Ульяновская область согласилась на постепенный рост налога на недвижимость

Ульяновский бизнес просит губернатора разобраться с сомнительной кадастровой оценкой недвижимости Как стало известно «Ъ-Волга», Ульяновские предприниматели направили губернатору Ульяновской области Алексею Русских и председателю регионального заксобрания Валерию Малышеву коллективное обращение с просьбой разобраться с сомнительным и необоснованным увеличением кадастровой оценки недвижимости. Под обращением стоят подписи 44 бизнесменов и руководителей компаний, среди них такие известные как Вадим Харлов, Сергей Герасимов, Михаил Рожков, Елена Сорокина, Александр Сикачина и т.д. В 2023 году региональное министерство имущественных отношений и архитектуры приняло решение о переоценке объектов недвижимости в регионе. Подготовленный в сентябре отчет ОГБУ ЦГКО был выложен на сайте ведомства для обсуждения и получило большинство отрицательных отзывов, а также вызвало шквал возмущений предпринимателей. В октябре прошлого года по этому поводу они направили обращение к губернатору и прокурору области, в котором заявляли, что, по их мнению, отчет готовился без выезда на места и не соответствует реалиям, в результате чего кадастровая стоимость недвижимости выросла в 3-4 раза, а в некоторых случаях — в десятки и даже в 100 раз. Подробности – в материале «Ъ-Волга»

Губернатор Алексей Русских поручил разработать проект закона, закрепив льготу, которая ограничит рост налога на имущество организаций в отношении недвижимости, облагаемой по новой кадастровой стоимости, темпом не более 15% ежегодно. Считаю, что в тесном диалоге с предпринимателями Губернатором принято оптимальное, взвешенное решение. Предложенный пакет инициатив позволит, обеспечить стабильность ведения бизнеса на ближайшие три года и возможность планирования развития для предпринимателей. Важным решением стала «заморозка» налога на имущество для предпринимателей осуществляющих торговую деятельность в малочисленных населённых пунктах Ульяновской области до 500 человек , такие бизнесмены фактически несут на себе социальную функцию обеспечивая жителей товарами первой необходимости. По ним повышение кадастровой стоимости не повлияет на размер налога, который останется в ближайшие годы без изменений. В Ульяновской области насчитывается 701 такой населённый пункт и 446 предпринимателей там работающих.

Губернатор Ульяновской области Алексей Русских поставил точку в истории с повышением налогов на имущество в связи с переоценкой кадастровой стоимости недвижимости в регионе. Минимущества во главе с Михаилом Додиным и председатель правительства региона Владимир Разумков за прошедший с момента переоценки год так и не сумели построить внятный диалог с бизнес-сообществом и вставшим на сторону бизнеса депутатским корпусом, так что в дело пришлось вмешаться главе региона. На прошедшей накануне встрече, после серии консультаций с бизнесом которые параллельно вела бизнесомбудсмен Екатерина Толчина Русских принял решение ежегодно индексировать налог на 15%, начиная с 2025 года, тогда как изначально предполагалось поднимать налог на 25 процентов каждый год, до достижения целевых показателей. Кроме того, налог на имущество не вырастет для магазинов, находящихся в населенных пунктах с населением менее 500 человек. В очередной раз коммуникационные барьеры команды де-факто заставляют губернатора заниматься ручным управлением.

Поддержка бизнеса Губернатор Алексей Русских сообщил, что по итогам серии консультаций с предпринимателями поручил правительству области разработать региональный законопроект. В нем планируется закрепить льготу, которая ограничит рост налога на имущество организаций в отношении недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости. Определили, что не более, чем на 15% ежегодно. Также предусмотрена льгота в отношении магазинов в сельских населенных пунктах численностью жителей до 500 человек. По ним повышение кадастровой стоимости не повлияет на размер налога, который останется в ближайшие годы без изменений. Согласно Налоговому кодексу при установлении налога на имущество регионы могут предусматривать для плательщиков льготы, определять порядок их применения. Такой закон действует, например, в Санкт-Петербурге. Наш законопроект будет разработан с учетом этого опыта. Также губернатор напомнил, что в этом году по его поручению действует мораторий на применение результатов новой кадастровой оценки. С 1 января 2025 года планируется поэтапный переход на новые показатели.

Руководители ульяновских компаний, в том числе такие известные как Вадим Харлов, Сергей Герасимов, Михаил Рожков, Елена Сорокина, Александр Сикачина, просят губернатора разобраться с ростом кадастровой оценки недвижимости Прислать новость:

Ульяновские предприниматели, среди которых отметились Сергей Герасимов, бывший сенатор Вадим Харлов и гендиректор сети магазинов «Гулливер» Елена Сорокина, подписали коллективное письмо в адрес губернатора с требованием не допустить «грабительского роста» налога на недвижимость, отсрочить действие кадастровой оценки до 2026 года и снизить ставку налога на имущество до 0,8%. Бизнес не хочет платить налог на недвижимость по новой ставке, рассчитанной после переоценки кадастровой стоимости имущества.

