primrealty25

Приморье удвоит объемы жилищного строительства К 2030 году в Приморском крае планируют увеличить ввод жилья на 700 тыс. кв. метров. Соответствующие планы озвучила вице-губернатор Вера Щербина. "Строительство жилья - национальная цель. Для Приморья установлен показатель 1,3 млн кв. метров, который мы перевыполнили в 2024 году", - отметила Щербина По ее словам, объемы будут расти ежегодно: "К 2030 году нужно выйти на 2 млн кв. метров. Этот показатель нам по силам". Справка: Приморье лидирует на Дальнем Востоке по вводу жилья 1,3 млн кв.м . Основное строительство ведется во Владивостоке, Уссурийске, Надеждинском районе, Находке и Артеме.

Администрация Владивостока требует снести ТЦ "Самоцвет" ‍ В арбитражном суде началось рассмотрение иска мэрии к застройщику ООО СЗ "Парковые высоты" о сносе трехэтажного торгового центра "Самоцвет" на трамвайном кольце в районе Баляева. Администрация требует признать здание самовольной постройкой и снести его. ТЦ площадью 541 кв.м расположен на участке 25:28:010033:29 464 кв.м , при этом 77 кв.м находятся на неразграниченной госсобственности. В реестре объект числится как склад площадью 350 кв.м. Рынок "Самоцвет" занимает два участка общей площадью около 10 тыс.кв.м, арендуемых "Парковыми высотами" с февраля 2025 года. Участок арендовался с 2000 года, а в 2023-м был разделен на четыре части. Три из них перешли к нынешнему застройщику. Часть здания оказалась за кадастровыми границами, а трамвайное кольцо рядом с ТЦ расположено в зеленой зоне, где строительство запрещено. Строение, которое мэрия требует снести, возводил непосредственно арендатор в 2005 году, удалось найти старое фото кольца парка Минного городка с процессом стройки. Предположительно, до него здесь находилось одноэтажное строение, обозначенное на документах как склад. В самом ТЦ почти не осталось арендаторов - продавцы утверждают, что "здесь будут строить дом". Застройщик подтвердил покупку здания, но детали проекта не раскрывает.

Дальневосточная ипотека лидирует в Приморье За I квартал 2025 года в Приморье оформили 1 469 ипотечных кредитов. Программа Дальневосточной ипотеки сохраняет лидерство, охватывая более половины всех сделок 56% . Доля по остальным программам: Базовая ипотека — 25% Семейная ипотека — 18% IT-ипотека — менее 1% 72% заемщиков выбрали строящееся жилье, тогда как готовое жилье составило 24% сделок. При этом готовые квартиры чаще приобретают по базовым условиям, а новостройки — по льготным программам. Напомним, Приморье занимает первое место в России по объему ипотечных выдач данные Сбербанка .

Во Владивостоке снизилась стоимость жилья на вторичном рынке В марте 2025 года вторичное жилье во Владивостоке подешевело на 2,5% - это самое значительное падение среди крупных городов России по данным портала «Мир квартир». Аналитики зафиксировали рост цен в 36 городах, снижение - в 30, цена без изменений - в четырех. Лидеры роста: Москва +4,7% , Волжский +3,2% и Курск +2,5% . Наибольшее падение после Владивостока показали Томск -2,2% , Набережные Челны -2% и Красноярск -1,9% . В целом, за первый квартал 2025 года стоимость квартир во Владивостоке снизилась на 2% год к году, при этом цена за квадратный метр выросла: +2% в марте и +1,8% за квартал. Цена квадратного метра выросла во всех дальневосточных городах: максимально в Чите +1,9% и +3,8% , минимально в Якутске +0,2% и +0,3% .

В Приморье восстановили электроснабжение после циклона Аварийные бригады «ДРСК» устранили повреждение на линии 110 кВ, из-за которого без света оставались почти 5 тысяч жителей Хасанского округа. Электричество вернётся в течение часа. Итоги работы служб: Энергетики: из 58 отключений осталось 2 в Находке ~300 жителей Дорожники: к обеду восстановят трассу Лазо-Заповедное сейчас проезд по одной колее Коммунальщики: ремонтируют кровли в 6 домах Зарубино, Хасан, Безверхово, Славянка «Все соцобъекты подключены, материалы для ремонта есть», — доложили главе правительства Вере Щербиной. Поручение: муниципалитетам усилить контроль за устранением последствий циклона.

