Доступность элитного жилья в Москве сократилась на 24% в 2025 году

«Индекс миллиона»: доступность элитного жилья в Москве упала на четверть В Москве за год на 24% сократился индекс миллиона: по итогам июня 2025 года за условные 100 млн руб. в элитных новостройках столицы можно купить всего 46 кв. м против 61 кв. м в июне 2024 года. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили в консалтинговой компании NF Group. Индексом миллиона называют количество «квадратов» в элитных новостройках Москвы, которые можно приобрести за условные 100 млн руб. Индикатор показывает изменение доступности дорогого жилья в зависимости от динамики цен. По данным NF Group, сокращение количества квадратных метров, доступных за условные 100 млн руб., и, соответственно, рост средневзвешенной цены предложения были зафиксированы в 15 из 16 рассматриваемых локаций Москвы. По данным NF Group, средняя цена предложения в элитных новостройках Москвы в июне 2025 года достигла 2,1 млн руб. за 1 кв. м. «А в период с июня 2020 года по июнь 2025 года средневзвешенная цена предложения выросла в 2,5 раза: с 864 тыс. руб. до 2,1 млн руб. за 1 кв. м За последние 5 лет в сегменте элитных новостроек Москвы наблюдается значительное сокращение максимально доступной площади для приобретения в рамках бюджета до 100 млн руб. Если в первом полугодии 2020 года показатель составлял 211 кв. м, то в аналогичном периоде 2025 года максимально доступная площадь в рассматриваемом бюджете сократилась до 118 кв. м. Отрицательную динамику аналитики связали с ростом цены предложения в элитных новостройках. Это в свою очередь было обусловлено выходом новых проектов по более высоким ценам и наращиванием доли класса де-люкс в структуре предложения. #элитка

В Москве стремительно снижается доступность элитного жилья: индекс миллиона, отражающий количество квадратных метров, доступных за 100 млн руб., сократился за год на 24% — с 61 до 46 кв. м — РБК Читать далее

Доступность элитного жилья в столице снизилась на 24% за год По итогам июня 2025 года за условные 100 млн рублей в московских новостройках элитного сегмента можно приобрести только 46 кв. метров, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные NF Group. Для сравнения в июне 2024 года за данную сумму можно было купить 61 квадратный метр элитного жилья. Причем сильнее всего доступность «первички» элитного сегмента упала: - в Хамовниках -47% за год до 39 кв. м ; - на Патриарших прудах -40% до 26 кв. м ; - на Арбате -33% до 32 кв. м . ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Индекс миллиона: доступность элитного жилья в Москве уменьшилась на 25% В июне 2025 года за условные 100 млн рублей в новых престижных жилых комплексах столицы можно будет приобрести 46 квадратных метров, в то время как год назад эта цифра составляла 61 квадратный метр, сообщают эксперты NF Group. Снижение доступности связано с повышением средней цены квадратного метра, которая на сегодняшний день равняется 2,1 млн рублей, а также с увеличением доли жилья класса де-люкс на рынке. Наибольшее снижение индекса миллиона было зафиксировано в районе Хамовники –47% , на Патриарших прудах –40% и на Арбате –33% . Исключение составил район Чистые пруды, где было зарегистрировано увеличение на 2%.

Индекс средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости в Москве, продолжает снижение - на этой неделе он опустился до ₽303 тыс.

Ежедневные покупки становятся приятнее, когда платишь меньше за то, что любишь.

Индекс миллиона: доступность элитного жилья в Москве упала на четверть В июне 2025 года за условные 100 млн руб. в элитных новостройках Москвы можно купить 46 кв. м против 61 кв. м годом ранее, сообщили аналитики NF Group. Снижение доступности связано с ростом средневзвешенной цены предложения 2,1 млн руб. за 1 кв. м. и наращиванием доли класса де-люкс в структуре предложения. Максимальное падение индекса миллиона зафиксировано в Хамовниках –47% , на Патриарших прудах –40% и на Арбате –33% . Единственная локация с ростом — Чистые пруды +2% . #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Москве за год на 24% сократился индекс миллиона. По итогам июня 2025 года за условные ₽100 млн в элитных новостройках столицы можно купить всего 46 кв. м против 61 кв. м в июне 2024 года. Отрицательную динамику консультанты связали с ростом средневзвешенной цены предложения на первичном рынке элитной недвижимости. Это в свою очередь было обусловлено выходом новых проектов по более высоким ценам и наращиванием доли класса де-люкс в структуре предложения.

Площадь доступного за 100 млн рублей элитного жилья в Москве упала до 46 кв. м По итогам первого полугодия 2025 года за условные 100 млн рублей в элитных новостройках Москвы можно приобрести 46 кв. м жилья – на 24% меньше, чем в июне 2024 года, подсчитали в консалтинговой компании NF Group. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Индекс миллиона: доступность элитного жилья в Москве упала на четверть В NF Group сообщили, что в июне за условные 100 млн рублей в элитных новостройках Москвы можно купить 46 кв. м против 61 кв. м годом ранее. Средневзвешенная цена предложения составляет 2,1 млн руб. за «квадрат». Максимальное падение индекса миллиона зафиксировано в Хамовниках -47% , на Патриарших прудах -40% и на Арбате -33% . Единственная локация с ростом — Чистые пруды +2% .