Арендодатели получат вычет по НДФЛ

Арендодатели смогут получать вычет по НДФЛ Как пишут «Известия», в 2025 в России сдающие в аренду владельцы квартир смогут получать налоговый вычет. Предложение заключается в том, чтобы расширить право на налоговый вычет на других физических лиц, получающих доход без регистрации ИП. По мнению Минфина, это не затрагивает самозанятых, которые уплачивают налог на профессиональный доход НПД вместо НДФЛ. Поправки также будут касаться граждан, систематически сдающих в аренду жилье без регистрации ИП или НПД.

Доходы от аренды гаражных мест не подпадают под НПД Минфин разъяснил, может ли самозанятый уплачивать налог на профессиональный доход с арендной платы, полученной от сдачи в аренду гаражных мест в жилом комплексе. В письме от 06.06.2024 № 03-11-11/52481 отмечается, что ограничения, связанные с применением специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» НПД , установлены частью 2 статьи 4 и частью 2 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ. В частности, не признаются объектом налогообложения НПД доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество, за исключением аренды найма жилых помещений пункт 3 части 2 статьи 6 . Учитывая изложенное, в отношении доходов от сдачи в аренду машино-места, расположенного в жилом комплексе, НПД не применяется. С указанных доходов физлица должны платить НДФЛ.

Арендодатели смогут получать вычет по НДФЛ Законопроект подготовил Минфин. Новый порядок не коснется самозанятых, которые платят налог на профессиональный доход. Граждане, которые не зарегистрированы как ИП, и раньше могли получить такие вычеты, рассказал налоговый юрист Александр Вешкурцев. Но для этого требовалось решение суда, при этом единой и однозначной позиции у судов не было. «Очевидно, что государство дает сигнал, что меры контроля за рынком аренды жилья будут усиливаться. И чем прозрачнее будут механизмы, тем лучше будет для всех участников», — отметил сооснователь управляющей компании Easyguest Денис Абуев. #новости

Налог со сдачи нежилой недвижимости для самозанятых Минфин рассмотрел обращение, авторов которого интересовал вопрос, как самозанятый должен платить налог за сдачу квартиры и гаражей. В письме от 06.06.2024 № 03-11-11/52481 финансисты напомнили, что в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 6 ФЗ № 422-ФЗ не признаются объектом налогообложения НПД доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество, за исключением аренды найма жилых помещений. Из этого следует, что налогоплательщик в статусе самозанятого вправе сдавать жилье и уплачивать НПД, исчисленный от суммы арендной платы, а вот нежилое помещение он как самозанятый использовать в качестве источника дохода не может. При этом, по мнению чиновников, если самозанятые сдают нежилые помещения, то они обязаны уплачивать налог по правилам ст. 23 НК РФ как обычные физлица .

Арендодатели смогут получать вычет по НДФЛ. Речь идет о тех, кто не зарегистрирован в качестве ИП, но фактически осуществляет предпринимательскую деятельность. Законопроект об этом разработал Минфин. «Инициатива — следствие принятого 14 февраля 2024 года решения Конституционного суда № 6-П. В этом деле рассматривались ситуации, когда налоговые органы признавали деятельность физлиц фактически предпринимательской, хотя эти люди не были должным образом зарегистрированы», — сообщил замруководителя Центра экспертизы и аналитики проблем предпринимательства «Опоры России» Сергей Лаптев. Профессиональный вычет позволит уменьшить налогооблагаемую базу или вернуть часть выплаченных денег гражданам, занимающимся частной практике или предпринимательством, сообщили «Известия».

Россияне, зарабатывающие на сдаче квартир, получат право на профессиональный налоговый вычет. Такое решение принял Конституционный суд РФ. Теперь арендодатели смогут вычитать расходы на содержание недвижимости из налогооблагаемой базы для уплаты НДФЛ.

Минфин введет специальный налоговый вычет для арендодателей с 2025 года. Благодаря профессиональному вычету по НДФЛ можно будет уменьшить налогооблагаемую базу или вернуть часть уплаченных средств. Сейчас это могут сделать только ИП на общей системе налогообложения. Законопроектом Минфин предлагает распространить вычет на других физических лиц, которые получают доход без регистрации в качестве ИП. По уши в Бетоне - канал

НАЛОГОВИКИ ПОДКРАДЫВАЮТСЯ К СДАТЧИКАМ КВАРТИР Власти хотят расширить круг лиц, имеющих право на профессиональный налоговый вычет, сообщают «Известия». Это должно стать «пряником» тем арендодателям, которые решатся показывать свои доходы чиновникам. Про то, какой будет «кнут» для загона людей под прицел налоговиков, пока не сообщается.

Мурманский Вестник — новости Арендодатели смогут получать вычет по НДФЛ С 2025 года власти хотят расширить круг лиц, имеющих право на профессиональный налоговый вычет. Возмещение будет вестись по расходам на предпринимательскую деятельность, следует из законопроекта Минфина. @

Рынок аренды жилья хотят обелить налоговым вычетом: сдающим квартиры легально предлагают выплачивать возмещение по расходам на предпринимательскую деятельность Речь идёт о возмещении трат, например, на косметический ремонт или обновление мебели. Инициативу хотят реализовать со следующего года. При этом дополнительно регистрироваться в качестве предпринимателя не потребуется. Мера действительно может быть эффективной, соглашается вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев: Но любое усиление налогового контроля, к сожалению, приведёт к односторонней утрате прав арендаторами. С каждым шагом финансовые налоговые органы, создавая какие-то новые возможности, расширяют поле контроля за белой частью рынка. И то, что, например, появилась возможность для самозанятых сдавать собственное жильё, это, безусловно, здорово, потому что это точно расширило поле публично платящих налоги людей, я думаю, что более чем в два раза. ‍ Впрочем, для полного обеления рынка этот вычет будет довольно слабым инструментом, считает эксперт Института налогового менеджмента и экономики недвижимости Владимир Саськов. По его словам, лица, сдающие квартиры «втихаря», продолжат это делать, а размер налогового вычета, скорее всего, будет небольшим.