srazvorotneva

С 1 марта в России начал действовать федеральный закон, которым определяется трехлетний срок для освоения садовых и огородных участков, иначе они могут быть изъяты. Вместе с экспертами разобрались, кого он касается, какие новшества привносит, и вырос ли риск для собственников заброшенной и необработанной земли лишиться своих владений. Основная цель закона – вовлечь в оборот заброшенные участки и стимулировать собственников эффективнее использовать их. На сегодня доля такой земли в среднем по России оценивается в 20-30% в Подмосковье это примерно 20% территорий в деревнях и СНТ . Теперь в Земельном кодексе прописывается само понятие "освоение земельного участка" и указывается время на его освоение – три года, чего раньше не было. Сами критерии освоенности пока прорабатываются. но к ним будет относиться, например, захламление участка более чем на 50%. Срок для освоения считается с 1 марта 2025 года, если участок был приобретен до вступления в силу нового закона, или с момента получения прав на землю, если был куплен получен в аренду после 1 марта. При этом никакого упрощенного порядка изъятия земли законом не предусмотрено. Контролировать освоение участка будут Росреестр, Россельхознадзор и Росприроднадзор. Полномочиями земельного контроля наделены и органы местной власти. Закон оживит российский земельный рынок, считают эксперты. Владельцы начнут осваивать участки: кто-то сам займется выращиванием овощей и фруктов, кто-то приведет участок в порядок для продажи или дарения. В результате доля заброшенных земель в России в течение нескольких лет может сократиться с 20-30% до 2-3%. В основном это будет происходить в экономически развитых регионах, то есть в Московской и Ленинградской областях область и Краснодарском крае.

Провела рабочие встречи с Уполномоченным по правам предпринимателей г.Москвы Татьяной Минеевой и председателем ТПП Владимиром Платоновым. Основной темой для обсуждения стало повышение качества среднего специального образования и укрепление связей колледжей с работодателями. Эта тема сегодня находится в центре внимания Госдумы.

Какие еще изменения произойдут с 1 марта? Об этом в рубрике #ЗнаниеСила#ЗнаниеСила. Часть 2. Через Госуслуги граждан будут информировать о проведении собрания собственников. В Госуслугах также будут размещать протоколы ОСС. Эти нормы содержатся в ФЗ от 13.12.2024 № 463-ФЗ. Голосовать через Госуслуги пока, увы, невозможно. Голосование и другие действия размещение протоколов и т.п. будет осуществляться через ГИС ЖКХ. Сделки по земле с марта не будут регистрировать, если в Едином госреестре недвижимости ЕГРН нет данных о местоположении границ участка. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или какой-либо недострой, расположенные на таком участке. Вступает в действие закон № 487-ФЗ от 26.12.2024, стимулирующий оформление индивидуальных жилых домов и других построек сразу после завершения строительства. До сих пор ставить здания и сооружения на кадастровый учет и регистрировать на них права было не обязательно.

С 1 марта нас ожидают заметные изменения в законодательстве. Какие именно - узнаете из рубрики #ЗнаниеСила Часть 1 Начнет действовать самозапрет на выдачу кредитов. С 1 марта можно будет установить запрет на выдачу самому себе кредитов не только в своем банке, но сразу во всех банках и микрофинансовых организациях МФО страны. Помимо дистанционных заявок на кредит - например, через приложение банка - можно будет ограничивать и очные. Вступает в действие 307 ФЗ от 08.08.2024 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Земельный кодекс РФ дополнен положениями об освоении земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использовании. Данный закон принят в целях уточнения оснований для привлечения правообладателей земельных участков к административной ответственности за их неиспользование ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ . Таким основанием будет неосвоение земельного участка в течение 3-х лет с момента вступления закона в силу. Отсутствие построек на участках для ИЖС, ненадлежащее содержание и использование земельного участка . Вступает в действие Постановление Правительства РФ от 29 августа 2024 г. N 1176, которое, в частности, устанавливает, что при расхождении сведений об общей площади жилого помещения, которая используется для расчета платы за коммунальные и жилищные услуги, приоритет имеют сведения о площади помещения из ЕГРН. С 1 марта 2025 года вводится налог на бани и сараи, который будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта, а ставка составит от 0,1% до 0,3%. Налог будет взиматься только с капитальных строений, зарегистрированных в ЕГРН.