В Ульяновской области ограничат рост налога на имущество организаций В Ульяновской области предложили ограничить рост налога, который организации уплачивают за свое имущество. Алексей Русских подвел итоги рабочих встреч с предпринимателями в своем Telegram-канале. Губернатор поручил правительству разработать законопроект о предоставлении имущественной льготы. Послабления распространят на недвижимость, налог на которую зависит от кадастровой стоимости. В год он может подниматься на максимум 15%. Сельские магазины получат послабления. Даже в случае роста стоимости объекта обложения налогом сумма к оплате не изменится. Екатерина Толчина, занимающая пост бизнес-омбудсмена, рассказала, что Налоговый кодекс дает регионам право предоставлять льготы. Санкт-Петербург имеет такой опыт, поэтому Ульяновская область будет на него опираться. Переход к новой системе состоится в следующем году. С ее помощью власти надеются сохранить баланс интересов бизнеса и региона. #Бизнес #имущество #налог #нагрузка

Бизнес недоволен высокими оценками В Ульяновской области договорились о постепенном росте налога на недвижимость Губернатор Ульяновской области Алексей Русских отреагировал на повторное обращение предпринимательского сообщества и частично согласился с предложениями бизнеса по ограничению резкого роста налога на недвижимость в связи с новой кадастровой оценкой недвижимости. Он принял решение о введении постепенного повышения платежей по налогу на недвижимость — по 15% в год вместо ранее предложенных облправительством 25%. Ранее предприниматели в своем обращении к губернатору называли новую кадастровую оценку «неадекватной» и просили главу региона не допустить «грабительского роста налога». В правительстве считают, что ключевое в этом процессе — не манипулирование ставкой налога, а установление справедливой кадастровой стоимости. Между тем предпринимательское сообщество региона, сформировавшееся на волне борьбы за справедливую кадастровую оценку, намерено продолжить работу по защите своих интересов. Подробности – в материале «Ъ-Волга»

Жена и кадастр вне подозрений. Торговым центрам Ленобласти требуются льготы Депутат ЗакСа от "Единой России" Александр Матвеев разработал законопроект, благодаря которому, на его взгляд, можно ограничить рост налоговой нагрузки на собственников торговых центров или помещений в них. Предполагается, что государство предоставит им ровно такой размер льготы, насколько им за последний год повысили сумму налога на имущество организаций. Так, в пояснительной записке депутат уточняет - на подобные объекты ставка налога на имущество устанавливается законами субъектов и не может превышать 2%. В Ленобласти она составляет 1,5%. При этом налоговая база напрямую зависит от того, как определяется кадастровая стоимость. Условие, как указывает Матвеев, не всегда может быть справедливым, так как кадастровая оценка недвижимости проводится "методом массовой оценки, без использования индивидуальных сведений о фактическом состоянии". Иными словами, госцену определяют общим чохом, исходя из понимания, где находится объект, и не учитывается, полуразрушенный он или новый. Чем депутат доказывает необходимость нового законопроекта, читайте в нашем материале. pxhere.com, сервис "Google.Maps"

Губернатор Ростовской области Василий Голубев внес в региональное заксобрание законопроект об изменениях в областной закон «О региональных налогах и некоторых вопросах налогообложения в Ростовской области». Предложенные поправки направлены на стимулирование инвестиционной активности в регионе в рамках исполнения поручений Президента РФ и предусматривают целый перечень налоговых льгот, сообщили в пресс-службе правительства региона. Среди них - пониженные ставки по налогу для резидентов особой экономической зоны «Ростовская». Для резидентов особой экономической зоны «Ростовская» первые пять лет рассматривается ставка 0%, последующие 5 лет – ставка 5% и 13,5% - по истечении десяти последовательных налоговых периодов. Также предусмотрено продление льготного налогового периода для резидентов территорий опережающего развития, созданных на базе моногородов Гуково, Донецк, Зверево. Еще одна преференция – уменьшение суммы налога для организаций, владеющих судоходными гидротехническими объектами, портовыми гидротехническими объектами, объектами инфраструктуры воздушного транспорта, на сумму капитальных вложений на строительство, реконструкцию, модернизацию этих объектов. Предлагаемый срок действия этой льготы – пять лет. Коснутся налоговые льготы и медицинских организаций. Их на два года освободят от уплаты налога на имущество в отношении нежилых зданий, введенных в эксплуатацию в 2024 году и переданных медорганизациям в оперативное управление. Прогнозируемый объем рассматриваемых льгот - 2,2 млрд рублей ежегодно. Подписаться на «Эксперт Юг»