Jelezobetonniyzames

Даже погоде не под силу повлиять на столичные летние активности. На улицах Москвы были обнаружены люди в жёлтом с загадочным боксом. Оказалось, это конкурс с вайбами Форд Боярда от команды Яндекс Недвижимости. Эксклюзивный репортаж с места событий — на видео. Пример классного маркетинга, когда бренд реально делает с душой

В Сбербанке снизили ставки по рыночной ипотеке от 0,5 до 2 п.п. Размер снижения зависит от первоначального взноса. Отдельная скидка в 1 п.п. начала действовать на кредиты ИЖС для строительства быстровозводимых домов. Таким образом, минимальная ипотечная ставка на Домклик стартует от 21,4%. Также вчера банк снизил 1 п.п. ставки по потребительским кредитам. Обо всех изменениях по ставкам банк предупредил клиентов заранее, чтобы каждый мог взять более выгодные кредиты.

Разнонаправленную динамику показывает рынок недвижимости в России — об этом рассказал на форуме «Движение» Сергей Ерёмкин, управляющий директор категории вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости. Ключевые цифры интервью: — количество сделок на вторичном рынке в целом сократилось на 9%, но в Москве и Санкт-Петербурге, наоборот, наблюдается увеличение спроса на 10% и 2% соответственно — около 20% потенциальных покупателей рассматривают и новостройки, и вторичку — в 54% случаев источником средств для покупки новой квартиры становится продажа предыдущей Сейчас, по словам Ерёмкина, особенно востребованы агенты по недвижимости, которые могут комплексно сопровождать сделки: помогать с продажей вторички и подбором новостройки. На платформе доступны партнерские сервисы для таких специалистов, где они могут найти для себя выгодную комиссию и быстро забронировать квартиру для клиента. Еще один тренд сегодня — межрегиональные сделки, в которых важную роль играет онлайн, упрощая покупку жилья в другом городе.

В Подмосковье с 1 января 2026 году хотят провести эксперимент, чтобы упорядочить застройку коттеджных поселков Согласно соответствующему законопроекту, внесенному в Госдуму, эксперимент будет выглядеть так. Уполномоченный орган власти региона должен направлять собственникам домов градостроительный план земельного участка ГПЗУ . В план войдут параметры для застройки: минимальные отступы от границ земельного участка, предельное количество этажей или высота зданий и максимальный процент застройки в границах участка. С момента отправки ГПЗУ будет считаться, что собственник уведомлен о требованиях к строительству. Он обязан строить и реконструировать объекты с учетом указанных ограничений. Если объект не будет соответствовать требованиям, постройку откажутся регистрировать.

Сбер вновь снижает ставки по рыночной ипотеке и потребительским кредитам 1 июля банк снизит ставки по рыночной ипотеке на 0,5-2 п.п., в зависимости от размера первоначального взноса. Также для ипотечных кредитов на ИЖС будет предоставлена дополнительная скидка в размере 1%. Таким образом минимальные ставки на Домклик начнутся от 21,4% при покупке первичного жилья, от 21,8% при покупке вторичного, и от 21,8% по программе «Строительство жилого дома». Снижение ставки по потребительским кредитам произойдет 30 июня и составит 1%. Также банк заранее оповестил, что на фоне изменения ставок по кредитам, 30 июня произойдет снижение ставок по основной линейке вкладов Лучший% и СберВклад. Максимальные ставки составят 18%.

«Талан» продолжает генерить повестку и будоражить инфополе. Недавно игрок громко заявил о выходе в Москву, а нынче на форуме “Движение” гендиректор Константин Макаров поделился глобальными планами. Компания инвестирует в шесть новых проектов в городах России около 212,4 млрд рублей. И это только в ближайшей перспективе, отдаленные горизонты топ-менеджер пока не подсвечивает. Что же входит в 212 ярдов? Конечно, тот самый свеже купленный проект Injoy, в который “Талан” инвестирует 102 млрд, с учетом цены сделки. Еще около 51,2 млрд рублей будет вложено в Екатеринбург. Речь идет о квартале «Курчатов» в Академическом районе, который станет первым для “Талана” в регионе, и проекте «Береговой» на набережной Нижне-Исетского пруда. В Новосибирске компания готовится к старту жилого комплекса в микрорайоне «Клюквенный». Это 110 тыс. кв. м жилой площади и 15,8 млрд рублей инвестиций. В Перми будет преобразован самый центр города, появится масштабный квартал с атмосферным пешеходным бульваром. На площадке бывшего оптового рынка «Гача» возведут 91,5 тыс. кв. м жилья. Цена вопроса - 18,7 млрд рублей. И, наконец, в родном Ижевске «Талан» планирует освоение территории площадью 32 га. В поселке “Октябрьский” появится новый район площадью около 255 тыс. кв. м. Здесь цена вопроса - 24,7 млрд руб. Как видим, размер ключевой ставки не всем мешает #форум_движение_2025

Власти Дубая ужесточили правила продажи недвижимости для нерезидентов Речь о тех, кто владеет собственностью на территории эмирата. Согласно новым правилам, все платежи от покупателей теперь должны будут поступать исключительно на банковские счета собственников актива. Ранее допускалось перечисление этих средств по доверенности третьим лицам - родственникам, агентам или представителям владельца объекта. Около 20% иностранцев, владеющих недвижимостью в Дубае, это, по оценкам аналитиков, россияне. Они инвестируют в эмират для получения пассивного дохода и заработка на приросте капитала. #ЖБЗ_Зарубежье

Обещанный на пленарную сессию форума "Движение", который сегодня открылся в Сочи, вице-мэр Москвы и куратор столичного градостроительного комплекса Владимир Ефимов неожиданно и в последний момент отказался ехать и выступать. Хотя "Движение" пока так и осталось в рамках форума для региональных застройщиков, но некоторые из них либо уже вышли в Москву, либо планируют это сделать. И для них с точки зрения GR-коммуникации присутствие на форума Ефимова было бы кстати. После выхода этого поста нам написали организаторы форума, сообщив, что на планерке все де есть VIP-персоны. Это целый замглавы аппарата президента Максим Орешкин, целый замглавы Мирстроя Никита Стасишин, глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Послушаем, что они расскажут. #форум_движение_2025

Ипотека все катится куда-то вниз За первые две недели июня 2025 года в России выдали всего 26 тыс. кредитов на 123 млрд руб., что на 61% год к году меньше по количественному выражению и на 58% в денежном, следует из оперативных данных "Дом РФ". На льготные программы пришлось 195 тыс. кредитов, что на 46% меньше год к году. Общая сумма таких займов снизилась на 41%, до 1,115 трлн руб.

Одна из интересных дискуссий сегодня развернулась на ПМЭФ на сессии про IPO госкомпаний. Министр финансов Антон Силуанов напомнил про цель увеличить капитализацию российского фондового рынка до 66% от ВВП к 2030 году, чего невозможно сделать без IPO госкомпаний, в первую очередь из энергетического, транспортного и финансового секторов. На этом фоне ожидаемым будет планируемое IPO Дом. РФ Виталий Мутко отметил, что выход на рынок акций позволит привлечь доп капитал для развития, а вклад компании в капитализацию российского рынка может составить 1 трлн рублей к 2030 году. Не обошлось без обсуждения системы корпоративного управления при выходе компаний на биржу. Эльвира Набиуллина обратила внимание на необходимость изменений, чтобы сделать госкомпании более привлекательными для инвесторов и предложила подумать над четкими правилами и пределами решений по директивам правительства. #пмэф_2025