Госдума усиливает контроль за капитальным ремонтом многоквартирных домов

Капремонт МКД хотят контролировать строже Госдума приняла закон, который усиливает контроль за проведением капитального ремонта в многоквартирных домах. Что изменилось: Введен реестр уведомлений о выбранном собственниками способе управления МКД в процессе капремонта. Органы жилищного надзора будут вести реестры протоколов общего собрания собственников, касающихся решения о капремонте. По мнению законодателей это улучшит контроль за использованием средств капремонта, которые находятся на специальных счетах, а собственники смогут легче отследить все этапы капремонта и убедиться в том, что деньги используются по назначению. Полномочия будут закреплены за органами государственного жилищного надзора.

В России приняли новый закон, касающийся капремонта домов В России решили усилить контроль за капитальным ремонтом многоквартирных домов. Теперь за его качеством будут следить региональные власти. Соответствующий закон приняла Госдума 30 апреля. Об этом пишет «Парламентская газета». Документ вносит поправки в Жилищный и Градостроительный кодексы. Согласно закону, строительным контролем в ходе капремонта общего имущества МКД теперь будет заниматься исполнительный орган субъекта РФ или подведомственное ему госучреждение, если ремонт проводится за счёт средств, формируемых на специальных счетах или счетах региональных операторов. «В частности, региональные органы государственного жилищного надзора будут обязаны вести реестр протоколов собраний, на которых собственники принимают решение о капремонте и спецсчетах. Также документ предполагает внедрение строительного контроля для работ, финансируемых со спецсчетов», – говорится в материале издания. Выполнять работы доверят только строительным компаниям, которые являются членами саморегулируемых организаций. Кроме того, нужно будет обязательно заключить договор строительного подряда. Ответственность за приёмку работ по капремонту теперь будет нести не только управляющая организация или ТСЖ, а также организация, которая проводила строительный контроль в процессе проведения работ по капитальному ремонту, уточняет «Парламентская газета». Закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года.

Власти регионов обязали контролировать качество капремонта домов. Госдума приняла закон, согласно которому устанавливаются особенности строительного контроля в ходе капремонта, проводимого за счет средств, собранных на специальных счетах или счетах региональных операторов. Надзор будет осуществлять исполнительный орган региона или подведомственное ему государственное учреждение. Закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года. Чат Бот Подписаться

Контролем капитального ремонта многоквартирных жилых домов займутся российские регионы. Все работы смогут выполнять только строительные компании, которые являются членами саморегулируемых организаций. Обязательным станет и договор строительного подряда. Соответствующие изменения в законодательстве поддержал Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Региональные органы государственного жилищного надзора будут обязаны вести реестр протоколов собраний, на которых собственники принимают решение о капремонте и спецсчетах. «Законом устанавливается, что строительный контроль в проведении капитального ремонта устанавливается в рамках договора строительного подряда с лицами, являющимися членами саморегулируемой организации за счет средств фонда капитального ремонта, формируемых на специальном счете, либо на счетах регионального оператора. Требования о членстве саморегулируемой организации не применяются в отношении государственных и муниципальных, унитарных и казенных предприятий и учреждений», - пояснил сенатор Виталий Назаренко. Региональную систему капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах запустили еще в 2014 году. Основным источником ее финансирования стали взносы собственников жилья. Платили их двумя способами: либо в «общий котел», из которого региональный оператор по очереди ремонтирует дома, либо на спецсчет, средства с которого разрешено расходовать лишь для ремонта конкретного дома. С такими счетами и возникли проблемы. Деньги с них переводили не по назначению, обходя банковский контроль с помощью поддельных протоколов. Часто вызывало сомнение и качество проведенных работ.

Регионы смогут ввести государственный контроль за работами по капремонту многоквартирных домов. Такой подход будет гарантировать жителям, что все намеченные работы в доме будут выполнены качественно и в срок. Новый порядок закреплен в законопроекте, принятом Госдумой 30 июля во втором и третьем чтениях. Документ также усовершенствует контроль расходования взносов, которые жильцы собирают на капремонт, и предписывает привлекать к ремонтным работам только строительные компании, являющиеся членами саморегулируемых организаций. «Парламентская газета» выяснила, как регионы будут контролировать капремонт многоэтажек. Подписаться на «Парламентскую газету»

За капремонтом многоквартирных домов проследят регионы Контроль за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах решили усилить. Такой закон Госдума приняла на пленарном заседании 30 июля.

Сегодня в 3 чтении приняли законопроект No 416434-8 "О внесении изменений в ЖК и статью 53 ГК, который уточнил требования к контролю за работами в рамках капремонта. Законопроект дает возможность осуществлять стройконтроль силами региональных специализированных организаций. Есть случаи, когда заказчик работ - Фонд капремонта - нанимает для проведения стройконтроля частные организации, которые «закрывают» глаза на серьезные недоделки. Есть надежда, что госконтроль будет работать более объективно. Сбудутся ли эти надежды - покажет время!

‼ Правительство РФ решило возложить контроль за капремонтом общего имущества в многоквартирных домах на регионы. Поправки, которые вносятся в Жилищный и Градостроительный кодексы, закрепляют особенности строительного контроля в ходе капремонта общего имущества МКД, если его проводят за счет средств, формируемых на специальных счетах или счетах региональных операторов. Таким контролем по решению региона будет заниматься исполнительный орган субъекта или подведомственное ему госучреждение. Закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года.

"Капремонт МКД под контроль региональных органов строительного надзора": Костюченков о поправках в Жилищном кодексе Госдума на пленарном заседании приняла закон о контроле проведения ремонта в многоквартирном доме. Своим экспертным мнением на этот счет поделился руководитель Комитета по предпринимательству в ЖКХ Тульской ТПП Сергей Костюченков. ↗ Прислать новость Подписаться

С 1 августа для капремонта предусмотрен ТИМ Правда, пока на добровольных началах. В чем суть С 1 августа 2024 года вступил в силу ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования». Предусматривается применение ТИМ при выполнении капремонта. 1. Для контроля работ по капремонту МКД, среди прочих, в состав применяемых методов и методик включен аналитический контроль: анализ данных ЦИМ, составленной по СП 471.1325800 при наличии ; документации; порядок ведения журналов контроля выполненных и скрытых работ и т. д. 2. УК должна по акту передавать техническому заказчику: данные информационных моделей ИМ , применяемых при строительстве, эксплуатации МКД; техническую документацию МКД в необходимом объеме для подготовки проектной сметной документации по капремонту имущества. 3. Подготовка проектной сметной документации может осуществляться с использованием данных ИМ, применяемых при строительстве, эксплуатации МКД на основании СП 328.1325800 и СП 480.1325800. 4. УК актуализирует и вносит соответствующие изменения в техническую документацию, в т. ч. в электронный паспорт на МКД и ИМ, применяемую при эксплуатации многоквартирного дома при наличии на основании полученной от техзаказчика подрядной организацией в рамках заключенного договора исполнительной документации. 5. Если фонд капремонта аккумулируется на спецсчете, то результаты проведенного капремонта должны отражаться: в документации по МКД; в ИМ, применяемой при эксплуатации многоквартирного дома при наличии .