starshijpodomu

Вас никто не спрашивает Госдума отклонила законопроект о согласовании с жителями проектов благоустройства районов Депутаты Государственной думы на очередном заседании отклонили в первом чтении законопроект об обязательном согласовании на открытых собраниях проектов благоустройства районов с местными жителями Авторы законопроекта предлагали внести изменения в ст 58 33 ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти и обязать муниципалитеты утверждать порядок участия организаций и граждан в процессе обсуждения и планирования мероприятий по благоустройству территорий В качестве аргумента за принятие изменений в законодательстве называлась негативная тенденция в сфере городского благоустройства когда решения об улучшении дворов парков и иных общественных пространств принимались без учёта мнения граждан Как пояснил председатель парламентского комитета по региональной политике и местному самоуправлению Алексей Диденко инициатива в целом положительная однако с унифицированной формой проведения открытых собраний согласны не во всех регионах России Поэтому вводить универсальные правила пока преждевременно сказал он

Минстрой опроверг планы по продлению моратория на выплату неустоек дольщикам жилья при просрочке сдачи домов в эксплуатацию Продление так называемого моратория на штрафы в случае переноса ввода не планируется как и сообщалось раннее В настоящее время при участии всех заинтересованных органов власти и представителей отраслевых и общественных организаций обсуждается возможность продления отдельных мер показавших свою эффективность и востребованность заявили в пресс службе Минстроя Он пояснил что идёт обсуждение продление полномочий правительства на 2026 год по установлению особенностей уплаты финансовых санкций В разрабатываемом проекте постановления правительства предусмотрено завершение моратория в отношении неустоек и смежных с ними выплат связанных с нарушениями сроков передачи объектов долевого строительства В отношении ранее начисленных неустоек и смежных с ними выплат в связи с нарушениями сроков передачи объектов долевого строительства по которым ранее предоставлялась отсрочка до конца 2025 года предусматривается завершение отсрочки 31 января 2026 года уточнили в Минстрое Таким образом пояснили в ведомстве если застройщик получал судебное решение о нарушении до вступления в силу моратория то он должен будет выплатить все причитающиеся неустойки Все новые нарушения связанные с нарушениями сроков передачи жилья будут облагаться соответствующими выплатами с 1 января Также после указанного срока начнут действовать все санкции в отношении тех кто не успел получить судебное решение до начала действия моратория добавили в Минстрое

Власти хотят продлить мораторий на выплату неустоек дольщикам жилья при просрочке сдачи домов в эксплуатацию Минстрой предлагает продлить еще на год мораторий на взыскание покупателями жилья с застройщиков неустойки за срыв сроков сдачи объектов или некачественное строительство Эта мера первоначально введенная в пандемию давно вызывает критику со стороны дольщиков более 50 в России сейчас сдаются с задержкой В свою очередь отраслевые чиновники аргументируют ее необходимостью поддержать стройиндустрию переживающую снижение продаж В распоряжении Ъ оказалась повестка заседания комиссии правительства РФ по законотворческой деятельности от 15 декабря Согласно ей Минстрой предложил ко второму чтению законопроекта вносящего изменения в Градостроительный кодекс свои поправки В этом же законопроекте Минстрой предлагает закрепить ряд антикризисных мер для поддержки застройщиков на 2026 год например продлить мораторий на начисление и взыскание дольщиками большинства причиняемых застройщиками убытков Кроме того предполагается что отсрочка по исполнению судебных решений в пользу дольщиков жилья вступивших в силу до 2023 года включительно будет завершена 1 февраля 2026 года а уже взысканные с застройщиков штрафы за 2024 2025 годы подлежат уплате в рассрочку ежеквартальными платежами в течение 2027 года Когда же будут сдавать дома в срок

У арендодателей задумали откусить ещё кусочек пирога взимать туристический налог В Совфеде предлагают признать квартиры и дома сдаваемые в аренду средствами размещения и взимать с владельцев туристический налог Сенаторы предложили правительству обсудить этот вопрос по итогам рассмотрения федерального бюджета на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов Предлагается усовершенствовать законодательство о туристской деятельности в частности уточнить классификацию средств размещения Квартиры в многоквартирных домах и индивидуальные дома которые собственники сдают в краткосрочную аренду предложено отнести к средствам размещения с учётом возможностей цифровых платформ говорится в документе Это увеличит поступление доходов от турналога в местные бюджеты отметили в Совфеде

В Госдуме предложили Минстрою разрешить жителям МКД решать какой бизнес будет в их доме Очередная популистская инициатива предлагающая ограничить конституционные права собственников помещений Депутаты Госдумы от фракции Новые люди Владислав Даванков Сардана Авксентьева и Дмитрий Певцов направили письмо министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину с предложением предоставить жителям домов право решать голосованием какие заведения и магазины будут располагаться на первом этаже дома Депутаты отметили что действующее законодательство дает собственникам помещений право голоса при переводе квартиры в нежилой фонд однако если помещение уже имеет статус коммерческого его владелец вправе сдать его в аренду под большинство видов предпринимательской деятельности без согласования с соседями при условии соблюдения санитарных и иных обязательных требований У жителей практически отсутствуют законные инструменты для предварительного влияния на выбор профиля бизнеса в их доме считают парламентарии По их мнению несмотря на действующие нормы жители продолжают испытывать дискомфорт от шума в ночное время и громких компаний собирающихся у других заведений баров формально соблюдающих метраж кальянных или саун а также сталкиваются с шумной ночной разгрузкой у круглосуточных магазинов Предлагаем рассмотреть возможность внесения изменений в Жилищный кодекс РФ предоставив общему собранию собственников право согласовывать виды разрешенной коммерческой деятельности в нежилых помещениях дома Такой механизм может быть реализован в формате превентивного согласования указано в тексте письма Авторы запроса считают что такая мера позволит предотвращать конфликты на ранней стадии и повысит ответственность бизнеса перед местным сообществом

