daggjird

Опубликован Федеральный закон от 08.08.2024 № 241-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" Статья 7.20 о самовольном подключении к системам водоснабжения изложена в новой редакции.

Президент России В.Путин накануне подписал Федеральный закон от 08.08.2024 № 238-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации" В чем суть? Согласно тексту документа работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Требование о членстве в саморегулируемой организации не применяется в отношении государственных, муниципальных унитарных, казенных предприятий и учреждений. В случае принятия субъектом РФ решения о проведении в многоквартирных домах строительного контроля уполномоченным органом строительный контроль в процессе капитального ремонта, который осуществляется за счет средств, формируемых на спецсчете, проводится исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным указанному органу государственным бюджетным или автономным учреждением. ↪ Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.

Осенне-зимний период 2024-2025 гг. всё ближе, и в Дагестане активно готовятся к его наступлению Госжилинспекция РД провела совещание по предварительным итогам подготовки объектов жилого фонда и коммунальной инфраструктуры к отопительному сезону. На сегодняшний день по республике готовность жилого фонда к эксплуатации составляет 29%, по городам - 61%. Озабоченность вызывает низкая готовность в некоторых городах: Буйнакск 32% , Южно-Сухокумск 37% и Каспийск 39% . В положительном ключе отмечены Избербаш и Дербент. Некоторые муниципальные образования нарушают требования по созданию штабов по подготовке ЖКХ и не включили представителей Госжилинспекции в комиссии по подготовке к ОЗП. В ГИС ЖКХ план мероприятий по подготовке объектов ЖКХ не размещен 1 муниципальным образованием Унцикульский район . В целом, анализ показал, что наиболее эффективно работают администрации Избербаша, Каспийска, Кизилюрта, Кизляра, Дербента и Тарумовского района. Наименьший показатель у Унцукульского, Рутульского, Чародинского, Тляратинского Ахвахского, Лакского и Агульского районов. Госжилинспекция РД призывает все муниципальные образования ускорить работу по размещению информации в ГИС ЖКХ и повысить темпы подготовки к зиме.

До конца года расселят все МКД, которые признали аварийными до 2017 года. Об этом сообщил зампред Правительства РФ Марат Хуснуллин. На сегодняшний день расселено 12 млн кв. м жилья, в котором проживало 726 тысяч человек. Важно отметить, что около 25% аварийных МКД удалось расселить без бюджетных средств. Застройщики, развивающие территории, взяли на себя эту ответственность. В ближайшее время планируется внести изменения в подходы к признанию жилья аварийным.

Дербент остался без водоснабжения в связи с аварией на Кайтагском водоводе Как сообщает Администрация города, на месте утечки уже находятся специалисты МУП «Дербентские магистральные водоводы». Сроки восстановления будут определены после прекращения подачи воды.

Готовятся изменения в процедуре признания домов аварийными Теперь аварийным будет считаться не только дом с поврежденными несущими конструкциями, но и здание с аварийным техническим состоянием в целом. Это значит, что дом может быть признан аварийным, даже если отдельные элементы находятся в хорошем состоянии, но общее состояние здания представляет угрозу для жизни и здоровья людей. Решение о признании дома аварийным будет подтверждаться расчетами, проведенными по межгосударственным стандартам. Это повысит объективность и прозрачность процесса.

В Госжилинспекции РД прошел еженедельный прием граждан Принял заявителей заместитель руководителя Магомедтагир Алиев. На прием обратился житель МКД по ул. Дахадаева 105, который пожаловался на высокий тариф за ОДН, а также необоснованность сбора средств за воду. Жильцы ул.Эльзы Ибрагимовой 31б сообщили о желании сменить УК на другую. Ими уже проведено общее собрание собственников и собраны все необходимые документы. Также на прием пришла жительница ул.Олега Кошевого 31. Она сообщила, что в ее многоквартирном доме произошел незаконный захват собственниками «сушилок», которые являются общедомовым имуществом. Также придомовая территория окружена палисадниками, имеющими железные ограждения, которые возвели сами жильцы. Самозахват, по словам заявительницы, произошел и в подъезде, где жильцы первых этажей построили кладовые. Заявителям были даны все необходимые разъяснения.Все обращения приняты в работу.

В Нижнем Тагиле часть жилого дома обрушилась от взрыва газа. Есть пострадавшие. Хотим ещё раз напомнить вам о правилах безопасного использования газа в быту: используйте только сертифицированное газовое оборудование; во время работы газовой плиты форточка должна быть открытой. При недостаточном поступлении свежего воздуха газ сгорает не полностью и выделяется угарный газ; при обнаружении запаха газа в помещении необходимо перекрыть краны к приборам и на приборах, открыть окно и двери, создать сквозняк, вызвать аварийную службу по телефону 104. Не зажигайте огонь, не курите, не включайте электроосвещение; при отсутствие в квартире более суток, закрывайте краны на газопроводе перед газовым оборудованием; необходимо следить за нормальной работой дымоходов и вентиляции, проверять тягу до включения и во время работы газовых отопительных котлов; не забывайте следить за состоянием специального гибкого шланга шланг не должен быть перекручен, натянут, касаться бытовых электроприборов . При этом он должен быть сертифицирован; не пытайтесь чинить оборудование самостоятельно — это опасно для вашей жизни и окружающих, предоставьте это работникам газовых служб. Для этого не забывайте заключать договор на техническое обслуживание ВДГО/ВКГО, что особенно важно в преддверии начала отопительного периода 2024-2025г.г.

На ул.Юсупова 39б состоялось собрание жильцов по вопросу замены старого бойлера Участие приняли инспекторы Госжилинспекции РД, представители УК, сотрудники администрации города, РСО, Собрания депутатов Махачкалы. На повестке был вопрос замены изношенного бойлера. Также обсуждался вопрос ремонта подъездов, благоустройства придомовой территории и др. По итогам жильцы решили самостоятельно собрать средства на современный теплообменник вместо старого бойлера. В свою очередь управляющая компания произведёт жильцам перерасчет на сумму стоимости теплообменника.

Капремонт МКД хотят контролировать строже Госдума приняла закон, который усиливает контроль за проведением капитального ремонта в многоквартирных домах. Что изменилось: Введен реестр уведомлений о выбранном собственниками способе управления МКД в процессе капремонта. Органы жилищного надзора будут вести реестры протоколов общего собрания собственников, касающихся решения о капремонте. По мнению законодателей это улучшит контроль за использованием средств капремонта, которые находятся на специальных счетах, а собственники смогут легче отследить все этапы капремонта и убедиться в том, что деньги используются по назначению. Полномочия будут закреплены за органами государственного жилищного надзора.