Jelezobetonniyzames

Россияне накопили почти 70 трлн руб., подсчитали в ВТБ По прогнозам ВТБ, по итогам первой полвины 2025 года портфель привлеченных средств физлиц в российских банках увеличится на 6,1% год к году, до 61 трлн руб. а к концу текущего года приблизится к 70 трлн, показав совокупный прирост за год на 20%. Подавляющую часть сбережений россияне хранят в рублях, а доля валютных вкладов к концу года снизится до 6%. Основным стимулом к размещению средств в национальной валюте остаются высокие ставки по вкладам. По прогнозам ВТБ, к середине года объем рублевых пассивов на рынке превысит 57,2 трлн рублей +6,5% , а по итогам всего года достигнет 65 трлн +21% .

У владельца российской девелоперской группы «Ташир» Самвела Карапетяна начались проблемы не только в Армении, но и во Франции, где он не может отсудить виллу на Лазурном берегу Сегодня стало известно, что правоохранительные органы Армении арестовали Самвела Карапетяна на два месяца. У него начался конфликт с властями страны после того, как бизнесмен стал на защиту Армянской Апостольской Церкви, к модернизации которой призвал нынешний премьер-министр республики. В то же время, как пишет «Коммерсантъ», владелец ГК «Ташир» в начале июня 2025 года инициировал арбитражное разбирательство против Франции в Международном центре по урегулированию инвестиционных споров ICSID; является частью группы Всемирного банка, штаб-квартира находится в Вашингтоне . Суть дела пока не ясна, но опрошенные изданием юристы предполагают, что Самвел Карапетян подал иск к Франции из-за ареста его имущества в стране. В начале 2024 года французский суд заморозил право собственности Самвела Карапетяна на виллу Irina Maria и 3 га земли в Рокбрюн-Кап-Мартене на Лазурном берегу, сообщала ранее газета Le Monde. Стоимость виллы оценивается более чем в €120 млн. Французская прокуратура посчитала, что «фактическим бенефициаром» актива является дочерняя компания «Газпрома» — «Газпром нефть». В то же время представитель ГК «Ташир» заявил 18 июня РИА «Новости», что проблемы, с которыми столкнулся владелец компании, никак не отразится на операционной деятельности группы.

Федеральный девелопер GloraX и один из ведущих яхтенных операторов Burevestnik Group заключили соглашение о создании марины в нижегородском проекте GloraX Premium Гребной канал. Burevestnik Group взял на себя обязательства по проектированию, строительству и последующему обслуживанию марины, которая станет доступной для всех желающих. Владельцы частных катеров и яхт смогут использовать причал на набережной Гребного канала как места для постоянной стоянки или транзитных остановок. До сих пор в Нижнем Новгороде не было жилых проектов с собственной “водной” инфраструктурой. При этом, несмотря на то что в среднем по России наличие яхт-клуба в жилых комплексах увеличивает стоимость квадратного метра на 20-25%, цены в квартале на Гребном канале остаются в пределах средних показателей для премиального жилья в регионе. В будущем GloraX планирует продолжить сотрудничество с Burevestnik Group в других своих проектах, реализуемых рядом с водоемами.

Новости с полей ПМЭФа. Специалисты Банка ДОМ.РФ делают прогноз о том, что к 2030 году доля ИЖС, реализуемого через договоры подряда с использованием эскроу, вырастет больше, чем в 20 раз. Ожидается, что этот показатель достигнет приблизительно 24%, что равно 14,1 млн кв. м при вводе в 60. Зампред правления банка Антон Медведев отметил, что на рынке будет увеличиваться число масштабных проектов коттеджной застройки. Банк ДОМ.РФ уже финансирует 16 таких комплексных ИЖС-проектов общей площадью около 1 миллиона квадратных метров в 7 регионах. Главной трудностью, мешающей развитию этого сегмента, по его словам, является высокая стоимость покупки земельных участков и создание необходимой инфраструктуры. Следим за рынком, копим на коттедж! #пмэф_2025

