FingersON

Доход от продажи криптовалют приравняют к доходу от акций Налог с физических лиц с дохода от продажи криптовалют составит 13%, при превышении суммы годового дохода в 2,4 млн рублей – 15%. Ставки по НДФЛ прописаны в новом законопроекте, который ко второму чтению поправил Минфин. Согласно поправкам, доходы от сделок с цифровой валютой будут объединены в единую налоговую базу с доходами от продажи акций, облигаций и инвестиционных паев, доходов от операций РЕПО с ценными бумагами, доходами от операций с ценными бумагами на ИИС и вкладов в российских банках. В итоге, если по всем этим базам доход физлица составит менее 2,4 млн рублей в год, то НДФЛ будет = 13%, если выше, то 15% от суммы превышения плюс 312 000 где 312 000 – это 13% от 2,4 млн рублей . Из законопроекта убрали штрафы для компаний и физлиц за непредоставление отчета об операциях и остатках цифровой валюты или предоставление недостоверных сведений его хотели сделать в размере 10% от наибольшей из двух сумм в рублевом эквиваленте . Пропали из итоговой версии и штрафные санкции в случае, если налогоплательщик не включил в налоговую базу прибыль или доходы от операций, расчеты по которым осуществлялись с использованием цифровой валюты это 40% от суммы неуплаченного налога в части таких операций . Однако источники «Интерфакса» утверждают, что штрафовать за это все же будут, и сейчас участники рынка и депутаты обсуждают соответствующие поправки в Кодекс об административных правонарушениях КоАП . Первоначальная версия законопроекта содержала обязанность сообщать налоговой службе о транзакциях с криптовалютой, если общая сумма поступлений и расходов превысит 600 000 рублей в год. В новой редакции это требование отменили, оставив только требование платить налог на доход с этих операций.

Власти намерены снизить ставки по ипотеке для чиновников Минфин разработал проект постановления правительства, которым предлагается разрешить госслужащим брать ипотеку под льготные 12%. Разницу банкам компенсируют из бюджета – как и по любой другой льготной программе. Правда, большинство чиновников получить деньги по сниженным годовым процентам все равно не сможет. Сейчас госбюджет уже компенсирует чиновникам часть ипотечных расходов. Размер компенсации зависит от ключевой ставки Центробанка: минусуется четвертая ее часть, то есть сейчас это 5,25%. Но Минфин предлагает зафиксировать для чиновников ставку жилищного кредита на 12%, как в случае с семейной ипотекой там, правда, она еще ниже – 6% , выяснил «Коммерсантъ». Главная цель программы – задержать госслужащих на рабочих местах, поскольку с 2019 года их численность неуклонно сокращается. Правда, жилищный займ по программе не так уж доступен. Его могут получить чиновники моложе 35 лет со стажем пребывания на госслужбе не менее года. Также у них должен быть либо опыт участия в «специальной военной операции РФ на Украине», либо госнаграда от президента/правительства, либо победа в конкурсах управленцев «Лидеры России» или профессионального мастерства «Лучший по профессии». Доступна такая ипотека лишь сотрудникам Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и Федерального казначейства. Резкий рост ставок по ипотеке и ликвидация большинства программ льготного кредитования заставили 24% россиян отложить планы покупки жилья. Об этом рассказали аналитики компании Calltouch. По данным исследования, россияне выбирают в условиях кризиса разные стратегии. Около 14% респондентов готовы купить жилье, если застройщики предложат значительные скидки. Еще 17% предпочитают вместо оформления кредита копить деньги. Для 14% аренда остается наиболее приемлемым вариантом.

