biznesatyt

Индекс миллиона: доступность элитного жилья в Москве уменьшилась на 25% В июне 2025 года за условные 100 млн рублей в новых престижных жилых комплексах столицы можно будет приобрести 46 квадратных метров, в то время как год назад эта цифра составляла 61 квадратный метр, сообщают эксперты NF Group. Снижение доступности связано с повышением средней цены квадратного метра, которая на сегодняшний день равняется 2,1 млн рублей, а также с увеличением доли жилья класса де-люкс на рынке. Наибольшее снижение индекса миллиона было зафиксировано в районе Хамовники –47% , на Патриарших прудах –40% и на Арбате –33% . Исключение составил район Чистые пруды, где было зарегистрировано увеличение на 2%.

«Альфа-банк» информирует: «По нашим прогнозам, к концу 2025 года средняя ставка по ипотечным кредитам у двадцати крупнейших банков может опуститься до 20% с текущей отметки 24,9% на июль 2025 года, а в 2026 году, при ключевой ставке на уровне 14%, она может составить приблизительно 18%». Однако ипотечные кредиты с такой ставкой не станут более доступными для большинства граждан России. Для них ежемесячные платежи при ставках 24% и 18% практически не будут отличаться. Таким образом, рынок жилой недвижимости, особенно в сегментах новостроек комфорт-класса и вторички, вероятно, встретит 2026 год без доступной коммерческой ипотеки. Более того, в случае возникших проблем с дефицитом в бюджете, можно ожидать уменьшение объёмов льготного ипотечного кредитования в результате введения новых ограничений в рамках уже существующих программ.

В июне текущего года средний размер потребительского кредита, согласно данным НБКИ, составил 175,3 тыс. рублей, что свидетельствует о стабильности показателей по сравнению с предшествующими тремя месяцами, при этом не предполагается дальнейшее «охлаждение» рынка. В таких условиях банки вынуждены самостоятельно «регулировать охлаждение», усиливая требования к заемщикам, что, в свою очередь, приводит к росту числа отказов в одобрении кредитов. Тем не менее, если сравнивать с историческими максимумами первой половины 2024 года, когда средний размер кредита варьировался в пределах 190-200 тыс. рублей, наблюдается снижение на 10-15% что в условиях инфляции соответствует примерно 20% в реальном выражении .

Александр Чачава, который является акционером «Яндекса», приобрел 27,71% акций компании Ozon.

Центральный банк России снизил основную процентную ставку до 18%.

В России за последний год предложение новых квартир увеличилось более чем на 25%. После завершения программы массового льготного ипотечного кредитования на новое жильё, количество квартир в строящихся домах в крупных российских городах возросло более чем на 28%. Эти данные были предоставлены аналитиками «Авито Недвижимости». Количество однокомнатных квартир увеличилось на 34%, студий — на 33%, двухкомнатных — на 24%, а трёхкомнатных — на 9%. Наиболее заметный рост предложения на первичном рынке наблюдается в Брянске, Ярославле и Кемерове. В Москве, в свою очередь, объем предложений по новым квартирам остался на уровне предыдущего года.

Мошеннические схемы всё больше нацелены на молодежь и детей. Специалисты по кибербезопасности сообщают, что в первой половине текущего года количество ежедневных атак на эту группу возросло на 50% по сравнению с последними месяцами 2024 года. Если в прошлом году ежедневно фиксировалось в среднем 1430 таких случаев, то в 2025 их число увеличилось до 2140. Летний период становится особенно "плодородным" для преступников: они звонят и отправляют сообщения несовершеннолетним, выдавая себя за сотрудников учебных заведений, приёмных комиссий вузов, работников военных комиссаров и прочих организаций. Главная цель злоумышленников — завладеть деньгами и ценными вещами родителей, а также получить доступ к социальным сетям детей, которые затем используют для совершения различных преступных действий. Кроме того, подростков привлекают в схемы дропперства.

Мошенники нацелены на риски для детей и подростков. В первой половине этого года общее количество ежедневных атак на них увеличилось на 50% по сравнению с последними месяцами 2024 года, по данным экспертов в области кибербезопасности. В прошлом году было зарегистрировано в среднем 1430 таких инцидентов в день, тогда как в 2025 году эта цифра возросла до 2140. Летний период становится особенно активным для преступников: они звонят и отправляют сообщения детям, выдавая себя за сотрудников школ, приемных комиссий университетов, представителей военкоматов и других учреждений. Основной целью этих мошенников является кража денег и ценностей у родителей, а также доступ к аккаунтам детей в социальных сетях, которые могут быть использованы для дальнейших мошеннических действий. Кроме того, подростки часто становятся участниками мошеннических схем, таких как дропперство.

Торгово-развлекательный комплекс «Авиапарк» выставлен на продажу за 100 миллиардов рублей, сообщает издание "Ведомости". Собственники этого объекта, размещенного на Ходынском поле рядом со станцией метро «ЦСКА», вновь начали искать инвестора, заинтересованного в его приобретении. Как сообщил один из источников, близких к данной ситуации, владельцы рассчитывают получить за «Авиапарк» сумму в диапазоне 100-120 миллиардов рублей. Другой собеседник добавил, что примерно половина этой суммы составляют долги. Ранее владельцы уже предпринимали попытки продать торговый центр, однако пока не смогли найти покупателя.

Кто в строительной отрасли демонстрирует наибольшее увеличение зарплат В течение последнего года в строительном секторе Москвы наблюдался рост зарплат, опережающий уровень инфляции 8,24% . Эти сведения предоставили аналитики SuperJob по запросу «РБК Недвижимости». Специалисты, которые продемонстрировали наибольшее увеличение заработной платы: конструкторы; энергетические инженеры; инженеры, занимающиеся проектированием систем отопления, вентиляции и кондиционирования. Среди квалифицированных рабочих в строительной сфере наиболее значительные изменения в среднем уровне зарплат были отмечены у специалистов, работающих с эксплуатацией зданий. Увеличение спроса связывают с ростом промышленного и дорожного строительства, а также с нехваткой рабочей силы.