krasnadzor

Красноярский край начинает запуск отопительного сезона Первыми тепло получили жители самых северных территорий края где климатические условия требуют самого раннего запуска системы тепла В основной части края включая Красноярск и другие муниципальные округа отопительный период традиционно начнется в середине сентября Принимают решение о начале отопительного периода органы местного самоуправления при условии когда температура наружного воздуха не менее 5 дней подряд будет ниже 8 градусов тепла Коммунальные службы региона переведены в режим повышенной готовности и контролируют подачу тепла в жилой фонд

В Ужуре прошёл личный приём граждан по вопросам ЖКХ Руководитель по западной группе районов Ольга Слободян провела приём жителей в офисе местной управляющей компании Ужурское ЖКХ Жители обратились со следующими вопросами Содержание общего имущества в многоквартирном доме Порядок проведения текущего ремонта Начисление платы за коммунальные услуги По всем вопросам дали подробные разъяснения

Рассмотрение административных дел На прошлой неделе службой вынесено 2 постановления о привлечении к административной ответственности Основные нарушения по которым составлены протоколы содержание и ремонт общего имущества 2 шт Управляющей организации и должностному лицу назначены административные наказания в виде штрафа на сумму 250 тысяч рублей а также предупреждение Решения судов Дело 1 УК Жилищный трест 7 Суд поддержал решение службы о штрафе Нарушение Управляющая компания плохо содержала фасад дома Были обнаружены трещины отслаивающаяся штукатурка а необходимые меры безопасности для жителей не были установлены Наказание Штраф в размере 125 тысяч рублей остается в силе Дело 2 УК Дивногорская Суд признал законным предупреждение службы Суть предупреждения Управляющей компании предложено ввести в эксплуатацию общедомовой прибор учет тепловой энергии в доме

Наши специалисты активно участвуют в проверках готовности жилого фонда к будущей зиме Накануне такая проверка прошла в городе Бородино Руководитель по восточной группе Александр Клементьев вместе с комиссией оценил работу местных управляющих компаний УК Тройка и УК Ваш управдом По итогам проверки было отмечено что компании подготовились хорошо и все необходимые документы предоставили Это значит что дома в г Бородино готовы к отопительному сезону Аналогичные проверки сейчас проходят по всему краю

На прошлой неделе службой вынесено 9 постановлений о привлечении к административной ответственности Основные нарушения по которым составлены протоколы постановления нарушение порядка начисления платы за содержание жилого помещения 1 шт нарушение периодичности вывоза ТКО 1 шт содержание и ремонт общего имущества 6 шт нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами 1 шт Управляющим организациям и должностным лицам назначены административные наказания в виде штрафа на общую сумму 1 222 000 рублей а также предупреждения Производство по 1 делу об административных правонарушениях было прекращено за отсутствием состава

Права собственников многоквартирного дома защищены в суде при участии Службы Суд полностью удовлетворил исковые требования Службы и признал недействительным протокол 2 от 24 11 2024 внеочередного общего собрания собственников дома по ул Комсомольский д 4 в Красноярске Решение собрания о выборе управляющей организации было признано недействительным

Суды встали на сторону Службы Третий Арбитражный Апелляционный суд признал предостережение Службы законным УК установила плату за содержание и ремонт без общего собрания собственников Службой было объявлено предостережение Во втором случае суд также поддержал Службу Предостережение объявлено поскольку размер платы за содержание и ремонт жилого помещения проиндексирован управляющей организацией в одностороннем порядке Суд подчеркнул что только собственники вправе принять решение о размере платежей за содержание дома

Рассмотрение административных дел На прошлой неделе службой вынесено 8 постановлений о привлечении к административной ответственности Основные нарушения по которым составлены протоколы постановления нарушение порядка начисления платы за содержание жилого помещения 3 шт нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами и повторное нарушение 1 шт содержание и ремонт общего имущества 3шт нарушение лицами ответственными за содержание жилых домов и или жилых помещений правил содержания и ремонта жилых домов и или жилых помещений 1 шт Управляющей организации и должностным лицам назначены административные наказания в виде штрафа на общую сумму 233 тысячи рублей а также предупреждения Производство по 1 делу об административных правонарушениях было прекращено за отсутствием состава

В службу поступила жалоба на отказ ресурсоснабжающей организации ЦРКК сделать перерасчёт за холодную воду из уличной колонки Житель посёлка Куртак Балахтинско Новосёловский муниципальный округ по ул Кравченко объяснил что долгое время не проживал по этому адресу и не пользовался водой Службой был направлен запрос в РСО Выяснилось что ЦРКК уже оперативно устранила проблему сделала перерасчёт и закрыла лицевой счёт Теперь жителю должны вернуть более 7 тысяч рублей Задолженности за воду у жителя больше нет

Краткие итоги по долевому строительству в крае за июль Главное в цифрах В крае 70 застройщиков строят 132 многоквартирных дома Дольщиками заключено 7992 договора на покупку квартир Средняя стоимость квартиры по договору почти 7 миллионов рублей Основные тренды месяца 1 Новых строительных проектов стало запускаться немного меньше 2 Из за снижения банковских процентов люди могут начать переводить свои накопления из вкладов в недвижимость Это может оживить рынок долевого строительства 3 Застройщики начали использовать 3D модели зданий Подробный обзор можно прочитать на нашем сайте