Необычный засор во Владивостоке: колесо и конус в канализации Рабочие «Горканализации» при разборе засора на Эгершельде обнаружили в трубах автомобильное колесо и дорожный конус насосная станция №8а, 9 апреля 2025 г. . Главные нарушители: – ЖК «Алые паруса» Крыгина – лидер антирейтинга за 2024–2025 гг. – Дома на Морозова, 7/9 – Детская поликлиника Бестужева, 5 Напоминание: в канализацию — только туалетная бумага не влажные салфетки, даже «биоразлагаемые»! .

Путин поставил задачу решить жилищный вопрос в России Президент Владимир Путин заявил, что Россия обладает всеми возможностями для прорыва в жилищной сфере. Об этом он сообщил на встрече с главой «ДОМ.РФ» Виталием Мутко. Ключевые тезисы: • Жильё – важнейший фактор благополучия граждан • Россия может решить проблему масштабнее, чем в царские и советские времена • В распоряжении страны есть технологии, мощности и научные разработки «Уверен, что вместе с правительством вы справитесь с поставленными задачами», — отметил Путин, поблагодарив за предыдущую работу.

100 млрд рублей на реновацию Дальнего Востока На совещании у полпреда Юрия Трутнева обсудили распределение дополнительного финансирования на мастер-планы городов ДФО и Арктики. 70 млрд – Дальний Восток 30 млрд – Арктика Условия: кредиты до 15 лет под 3% годовых На что: ЖКХ, расселение аварийного жилья, транспорт, инфраструктура Приоритет – реализация мастер-планов, включая 6 городов Приморья: Владивосток, Артём, Уссурийск, Арсеньев, Большой Камень, Находка. «Важно не просто строить, а оптимизировать расходы и создавать комфортные города», – подчеркнул Трутнев.

Рынок новостроек Приморья: текущие показатели и перспективы В Приморском крае уровень распроданности жилья относительно готовности строительства составляет 53%, а во Владивостоке — 62%. В 2025 году в столице региона планируется сдать 23 жилых комплекса. Ключевые метрики рынка: Норма — 75-80% распроданности к моменту завершения строительства. Это позволяет застройщикам погасить кредиты и выйти на прибыль. Риск — показатель ниже 60% сигнализирует о переизбытке предложения. Проблемные игроки: 5 владивостокских застройщиков демонстрируют распроданность ниже 50%, что негативно влияет на общую статистику. Факторы спроса: качество жилья, локация, инфраструктура, благоустройство, репутация девелопера. Комментарий эксперта: «Без развития инфраструктуры и качественного благоустройства проекты теряют конкурентоспособность», — отметила вице-губернатор Приморья Ольга Иванникова. Вывод: Рынку требуется баланс между темпами строительства и реальным спросом, а девелоперам — фокус на комплексное развитие территорий.

В Приморье меняют подходы к жилищному строительству и развитию территорий Первый вице-губернатор Вера Щербина в интервью «РБК Приморье» рассказала о новых инициативах: Ускорение разрешительных процедур Застройщики сталкиваются с задержками в выдаче документов — некоторые ждут решений до 1,5 лет. Губернатор Кожемяко поручил сократить сроки и уделить внимание комплексному развитию территорий, включая парки, скверы и инфраструктуру. Поддержка инвесторов На «Часе инвестора» обсудили льготные условия для застройщиков: выделение земли в обмен на социальные обязательства например, передачу 5% жилья муниципалитету . Это жильё направят семьям погибших участников СВО, особенно тем, где остались дети. Личный контроль губернатора Олег Кожемяко взял на себя решение проблем застройщиков. Правительство края должно стимулировать бизнес участвовать не только в жилищном, но и в социальном строительстве. Инфраструктурные проекты Каждый инвестиционный проект будет детально прорабатываться, включая создание сопутствующей инфраструктуры — за счёт бюджета или долевого финансирования. Также власти продолжат работу над предоставлением социального жилья семьям участников СВО, имеющим льготы.