В первом чтении приняли законопроект 552424-8, который регулирует доступ в квартиры для осмотра внутриквартирного газового оборудования. В соответствии с ЖК услуга газоснабжения для собственников и нанимателей жилых помещения предоставляется только при условии осуществления технического обслуживания внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования. При этом доступ в помещения предоставляется не всегда. Законопроект дополняет статью 157’3 ЖК обязанностью собственника или нанимателя предоставить доступ сотруднику специализированной организации к газовому оборудованию для проведения работ по его техническому обслуживанию. Он закрепляет право специализированной организации обратиться в суд с заявлением онеобходимости обязать собственника илинанимателя обеспечить доступ сотруднику специализированной организации к оборудованию в случае отказа в допуске. Также законопроект вносить изменения в ГПК, в соответствии с которым суды будут рассматривать такие заявления в ускоренном режиме до 12 дней . Исполняться решения судов по данному вопросу должны немедленно. Ко второму чтению планирую внести поправки, которые введут такой же ускоренный режим доступа в помещения для УК в случае аварийных ситуаций и для органов жилнадзора в случае поступления обращений о возможных незаконных перепланировках.

Сообщения о якобы грядущем резком росте тарифов на ЖКХ — это безответственные заявления людей, которые хайпуют Об этом в эфире радио Sputnik заявила зампред комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Светлана Разворотнева. Ранее возможное увеличение платежей за жилищно-коммунальные услуги на 30% в 2025 году спрогнозировал глава Жилищного союза Константин Крохин. Радио Sputnik

«Отход от края пропасти, к которой нас подвела администрация Байдена, это только первый шаг» – об этом в рамках «Правительственного часа» в Госдуме заявил Министр иностранных дел Сергей Лавров. Несмотря на то, что на встречу с депутатами Министр прибыл, практически, из Эр-Рияда, несмотря на всеобщий интерес к теме российско-американских переговоров, эта тема на «Правительственном часе» была совсем не ключевой. Было очевидно, что депутаты и министр опасались произнести лишние слова и хоть как-то осложнить наметившийся диалог. Относительно встреч с американскими партнерами Лавров высказывался чрезвычайно корректно: «Есть готовность не только решать украинский кризис, но и восстанавливать партнерство в экономической и других сферах. Но, прежде чем к этому приступить, надо разгрести наследие Байдена, которое привело к полному сворачиванию отношений.»

Мертвые бобры в Москве-реке очень обеспокоили москвичей. Подготовила официальное обращение в Департамент природопользования и охраны окружающей среды г.Москвы. Будем разбираться!

Продлили сегодня действие программы материнского капитала до 31 декабря 2030 года. Соответствующее предложение внесено в декабре 2024 года. Внесли необходимые изменения в закон о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. 5 миллионов российских семей получат право на материнский капитал с 2027 по 2030 год включительно, для этого потребуется в бюджете предусмотреть дополнительно 2,8 трлн рублей. Поддержка семей с детьми и будущих родителей остаётся и будет приоритетом в работе Государственной Думы. Несмотря на вызовы, угрозы и западные санкции государство продолжит выполнять все свои обязательства и расширять меры поддержки граждан. #ГосударственнаяДума #МатеринскийКапитал

Прошло первое заседание рабочей группы по развитию строительных кооперативов с господдержкой. Было много споров: идти по пути улучшения существующей системы или создавать принципиально новый закон, в соответствии с которым учредителями ЖСК станут регионы, они же будут определять перечень категорий граждан для участия и осуществлять разнообразную поддержку - выделение земельных участков, функции технического заказчика и т.п. Большинство участников заседания высказалось за серьезную перестройку системы. Создание нового закона - это большой и сложный путь. Но он позволит гражданам приобретать жилье дешевле. И, значит, нужно по нему идти.