Ипотека и накопления: где проще всего приобрести жилье в России

Выяснилось, что проще всего ипотеку выплачивать жителям Мурманска и Магадана Доля ипотечного платежа за квартиру в новостройке в совокупном среднем доходе семьи из двух человек из этих городов — 16%. Неплохая ситуация на Чукотке и Сахалине — там на ипотеку на новостройку уходит 20% ежемесячного дохода, посчитал «Метр квадратный» для форума недвижимости «Движение». В Москве на покупку первички придется тратить 36% дохода, в Петербурге — 43%. А самая недоступная ипотека на новостройки на Алтае и в Крыму. Вернемся к вечному спору, что лучше — первичка или вторичка. Судя по данным, менее доступна вторичка, конечно. Так семьям из Москвы и Петербурга, если они возьмут кредит на вторичное жилье, придется тратить на ипотеку до 70% бюджета. Семьям из Краснодарского края — более 80%. Есть даже регионы, где этот показатель равен или пробивает 100-процентную планку — Алтай, Крым, Тува. Слайд из презентации компании

Доступность «семейной ипотеки» для новосибирцев после 1 июля оценили эксперты Средняя зарплата по региону ниже, чем средний доход, который потребуют банки от получателя ипотеки. Подробнее на сайте

В Челябинске 38% горожан считают, что ипотеку брать выгоднее, чем снимать жилье В Челябинске 38% горожан считают, что ипотеку платить более выгодно, чем снимать квартиру, ведь ее впоследствии можно будет продать. При этом 22% уверены, что проще снимать шикарное жилье, не переплачивать банкам 40% и не быть привязанными к одной точке. Подробнее на ura.ru

41% ставропольцев считают, что ипотеку взять выгоднее, чем снимать жильё Мнения опрошенных жителей города распределились следующим образом: 41% считают более выгодным взять ипотеку 18% — снимать жильё 4 из 10 затруднились с оценкой Причём сторонников ипотеки среди женщин больше, чем среди мужчин. Также 58% риелторов утверждает, что выгоднее платить ипотеку «Приобретается собственное жильё. В дальнейшем можно в любой момент его продать» , а 22% — снимать жильё «Банку переплата около 40%. На эти деньги можно всю жизнь снимать шикарное жильё и не быть привязанным к одной точке» . Опрос провёл SuperJob. В курсе Новости Ставрополья предложить новость

После 1 июля главным финансовым инструментом для покупки жилья в новостройке станет семейная ипотека под 6% Портал «МИР КВАРТИР» разбирался, насколько она доступна средней семье и пришел к выводу, что в Воронеже дела с доступностью семейной ипотеки обстоят лучше, чем в других городах-миллионниках. Для расчета бралась двухкомнатная квартира и то, что ипотеку оплачивает один работающий член семьи. Воронежцам достаточно набрать 20% стоимости жилья для первоначального взноса. Так обстоят дела только в пяти миллионниках страны. В остальных процент взноса будет выше. В Москве, например, 42%. При средней цене двушки в воронежской новостройке в 6,94 млн ежемесячный платеж при ипотеке на 30 лет составит 33,3 тысячи рублей, а требуемая белая зарплата в 67 тысяч рублей. Напомним, что на прошлой неделе воронежские власти объявили, что средняя зарплата по региону составила 73 тысячи рублей. Сомнительно, но окей.

Зарплаты не хватит на платеж: названы города-миллионники, жители которых могут позволить себе семейную ипотеку После 1 июля, когда льготная ипотечная программа под 8% станет недоступной покупателям новостроек, семейная ипотека под 6% возьмет на себя роль главного драйвера рынка недвижимости. Эксперты рассчитали ежемесячный платеж для максимально допустимого срока кредитования в 30 лет, и требуемую при этом сумму дохода заемщика. В большинстве городах-миллионниках официальная зарплата работающего человека ниже необходимой для получения семейной ипотеки.