Должникам по микрозаймам стали чаще угрожать расправой Число предостережений, выписанных микрофинансовым организациям МФО , за год выросло почти в пять раз. Согласно реестру проверок, который ведет Генпрокуратура, с начала года 50 крупных МФО получили на 447,7% больше предостережений, чем в 2023-м. На цифры обратили внимание специалисты Финансового университета при правительстве и «Общественной потребительской инициативы». Чаще всего МФО идут на обман клиентов, угрозы и введение неплательщиков в заблуждение, констатируют специалисты. Согласно прокуратуре, микрокредитные организации стали чаще запугивать клиентов расправой, оказывать психологическое давление и даже клеветать. В реестре нарушений нашлись также взломы аккаунтов должников в соцсетях. Взрывной рост нарушений произошел в 2024 году, судя по отчетности. Для сравнения: в 2023-м число нелегальных способов воздействия на клиентов выросло только на 38,6%. В связи с увеличением наглости случаев незаконного подхода к должникам общественники обратились в ЦБ, Минфин, и Госдуму с предложением ввести оборотные штрафы для МФО. У ЦБ просят оставлять компании без лицензии за неоднократные обман, угрозы, введение в заблуждение клиентов и другие незаконные способы выбивания долга, пишут «Известия». В самих МФО рост числа нарушений отрицают. Там ссылаются на статистику ЦБ, по которой на МФО, наоборот, стали меньше жаловаться. В России снизился индекс кредитной сознательности – условный показатель того, насколько дисциплинированно люди выплачивают кредиты. По данным «Скоринг Бюро», сейчас индекс = 1,51 – это минимум за последние четыре года.

Четверть россиян отказалась брать ипотеку из-за новых ставок Резкий рост ставок по ипотечным кредитам и отсутствие большинства программ льготного кредитования заставили 24% россиян отложить планы покупки жилья. Об этом РИА «Недвижимость» рассказали аналитики компании Calltouch. По данным опроса, россияне выбирают в условиях кризиса разные стратегии. Около 14% респондентов готовы купить жилье, если застройщики предложат значительные скидки. Еще 17% предпочитают вместо оформления кредита копить деньги. Для 14% аренда остается наиболее приемлемым вариантом. Эксперты Calltouch сообщили, что сейчас значительная часть потенциальных покупателей заняла выжидательную позицию, надеясь на стабилизацию рынка. Специалисты объясняют это осторожное поведение тем, что высокие ставки и отсутствие льготных программ делают сделки слишком рискованными. Сбербанк с 15 ноября повысил ставки по ипотеке до рекордных с начала века 28-30% годовых. Это связано с повышением ключевой ставки Центробанка до рекордных 21%, что затрудняет коммерческим банкам кредитоваться у ЦБ.

Сбербанк повысил ипотечные ставки до рекорда с начала века С 15 ноября Сбербанк увеличил ставки по ипотеке для жилья на вторичном рынке до 28,1%, а для новостроек – до 28,4%. И это ставки с учетом всех скидок. Последнее повышение у Сбера было совсем недавно, 22 октября. До 15 ноября минимальные ставки находились на уровне 24,6% для вторичного жилья и 24,9% для первичного. Теперь, с учетом повышения, базовые ставки без скидок достигли 30,7% и 31% соответственно. Последний раз подобные ставки Сбер предлагал своим клиентам весной 2000 года. Банк объяснил решение ростом ключевой ставки, которую Центробанк 25 октября увеличил до 21% годовых, а также удорожанием облигаций федерального займа. Сбербанк поднял ставки и по льготным программам. По «Семейной ипотеке» минимальная ставка теперь составляет 11,8% для крупных городов при сумме кредита от 13,5 млн рублей, а для других регионов – 12,9% при кредите свыше 7 млн рублей. По программе «Ипотека для ИТ» ставка начинается с 13% при кредите от 10,5 млн рублей. Клиенты, чьи ипотечные заявки были одобрены до 15 ноября, смогут оформить кредиты по прежним условиям. С марта 2024 года ставки по ипотеке в России начали заметно расти. Это связано с ростом цен и ставки Центрального банка. За последние месяцы ключевая ставка увеличивалась несколько раз, начиная с июля, и достигла 21% годовых. Под эти проценты коммерческие банки берут в долг у ЦБ. Средняя ставка по ипотеке в России достигла 25,45%. Однако в некоторых случаях ставки еще выше – вплоть до 43%, в зависимости от банка и условий кредита.

ЦБ велел банкам готовиться к отключению зарубежного интернета В декабре Роскомнадзор проведет учения по изоляции российского интернета. Цель – убедиться, что инфраструктура Рунета сможет работать без сбоев, если придется отключить его от остальной глобальной сети. Банк России разослал коммерческим банкам письмо, где говорится, что доступ к зарубежной части интернета будет отключен «в некоторых регионах». Банкам предлагалось успеть уведомить Роскомнадзор до 15 ноября, если им нужен доступ к иностранным ресурсам. Письмо широко разошлось по СМИ. Роскомнадзор подтвердил планы провести учения, но заверил, что они «не затронут доступ в глобальную сеть для российских пользователей». Такие мероприятия проводятся ежегодно с 2019 года в соответствии с законом о суверенном Рунете. Учения помогают выявить: какие российские системы зависят от зарубежных ресурсов, а какие справляются и так. Персональные данные 90% взрослых россиян находятся в открытом доступе из-за многочисленных утечек и ими свободно пользуются разного рода мошенники.

