starshijpodomu

Плату за текущий ремонт вынесут в отдельную строку в ЕПД Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ доработает ко второму чтению законопроект о выделении платы за текущий ремонт как отдельного вида платежа таким образом, что в "платёжках" за ЖКХ могут появиться строчки о суммах, собранных с жильцов на текущий ремонт, задолженности и общей стоимости запланированных и выполненных работ, рассказал первый зампред профильного комитета Владимир Кошелев. Ко второму чтению дорабатываем законопроект, где предлагается выделить плату за текущий ремонт в отдельный вид платежа. В платежках за ЖКХ могут появиться строчки о суммах, собранных с жильцов на текущий ремонт, задолженности и общей стоимости запланированных и выполненных работ. Инициатива будет способствовать повышению "прозрачности" трат управляющих компаний и качества работ, - заявил Кошелев. Парламентарий добавил, что сегодня в "платежках" за ЖКХ формулировка звучит как "расходы на содержание и текущий ремонт". По его словам, в любом месте, где есть союз "и", появляется возможность для недобросовестных управляющих компаний. Своевременное проведение текущего ремонта гарантирует безопасную эксплуатацию жилого дома, снижает износ и разрушение конструкций и позволяет экономить средства на капремонт. Однако деньги на текущий ремонт собирают в составе общих средств на содержание дома. И жильцы не понимают, за что платят и на что деньги потрачены. Мы же предлагаем выделить в отдельную строку в платежном документе плату за текущий ремонт и обязать управляющие организации каждый квартал отчитываться перед жильцами о соответствующих поступлениях и расходах, - отметил Кошелев.

Росреестр взломан Хакеры утверждают, что им удалось выкачать данные Росреестра. Заявляется, что получен доступ к более чем 2 млрд строк, общим размером около 1 Тб. В качестве доказательства своих слов хакеры опубликовали в свободном доступе ссылку на скачивание фрагмента базы данных, содержащего 81 990 606 строк: ФИО адрес эл. почты 401 тыс. уникальных телефон 7,5 млн уникальных адрес паспорт серия/номер, кем и когда выдан дата рождения СНИЛС дата компания Более 12,5 тыс. вхождений слова rosreestr в адресах эл. почты и более 1,1 тыс. эл. почт в домене .ru. Самая "свежая" запись в этом фрагменте датируется 10.03.2024. ↗ Закрыли Росреестр от законопослушных граждан, но оставили открытым для преступников ‍

Спилил ёлочку в московском парке — заплатишь 400 тыс. Нарушение природоохранного законодательства выявлено межрайонной природоохранной прокуратурой на территории парка «Дружба» в г. Москве, где неизвестные повредили ель ель колючая . Ущерб, причинённый окружающей среде, превысил 400 тыс. рублей. В настоящее время проводится проверка. Привлечение виновных лиц к установленной законом ответственности на контроле в прокуратуре.

​​ Гарантия на отделочные работы от застройщика теперь будет не менее года — Совет Федерации одобрил закон Совет Федерации одобрил на заседании закон, которым устанавливается минимальный гарантийный срок в один год для отделочных работ в договоре долевого строительства. Изменения вносятся в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". "Гарантийный срок на результат производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки устанавливается договором и не может составлять менее чем один год. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства", - указывается в тексте законе. Согласно документу договор об участии в долевом строительстве теперь может предусматривать условие о соответствии результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки стандарту застройщика. Если застройщик нарушил требования к результату отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования, в том числе при удовлетворении требований об уменьшении цены договора и возмещении расходов, общая сумма взыскания с застройщика не может превышать 3% от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором.

За оплату коммунальных услуг — кешбэк 10% от ВТБ В предновогодний период банк ВТБ приготовил для новых клиентов выгодное предложение — кешбэк 10% при оплате ЖКУ в декабре. Выгода рублями вернётся уже в январе 2025 года. Достаточно оформить бесплатную дебетовую карту ВТБ, выбрать в ВТБ Онлайн кешбэк-категорию «ЖКУ в ВТБ Онлайн» и оплатить коммунальные услуги в декабре, получив не только кешбэк 10%, но и сэкономив деньги на комиссии. Предложение действительно для всех новых клиентов ВТБ в декабре. Оформить дебетовую карту ВТБ можно по ссылке.

