Дубай ужесточает правила продажи недвижимости для иностранцев

С этой недели иностранные собственники недвижимости в Дубае, желающие продать свои объекты через доверенных лиц PoA , столкнутся с ужесточёнными требованиями. Согласно новым правилам, все платежи при сделках должны поступать непосредственно на счета владельцев, указанных в документах на право собственности. Чеки на имя доверенных лиц больше не принимаются. Обязательный банковский счёт в ОАЭ: продавцы-нерезиденты теперь должны иметь местные счета для получения платежей. Запрет на расчёты через PoA: даже при наличии доверенности, выданной судом Дубая, деньги будут переводиться только владельцу. Упрощённое оформление PoA: процедуру можно завершить удалённо, включая подтверждение через Zoom. Власти ОАЭ продолжают повышать прозрачность сделок с недвижимостью, минимизируя риски мошенничества. Ранее распространённая практика, когда доверенные лица часто родственники получали платежи вместо собственников, теперь исключена. с Приан подписывайтесь на прогнозы и аналитика

Власти Дубая ужесточили правила по продаже недвижимости. Теперь все платежи должны поступать исключительно на банковские счета собственников актива, то есть сделки можно осуществлять только при наличии банковского счета в ОАЭ. Среди иностранных покупателей жилья в эмирате каждый пятый — россиянин.

Дубай ужесточил требования при продаже недвижимости для нерезидентов, которые владеют собственностью на территории эмирата. По новым правилам, все платежи от покупателей теперь должны будут поступать исключительно на банковские счета собственников актива. До этого допускалось перечисление этих средств по доверенности третьим лицам — родственникам, агентам или представителям владельца объекта. Бизнес в России

В Дубае ужесточили правила продажи недвижимости Расчеты должны осуществляться только на личный счет собственника. Это касается тех иностранцев, которые продают свои объекты по доверенности. Сама возможность сохраняется, но деньги теперь должны быть перечислены только на счет держателя права собственности, а не доверенного лица. Кстати, Bespalov Finance сопровождает открытие личных счетов в ОАЭ. Также в этой стране мы помогаем с регистрацией компаний и покупкой недвижимости, оформлением виз и ВНЖ. Выгодно ли инвестировать в Дубае Рынок продолжает расти – в первом квартале 2025 года количество сделок выросло в годовом выражении на 23,1%, а их объем увеличился на 29,6%. Подавляющее большинство сделок 86% приходится на иностранных покупателей. Продолжают расти и цены. Так, даже с поправкой на инфляцию в конце 2024 года средний рост в годовом выражении составил около 16% по данным Global Property Guide . По всем вопросам пишите в наш аккаунт: #новости

Власти Дубая ужесточили правила продажи недвижимости для нерезидентов Речь о тех, кто владеет собственностью на территории эмирата. Согласно новым правилам, все платежи от покупателей теперь должны будут поступать исключительно на банковские счета собственников актива. Ранее допускалось перечисление этих средств по доверенности третьим лицам - родственникам, агентам или представителям владельца объекта. Около 20% иностранцев, владеющих недвижимостью в Дубае, это, по оценкам аналитиков, россияне. Они инвестируют в эмират для получения пассивного дохода и заработка на приросте капитала. #ЖБЗ_Зарубежье

Власти Дубая ужесточили требования по продаже недвижимости для нерезидентов, которые владеют собственностью на территории эмирата. Согласно новым правилам, все платежи от покупателей теперь должны будут поступать исключительно на банковские счета собственников актива. Ранее допускалось перечисление этих средств по доверенности третьим лицам - родственникам, агентам или представителям владельца объекта.

В Дубайске резко ужесточили требования по продаже недвижимости для нерезидентов. Теперь покупатель объекта должен переводить деньги только на банковский счет владельца недвижимости, хотя еще недавно допускались переводы в пользу третьих лиц: родственников, представителей, агентов. Это значит, что собственнику нужно будет обзавестись счетом за пределами России в качественной юрисдикции. В противном случае, провести сделку не удастся.

Власти Дубая ужесточили для иностранцев правила продажи недвижимости Согласно новым правилам, иностранные владельцы недвижимости должны принимать оплату за проданное имущество на свои личные банковские счета, открытые в ОАЭ. Они не смогут проводить платежи через счета доверенных лиц. Иностранные инвесторы раньше выдавали доверенность третьим лицам, как правило, родственникам, на счета которых после продажи объектов недвижимости поступали деньги. Теперь такая практика больше не будет допускаться. Все платежи должны осуществляться на имя продавца, указанное в свидетельстве о праве собственности на недвижимость. При этом доверенные лица могут, как и прежде, представлять интересы иностранца на других этапах сделки.