшись на наличие ипотечной недвижимости дело № А75-10710/2021 . Тогда заявители пожаловались в Верховный суд. Они настаивают: квартира принадлежит их матери, земельный участок и дом продадут в банкротстве, а у них самих нет имущества, пригодного для жизни. Экономколлегия встала на сторону Просековых. ВС обратил внимание: прописка в квартире не наделяет детей вещными правами на жилое помещение. Наличие регистрации в другом месте не говорит и о том, что единственное жилье, находящееся в собственности, лишается исполнительского иммунитета. Еще один момент: квартира матери — ипотечная. Если женщина не справится со своими обязательствами, жилье могут забрать. «Право собственности в данном случае является экономически неустойчивым, зависит от платежеспособности матери и не гарантирует детям сохранение права на проживание в этой квартире», — говорится в определении ВС. Важно и то, что если бы процедуру банкротства проводили по общим правилам, у спорного имущества был бы исполнительский иммунитет. «Кредиторы не должны извлекать выгод и преимуществ в отношении объема и перечня имущества, на которое может быть обращено взыскание, только из факта смерти своего должника», — заметила экономколлегия. Верховный суд отменил судебные акты нижестоящих инстанций и принял новый. Земельный участок исключили из конкурсной массы.

ВС РФ защитил от кредиторов единственное жилье, унаследованное детьми умершего банкрота. Нижестоящие суды ранее отказались исключить недвижимость из конкурсной массы, ссылаясь на то, что дети прописаны в ипотечной квартире второго родителя. Но экономколлегия ВС встала на сторону наследников, отметив, что наличие места для проживания и право собственности на свое жилище – это разные вещи, а также что: «кредиторы не должны извлекать выгод и преимуществ в отношении объема и перечня имущества, на которое может быть обращено взыскание, только из факта смерти своего должника». Экономколлегия исключила земельный участок с домом из конкурсной массы и поставила в деле точку. Дело № А75-10710/2021 Определение № 304-ЭС23-25261

ВС разрешил детям умершего банкрота оставлять себе его жилье как единственное. Дети умершего банкрота могут рассчитывать на получение в наследство недвижимости в качестве единственного для них жилья, даже если они зарегистрированы в ипотечной квартире второго родителя, но не имеют на нее прав, решил Верховный суд России.

Дети умершего банкрота могут рассчитывать на получение в наследство недвижимости в качестве единственного для них жилья, даже если они зарегистрированы в ипотечной квартире второго родителя, но не имеют на нее прав, решил Верховный суд России.

ВС защитил жилье, унаследованное детьми банкрота. Нижестоящие суды отказались исключить недвижимость из конкурсной массы, ссылаясь на то, что дети прописаны в ипотечной квартире второго родителя. Экономколлегия Верховного суда не согласилась с такой позицией, обратил внимание «Коммерсант». В ВС заметили: наличие места для проживания и право собственности на свое жилье — не одно и то же. По делу приняли новый судебный акт, требования заявителя удовлетворены № А75-10710/2021 .

Верховный суд встал на сторону детей банкрота. Теперь, если речь об их единственном жилье, то дети имеют право унаследовать его, даже если прописаны в доме другого родителя.