Часто горячая вода бывает недостаточно горячей, но иногда и холодная вода оказывается недостаточно холодной Жители третьего подъезда в доме 8, корпус 3 на Реутовской улице в г. Москве пожаловались в Мосжилинспекцию на некачественную коммунальную услугу. По словам заявителей, по одному из стояков из крана холодной воды периодически течёт горячая вода. Управляющая организация не торопится разбираться в проблеме. В ходе рассмотрения обращения жилищные инспекторы обязали управляющую организацию нормализовать подачу холодного водоснабжения. При обследовании систем водоснабжения коммунальщики выявили подмес горячей воды из-за неправильного монтажа сантехнического оборудования в одной из квартир. После устранения нарушений температура холодного водоснабжения в квартирах заявителей была нормализована. Из "холодного крана" течёт горячая вода. Что делать?

Подписан и опубликован закон О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» Теперь общие собрания собственников помещений в МКД можно будет проводить через Госуслуги, но нельзя - через "иные системы". Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.

Взыскание долгов за ЖКУ по исполнительной надписи от нотариуса — в Госдуме подготовлен законопроект Комитет Госдумы по законодательству поддержал законопроект о возможности взыскания долгов за ЖКУ во внесудебном порядке — первое чтение документа запланировано на 12 декабря. Внесенный группой депутатов проект, как следует из пояснительной записки к нему, нацелен на снижение задолженности за ЖКУ по данным Минстроя на октябрь, это 833 млрд руб. , а также на сокращение нагрузки на суды сообщается, что в 2022 году ими было рассмотрено более 10 млн дел о взыскании таких долгов . Суть механизма в том, что управляющие организации УО и ресурсоснабжающие организации РСО смогут получать у нотариусов исполнительную надпись — специальную отметку на договоре о предоставлении ЖКУ, позволяющую обращаться к судебным приставам для взыскания долга. Для этого нотариусу необходимо предоставить расчет задолженности, сам договор в нем должна быть указана возможность взыскания долга таким способом , а также заявление об отсутствии судебного спора с должником. Нотариус должен проверить, является ли должник собственником или пользователем жилья, по которому возник долг, а после уведомить его о предъявленном требовании — по почте или через «Госуслуги». Должнику отводится семь дней на возражения или добровольное исполнение, иначе будет сделана исполнительная надпись. Впрочем, оспорить её можно будет в суде в течение трех месяцев.

Электронные ОСС в иных системах под угрозой полного запрета Из компетенции общего собрания собственников помещений в МКД исключается принятие решения об использовании иных систем. Часть 13 статьи 47.1 ЖК РФ, предусматривающая такую возможность, заменяется другой нормой. Для собраний останутся ГИС ЖКХ и региональные информационные системы. Традиционные бумажные собрания тоже пока остаются. Законопроект № 78299-8 о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О ГИС ЖКХ» принят во втором и третьем чтениях. Похоже, что целую подотрасль цифровых услуг в ЖКХ — частные системы для онлайн-голосования на ОСС — хотят уничтожить.

Правительство России внесло в Госдуму законопроект о подземных гаражах. В нём прописывается их статус, объясняется, какие права есть у владельцев Как подчеркнул руководитель Росреестра Олег Скуфинский, инициатива направлена на защиту прав собственников подземных гаражей. "В частности, владельцам таких объектов предлагается разрешить использовать земельный участок над гаражом для его ремонта - капитального или текущего, - сказал Олег Скуфинский. - Это можно будет сделать без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании разрешения местной администрации. Для его получения достаточно заявления и схемы границ земель, которые хочет использовать заявитель. В целях удобства заявителей данная услуга уже выведена на портал госуслуг...". Председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев отметил, что подготовленным законопроектом вводятся понятия наземных и подземных гаражей, а также подземных гаражных комплексов. При этом предлагается установить в Земельном кодексе запрет на предоставление земельных участков в собственность правообладателям подземных зданий и сооружений, если на таких участках отсутствуют наземные конструктивные элементы подземного здания, сооружения. "Проект направлен на реализацию правовых позиций Конституционного суда РФ. Минувшим летом Конституционный суд страны признал не соответствующими Основному Закону нормы, создающие правовую неопределенность в вопросе о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду лицам, являющимся собственниками частично или полностью подземных гаражей. Законопроект вводит правовое регулирование при оформлении земельных отношений в случаях, когда гараж или гаражный комплекс расположен на поверхности земельного участка, частично или полностью под поверхностью земельного участка", - пояснил Владимир Груздев. Он добавил, что на собственников земельных участков возлагается обязанность не допускать уничтожения, разрушения, повреждения подземных зданий, сооружений, не принадлежащих владельцу участка.