Накопить на квартиру в России можно за 8,5 лет Средний показатель по стране для семьи из двух человек, которая живет на прожиточный минимум, посчитали аналитики «Метр квадратный». Быстрее всех на квартиру накопит семья из ХМАО, Мурманской и Орловской областей — 4,5–5,4 года. В Москве, Петербурге и Краснодаре придется откладывать 8–10 лет. Больше всего не повезло жителям Севастополя, Карачаево-Черкесии, Крыма, Алтая и Тувы. Им придется поднатужиться и копить больше 15 лет. В общем, придется решать, что лучше — все же откладывать или брать ипотеку на еще больший срок. Слайд из презентации компании

Челябинск вошел в пятерку городов с самой доступной семейной ипотекой Уже 1 июля льготная ипотечная программа прекратит свое существование. По мнению экспертов рынка недвижимости на передний план выйдет семейная ипотека, ставка по которой составляет 6%. Насколько она доступна средней российской семье решили узнать специалисты портала Мир Квартир. Итак, методология расчета включила в себя стоимость квартиры в новом доме, первоначальный взнос в городах-миллионниках, доход заемщика и требуемый банком ежемесячный заработок потенциального клиента. Важным является еще один критерий – работает и соответственно выплачивает кредит лишь один член семьи, тогда как второй ухаживает за ребенком. Как оказалось, что бы взять хорошую двухкомнатную квартиру практически везде первоначальная сумма взноса превышает 20%, а именно такой показатель является нормой, которую способен выдержать семейный бюджет. Для примера, чтобы купить «двушку» в Москве по средней цене превышающей 20 млн. рублей, первоначальный взнос должен составлять 8660890 рублей, или 42% от цены квартиры. Городами-счастливчиками, где семьи могут уложиться в минимальный взнос 20%, оказались лишь Санкт-Петербург, Челябинск, Воронеж, Волгоград и Пермь. Однако есть любопытный момент. При расчетах в Челябинске за среднюю зарплату в городе принималась сумма в 67450 рублей, при этом требуемая сумма зарплаты для заемщика составляет 69 тысяч рублей. Таким образом, средняя зарплата у челябинцев ниже необходимой суммы для получения семейной ипотеки. Дополним, при сравнении реального ежемесячного дохода с требуемым, для семейной ипотеки и первоначальным же взносом на уровне 20%, лишь один город выполнил все «условия». Жители Перми при более высокой зарплате, чем требуется банком от заемщика, смогут взять семейную ипотеку с минимальным первоначальным взносом.

70% россиян заявили, что квартиру можно купить только с ипотекой ‼ Это следует из опроса инвестиционной компании на рынке недвижимости «ФЛИП». Согласно результатам исследования, почти все опрошенные россияне – 90% - мечтают о приобретении недвижимости. При этом, 70% респондентов уверены, что купить квартиру можно только с помощью ипотеки, а оптимальный первоначальный взнос назвали в размере 30%. Останавливают в покупке жилья практически всех одни и те же ограничения: финансовые сложности и неуверенность в завтрашнем дне. 20% готовы для покупки новой квартиры продать текущую недвижимость; 6% считают оптимальным вариантом банковский заём на первоначальный взнос; И лишь 4% верят, что на первоначальный взнос возможно накопить. Оптимальным размером ежемесячного платежа опрошенные считают сумму не более 30 тыс. рублей, поскольку 50-60 тысяч средний размер платежа на текущий момент составляют существенную часть семейного бюджета. Отдельно отметим, что при оформлении ипотеки каждый третий респондент не имеет подушки безопасности для внесения платежа. 42% имеют запас на один-два платежа, 15% — на три-пять платежей, 5% — более пяти.

Более 40% ижевчан считают ипотеку выгоднее аренды жилья Портал по поиску работы SuperJob провел опрос среди экономически активных жителей Ижевске о выгоде съема квартиры или покупки своего жилья в ипотеку. 21% опрошенных жителей Ижевска уверены, что снимать жилье намного выгоднее покупки. Сторонниками съемного жилья выступают в основном молодые ижевчане. Горожане с зарплатой от 100 тыс. в месяц выступали за съем жилья в 1,5 раза чаще, чем респонденты с зарплатами менее 50 тыс. рублей в месяц. За покупку квартиры в ипотеку высказался 41% респондентов. Сторонников ипотеки больше среди женщин, чем мужчин. #Ижевск #удмуртия