Рост цен на жилье: Ямал и Петербург лидируют

Застройщик рассказал, почему жилье в ЯНАО продается по цене столичного Стоимость квадратного метра в новостройках Ямала растет высокими темпами. Как отмечают аналитики, особенно заметно дорожают квартиры в Новом Уренгое — в течение года они выросли в цене на треть. Средняя стоимость «квадрата» здесь, по данным Restate, достигла 182 тысяч рублей, а по сведениям риэлторской компании «Этажи», — 195 тысяч рублей. Почему жилье в ЯНАО продается по цене столичного, совместно с представителем з... Подробнее на ura.ru

Эксперты bnMAP.pro выяснили, в каких городах находятся районы с максимальной ценой квадратного метра новостроек в России. В топ-3 попали Москва, Сочи и Санкт-Петербург. Третье место по средней цене квадратного метра занял Санкт-Петербург: в Петроградском районе этот показатель составляет 602,6 тысячи рублей. На втором месте находится Сочи: в Центральном районе города первичное жилье можно приобрести в среднем за 880,6 тысячи рублей. На первом месте расположилась столица: в Тверском районе средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет 2,36 миллиона.

Стоимость квадратного метра квартир в новостройках Ямала растет. Особенно заметно дорожают квартиры в «газовой столице» округа — городе Новом Уренгое: в течение года они выросли в цене на треть. Средняя стоимость «квадрата» там, по разным данным — от 182 до 195 тысяч рублей. Дороже новостройки только в Сочи, Ялте, Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Владивостоке. При этом арктическая ипотека в округе остается недоступной для большинства северян. Что влияет на стоимость жилья и почему в ЯНАО оно продается по цене столичного?

Догоняют столицу: цены на жилье в Красногорске и Реутове сравнялись с московскими Средняя цена новостроек комфорт-класса в столице с учетом Новой Москвы составила 297 тыс рублей за квадратный метр. Столько же стоит «квадрат» комфорт-класса в Красногорске, чуть ниже, но сопоставимо – в Реутове 256 тыс рублей . Стремятся к столичным ценам и Люберцы, там стоимость квадратного метра на квартиру повышенного уровня достигла 237 тысяч рублей. При этом, согласно недавнему опросу Яндекс Недвижимости, около 60% москвичей готовы переехать в область ради улучшения жилищных условий: в большую квартиру или частный дом. А при такой динамике цен, доступность жилья в области будет стремительно падать.

Стоимость квадратного метра квартир в новостройках Ямала растет. Особенно заметно дорожают квартиры в «газовой столице» округа — городе Новом Уренгое: в течение года они выросли в цене на треть. Средняя стоимость «квадрата» там, по разным данным — от 182 до 195 тысяч рублей. Дороже новостройки только в Сочи, Ялте, Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Владивостоке. При этом арктическая ипотека в округе остается недоступной для большинства северян. Что влияет на стоимость жилья и почему в ЯНАО оно продается по цене столичного?

Медианная цена квадратного метра в столичных новостройках комфорт-класса включая ТиНАО достигла 297 000 рублей, что соответствует ценам на комфорт-класс в Красногорске около 298 000 р/кв.м. . На втором месте по близости к Москве по цене новостроек комфорт-класса находится Реутов около 256 000 р/кв.м. , далее Люберцы около 237 000 р/кв.м. , Щербинка и Химки около 227 000 р/кв.м. . Вторичное жилье в Новой Москве стоит в среднем 199 000 р/кв.м., что сопоставимо с жильем в домах, построенных более 10 лет назад в Долгопрудном около 199 000 р/кв.м. , Красногорске около 195 000 р/кв.м. или Реутове около 208 000 р/кв.м. . При этом жилье в домах младше 10 лет в том же Красногорске будет стоить уже дороже - около 241 000 р/кв.м. Подписаться

Подмосковье догнало Москву по стоимости квартир Цена квадратного метра в столичных новостройках комфорт-класса достигла ₽297 тысяч. Примерно столько же стоит квадратный метр в Красногорске — около ₽298 тысяч. В Реутове цена — ₽256 тысяч, в Люберцах — ₽237 тысяч, в Химках — около ₽227 тысяч.

Стали известны самые дорогие квадратные метры жилья за 3 квартал 2024 года на Ставрополье Министерство строительства и архитектуры Ставрополья утвердило среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья в крае. Данные приведены на 3 квартал 2024 года. Тут опубликовали подробности. Бесспорными лидерами в списке стали города КМВ — например, в Кисловодске квадратный метр обойдется в 173 930 рублей. Не отставали и другие курорты: — Пятигорск: 139 460 рублей; — Железноводск: 118 520 рублей; — Ессентуки: 112 590 рублей.