Правительство поддержало законопроект о праве владельцев подземных гаражей на использование земельных участков

Правительство одобрило для внесения в Госдуму законопроект Росреестра, который даст право владельцам подземных гаражей использовать земельные участки, расположенные над такими объектами.

Правительство внесло в Госдуму законопроект, позволяющий владельцам подземных гаражей использовать и оформлять в собственность землю над ними. Документ вводит понятия «наземные» и «подземные гаражи» и предоставляет дополнительные права владельцам подземных гаражей с надземными конструкциями, такими как стойки или крыша. Законопроект подготовлен во исполнение постановления Конституционного суда. Подписаться на «Парламентскую газету»

Хозяевам подземных гаражей, у которых конструкции выходили наружу, власти нередко отказывали в оформлении земельных участков в собственность или в аренду. Конституционный суд счел это несправедливым: тогда возникают проблемы с эксплуатацией объекта, ведь для этого нужна вся поверхность участка. Кроме того, гаражная крыша под ногами в принципе исключает использование участка в общественных целях. Во исполнение решения КС, кабмин внес в Госдуму законопроект, который вводит в правовое поле понятия «наземные гаражи», «подземные гаражи», а также «подземные гаражные комплексы». Документ позволит оформить землю над гаражами в собственность. «Парламентская газета» выяснила, какие дополнительные возможности дает новый документ. Подписаться на «Парламентскую газету»

Владельцы подземных гаражей смогут использовать участки над ними. Законопроект вводит понятия "наземные гаражи", "подземные гаражи", а также "подземные гаражные комплексы"

Кабмин внёс в Госдуму законопроект о введении понятий "наземные гаражи" и "подземные гаражи", а также "подземные гаражные комплексы", соответствующий проект размещен в думской электронной базе.

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который даст право владельцам подземных гаражей использовать земельные участки, расположенные над такими объектами.

Правительство России внесло в Госдуму законопроект, который позволит владельцам подземных гаражей использовать земельные участки над ними. Новый закон вводит понятия «наземные» и «подземные гаражи» и упрощает процесс эксплуатации земельных участков для ремонта. Если закон примут, он вступит в силу в сентябре 2025 года.

Правительство внесло в Государственную думу законопроект, который дает владельцам подземных гаражей право использовать для капитального или текущего ремонта земельные участки, расположенные над такими объектами. Осуществлять ремонт можно будет без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании разрешения местной администрации. Для его получения достаточно заявления и схемы границ земель, которые хочет использовать владелец гаража. Инициатива также предусматривает дополнительные возможности для владельцев подземных гаражей, у которых есть надземные конструкции стойки в виде труб, крыша . Владельцы таких гаражей смогут оформить в собственность земельный участок над таким объектом. Предусматривается и обязанность собственника земельного участка, под которым находится подземный гараж, не допускать повреждения, уничтожения или разрушения объекта. с РБК подписывайтесь на прогнозы и аналитика

В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражах Законопроект направлен на защиту прав собственников подземных гаражей. В частности, владельцам таких объектов предлагается разрешить использовать земельный участок над гаражом для его ремонта - капитального или текущего. Это можно будет сделать без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании разрешения местной администрации. Для его получения достаточно заявления и схемы границ земель, которые хочет использовать заявитель. В целях удобства заявителей данная услуга уже выведена на портал госуслуг, а жители Москвы смогут ее получить посредством портала mos. ru Поводом для разработки Росреестром поправок в Земельный кодекс стало решение Конституционного суда КС . В КС обратился владелец гаража из Абакана. Его гараж, как указано в постановлении суда, является заглубленной и обвалованной стоянкой автомобилей, крыша которого расположена над поверхностью земли - видны перекрытия, крыша и частично стены. Городская администрация отказала ему в предоставлении земельного участка, где расположено сооружение, посчитав, что это не наземный гараж. Конституционный суд постановил устранить неопределенность в законодательстве. Законопроектом определяется, чем отличаются надземный и подземный гаражи. Так, гаражи, которые полностью расположены под земной поверхностью и у которых отсутствуют наземные конструктивные элементы, являются подземными. Законопроект предусматривает дополнительные возможности для владельцев подземных гаражей, у которых есть надземные конструкции - например, стойки в виде труб, крыша и т.д. В частности, они смогут оформить в собственность земельный участок над таким объектом. Это позволит владельцам полноценно распоряжаться своим имуществом. В случае принятия законопроекта он вступит в силу с сентября 2025 года. Законопроект № 789089-8

Владельцам подземных гаражей могут разрешить использовать земельный участок, который расположен над объектом, для выполнения капитального или текущего ремонта. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. Кроме того, согласно нему, собственника такого участка обяжут не допускать повреждения, уничтожения или разрушения подземного объекта.