Строительство жилья в России подорожает в 2024 году

Новостройки в РФ подорожают в 2024 году в пределах инфляции — ДОМ.РФ Читать далее

Стоимость жилой недвижимости в новостройках по итогам года вырастет незначительно — цена одного квадратного метра в строящемся сейчас жилье по оценкам ДОМ.РФ составляет 171,46 тыс рублей. Цены на первичку в России с начала года выросли ненамного выше инфляции — на 3,9% при инфляции в 3,2% за тот же период несмотря на оживление рынка перед завершением льготных программ. «По нашим оценкам, в условиях ожидаемого замедления спроса во второй половине года динамика цен на строящееся жилье в России будет более сдержанной. В целом за 2024 год рост стоимости квадратного метра будет находиться на уровне инфляции, то есть в реальном выражении цены на новостройки практически не вырастут», — прогнозируют в ДОМ.РФ.

Что влияет на стоимость жилья и почему в ЯНАО оно продается по цене столичного Стоимость квадратного метра в новостройках Ямала растет высокими темпами. Как отмечают аналитики, особенно заметно дорожают квартиры в Новом Уренгое — в течение года они выросли в цене на треть. Средняя стоимость «квадрата» здесь, по данным Restate, достигла 182 тысяч рублей, а по сведениям риелторской компании «Этажи» — 195 тысяч рублей. «В 110-тысячном Новом Уренгое строящееся жилье с июня прошлого года подорожало почти на треть и достигло среднего уровня в 182 тысячи рублей за квадратный метр. Дороже новостройки только в Сочи, Ялте, Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Владивостоке. Хотя самая дорогая, представленная на первичном рынке квартира, стоит смешных по меркам мегаполисов денег — всего 18,5 млн рублей», — сообщает руководитель витрины недвижимости Restate Андрей Добрый. Как отмечает бренд-директор компании «ЭНКО» Вадим Толчеев, рост цен на недвижимость обусловлен особенностями логистики данного региона и ее стоимостью. Строительные материалы в основной своей массе привозные, что в свою очередь влияет на их стоимость. Помимо этого, в Новом Уренгое строится не так много новых проектов и это, в свою очередь, приводит к повышению уровня спроса, что также, в конечном итоге, сказывается на цене. Кроме того, не стоит забывать и другой фактор, напрямую влияющий на стоимость строительства, — климатические условия. «Новый Уренгой является арктической территорией и находится в зоне вечной мерзлоты, в силу чего строительный сезон короче обычного и обязывает девелопера использовать соответствующие материалы и виды работ», — говорит Вадим Толчеев. #ПолярныеНовости

ДОМ.РФ: новостройки в РФ подорожают в 2024 году в пределах инфляции. Стоимость одного квадратного метра в строящемся сейчас жилье, по данным ДОМ.РФ, составляет ₽171,46 тыс.

ДОМ.РФ: Рост цен на новостройки не превысит инфляцию Цены на новостройки в этом году увеличатся лишь на уровень инфляции, то есть практически не вырастут. Такие прогнозы дают эксперты ДОМ.РФ.