Законопроект о повышении штрафов для должностных лиц за нарушения в сфере ЖКХ отклонён Госдумой Депутаты Государственной думы отклонили в первом чтении законопроект который ужесточал наказания для должностных лиц за административные нарушения в сфере жилищно коммунального хозяйства ЖКХ Причина отклонения еще в 2024 году за подобные нарушения вступили в силу новые штрафы Поэтому новая законодательная инициатива по словам члена комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Никиты Румянцева является излишней

В Госдуме предложили запретить платные парковки во дворах многоквартирных домов Депутаты Госдумы внесут на рассмотрение палаты парламента законопроект о запрете на территории всей России платных парковок в жилых зонах многоквартирных домов Изменения предлагается внести в закон Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации введя федеральный запрет на размещение платных парковок в жилых зонах в том числе возле многоквартирных домов Сейчас такой запрет может вводиться по решению регионов Очевидно что современный подход к организации платных парковок не соответствует принципам справедливости Это приводит к росту социальной напряженности Правила сбора денег за платные парковки надо менять сказал Миронов Как отметил Гусев жилые зоны это не коммерческая инфраструктура плата за возможность припарковаться у собственного дома недопустима Закон должен прямо защитить жителей сказал

В Госдуму внесут законопроект о штрафах до 800 тыс рублей за нарушения при капремонте Группа депутатов во главе с первым зампредом комитета Госдумы по контролю Дмитрием Гусевым внесли на рассмотрение палаты парламента законопроект об административных штрафах до 800 тыс рублей за нарушения при проведении капитального ремонта МКД Предлагается дополнить ст 9 4 КоАП РФ нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов изделий новыми пунктами Данной статьей предусмотрены штрафы за нарушение требований технических регламентов проектной документации при проектировании строительстве реконструкции или капитальном ремонте Однако отмечается в пояснительной записке отсутствует дифференциация ответственности в зависимости от вида и характера проводимых работ По мнению авторов проекта существующие штрафы недостаточно эффективно воздействуют на подрядные организации специализирующиеся на капитальном ремонте многоквартирных домов В связи с этим предлагается установить штраф за нарушение требований при капремонте МКД в размере от 150 до 300 тыс рублей для должностных лиц для индивидуальных предпринимателей штраф от 150 до 200 тыс рублей или приостановление деятельности на срок до 80 суток для юрлиц штраф от 300 до 800 тыс рублей или приостановление деятельности на такой же срок Люди вправе рассчитывать на качественный капитальный ремонт а недобросовестные подрядчики должны нести реальную ощутимую ответственность Сегодняшние штрафы уже давно не соотносятся с масштабами нарушений и ущербом для граждан сказал Гусев Предлагаемые меры сделают систему капремонта более защищенной и справедливой добавил он

В России приняли первый национальный стандарт площадок для выгула собак Росстандарт утвердил первый национальный стандарт устанавливающий требования к благоустройству территорий общего пользования для владельцев собак ГОСТ Р 72372 2025 Благоустройство территорий общего пользования для владельцев собак Общие требования к типологии проектированию оборудованию и содержанию территорий для прогулок занятий и игр с собаками До сих пор не было нормативных требований к обустройству мест для выгула дрессировки и игр с животными Новый ГОСТ восполняет этот пробел и задаёт единые правила для проектирования таких территорий Что устанавливает стандарт принципы размещения и проектирования площадок типологию зон игровые дрессировочные прогулочные гигиенические параметры от площади от 200 до 1500 м² до высоты ограждений не менее 2 м требования к освещению покрытию зонированию и санитарному оборудованию обеспечение доступности для маломобильных граждан и людей с нарушениями зрения Новый стандарт помогает сформировать единые подходы к благоустройству территорий делает города более удобными безопасными и дружественными к человеку и животным Применение ГОСТа позволит использовать единые критерии при обустройстве общественных пространств повысит безопасность и комфорт владельцев собак пояснил руководитель Росстандарта Антон Шалаев Стандарт вводится в действие с 1 апреля 2026 года

Список городов в которых можно купить жильё на вторичном рынке по семейной ипотеке предлагают кратно расширить В Госдуме поднимут вопрос о расширении семейной ипотеки на весь вторичный рынок жилья в РФ из за жалоб россиян Сегодня российские семьи могут воспользоваться льготной ипотекой со ставкой в 6 не только при покупке новостроек но и вторичного жилья При этом купить вторичку по таким условиям можно только в 901 городе с низким уровнем жилищного строительства где возводится не более двух домов Таким образом в список не попали ни столичные ни крупнейшие густонаселенные города с высокой активностью застройщиков В то же время разница в цене между новостройками и вторичным жильем не позволяет семьям купить квартиру на что они регулярно жалуются депутатам прося решить проблему Сегодня разрыв цен на жилье на первичном и вторичном рынках становится всё больше В апреле июне этого года в среднем по России он достиг 60 следует из данных ЦБ Средняя цена одного квадратного метра в первичке по всем квартирам превысила 205 тыс рублей а во вторичке составила 128 тыс Власти решили ограниченно расширить семейную ипотеку на вторичку с 1 апреля 2025 года однако как позднее сообщали в российских банках из за жестких условий программы граждане проявляли слабый интерес к нововведению Весной спрос на новостройки превышал интерес к вторичке более чем в 30 раз При этом в тот же период вице премьер РФ Марат Хуснуллин говорил о готовности расширения семейной ипотеки при необходимости однако позднее эта тема не поднималась