Горячие лучи поддержки всем, кто добрался до полей Питерского форума. Эта новость для вас. Спрос на гостиницы в Санкт-Петербурге во время ПМЭФ снизился Количество забронированных ночей на период ПМЭФ 18–21 июня в отелях Санкт-Петербурга сократилось на 15% году к году, подсчитали в «Аэроклубе» крупнейший оператор делового туризма . Расходы бизнеса на размещения в Санкт-Петербурге во время форума за год выросли в среднем на 28%, констатируют в сервисе «Ракета». Средняя стоимость забронированной ночи на период форума, по данным «OneTwoTrip для бизнеса», в этом году составила 19,5 тыс. руб., на 33,6% больше, чем в прошлом году. По данным «Аэроклуба», число бронирований в гостиницах уровня четыре звезды сократилось на 20% год к году, а размещение подорожало на 91%, до 26 тыс. руб. в сутки. Зато, согласно подсчетам «Аэроклуба», количество забронированных ночей в объектах уровня пять звезд за год выросло на 5%. Тренд прослеживается, несмотря на рост средней стоимости на 24% год к году, до 203 тыс. руб. за ночь. Эксперты считают, что это связано с притоком статумных гостей на форум в этом году. #пмэф_2025

История с задержанием в Ереване владельца "Ташир" собственник торгцентров РИО в Москве и других объектов недвижимости Самвела Карапетяна обрастает разными деталями. Сама компания опровергла его задержание. Однако бизнесмен был задержан, но через некоторое время освобожден под напором своих сторонников, которые, как и он, пытаются защитить Армянскую Апостольскую Церковь от нападков нынешних властей страны. Собственно, по этой причине у Самвела Карапетяна начались проблемы с властями Армении, где он, судя по всему, сейчас проживает постоянно.

GloraX стартовал с проектом GloraX Кольский в Мурманске. Город сейчас имеет большой потенциал для развития рынка жилья, чему способствуют усилия региональных властей и Арктическая ипотека. GloraX одним из первых федеральных игроков обратил внимание на Мурманск и смог запустить проект в короткие сроки. В церемонии заливки первого куба бетона приняли участие губернатор Мурманской области Андрей Чибис и акционер, вице-президент блока развития и GR Денис Лебедев. Проект общей площадью 180 тыс. кв. м будет построен в 4 очереди до 2032 года. GloraX Кольский строится в рамках ранее подписанного с региональными властями соглашения о реализации масштабного инвестпроекта. По его условиям, девелопер благоустроит прилегающую к проекту парковую зону площадью 8,3 га, существенно превышающую по размерам площадь жилой застройки.

Около 17% сделок на первичном рынке жилья заключается за счет рассрочек от застройщиков Как отмечают в "Дом.РФ", спрос на новостройки в России во много поддерживается рассрочками: по состоянию на 1 июня их объем достиг ₽1,4 трлн 17% от заключенных ДДУ . По оценке госкомпании, за пять месяцев 2025 года доля продаж первичного жилья в ипотеку упала до 58% 77% в 2024 году , а доля продаж за наличные и в рассрочку соответственно выросла с 23 до 42%. О негативных последствиях рассрочек и других подобных программ от застройщиков ЖБЗ рассказывал здесь.

Продажи жилья в новостройках по-прежнему снижаются Число заключенных сделок в январе-мае 2025 года, снизилось на 17% год к году, до 228 тыс., подсчитали в "Дом. РФ". При этом в мае продажи квартир по ДДУ составили 1,7 млн кв м – это на 40% меньше, чем годом ранее. Такое падение в «Дом.РФ» объясняют эффектом высокой базы. В денежном выражении, по оценкам аналитиков, продажи застройщиков в целом по стране за пять месяцев сократились незначительно до 1,9 трлн руб., то есть на 2% год к году за счет роста средней цены реализации квадратного метра.

На 16% год к году сократился объем продаж первичного жилья в России в январе-мае 2025 года, по данным "Дом. РФ". Всего за этот период в целом по стране было реализовано около 9 млн кв. м