ЦБ ограничит сроки ипотеки и автокредита Банк России планирует с июля 2025 года ввести ограничения на выдачу ипотечных и автокредитов. Соответствующий закон принят во втором чтении. ЦБ намерен ограничить выдачу ипотеки и автозаймов людям, у которых на погашение кредитов уходит более 50% дохода. Тем, кто уже имеет высокую долговую нагрузку, будет сложнее получить новый кредит даже под залог имущества. Будут введены ограничения на ипотечные кредиты сроком более 30 лет. Регулятор обеспокоен тем, что банки нашли способ уменьшать процент, растягивая срок кредита. Причиной ужесточения требований стало увеличение числа заемщиков с высокой долговой нагрузкой и небольшим первоначальным взносом. Кроме того, ЦБ отмечает значительный разрыв в ценах между новостройками и вторичным жильем. На 1 октября квартиры от застройщиков стоили в среднем на 57% дороже, чем на вторичном рынке. Это может затруднить продажу залогового жилья в случае невыплат по кредиту. Объем просроченных ипотечных кредитов за год вырос на 37%, в частности, это касается долгов от трех месяцев и более. По информации бюро кредитных историй, суммарно на конец сентября 2024 задолженность по таким ссудам достигла максимума в 136 млрд рублей.

Отопление под угрозой: ветхие теплосети могут оставить россиян без тепла К ноябрю отопление подключили почти по всей России, но из-за аварий в некоторых населенных пунктах уже снова успели отключить. Эксперты Росстата утверждают, что коммуникации, доставшиеся с советских времен, крайне изношены. Чтобы все заменить до зимы, не хватит ни времени, ни денег. Согласно данным Росстата, в 2023 году в замене нуждались 30,7% теплосетей, а 23% труб были в ветхом состоянии, что означало износ более чем на 60%. За 2024 год данные пока не обнародованы. Наибольшие проблемы с состоянием теплосетей наблюдаются в Севастополе, где требуют замены 92,2% коммуникаций. В девяти регионах России, включая Волгоградскую и Томскую области, уровень износа превышает 50%. Ограничения по срокам отключения горячей воды для ремонта теплосетей больше нет. В результате жители ряда городов, таких как Нижнекамск и Санкт-Петербург, сталкиваются с отключениями горячей воды на месяцы. Попытки установить максимальный срок в 14 дней не нашли поддержки властей. Проблема в нехватке финансирования. Тарифы на тепло недостаточны для полной замены сетей, уверяют энергетики. Госпредприятия теплоснабжения убыточны, а низкие тарифы делают рынок неинтересным для инвесторов. Повышение тарифов на 9,8% с июля не спасло ситуацию, так как на полную реконструкцию теплосетей требуются триллионы рублей. Итого на восстановление тепловой инфраструктуры потребуется минимум пять-десять лет активной работы. Однако пока это не входит в приоритеты властей. Ситуацию с отоплением в январе, во время морозов, называли коммунальным катаклизмом.

Стали известны размеры налога на криптовалюту в России Правительство одобрило законопроект о налогообложении операций с криптовалютой. Придется платить как с дохода от продажи монет, так и с добычи крипты, говорится в документе. Для физических лиц – это НДФЛ, для компаний – налог на прибыль. Документ был подготовлен Минфином и поддержан Минцифры, Минэнерго и Федеральной налоговой службой. Законопроект был разработан еще в 2020 году, но рассмотрение отложили до принятия закона о регулировании добычи крипты. С 1 ноября в России действует закон о майнинге. Майнинг частным лицам в небольших объемах можно вести без специальной регистрации, но если потребление энергии превышает 6 000 кВт/ч в месяц, придется оформлять юрлицо или регистрировать ИП. Согласно законопроекту, люди и компании будут обязаны сообщать налоговой службе о транзакциях с криптовалютой, если общая сумма поступлений и расходов превысит 600 000 рублей в год. Кроме того, «операторов майнинговых платформ» обяжут передавать контрольным органам данные об оказанных услугах. За несвоевременное предоставление информации будет назначен штраф в размере 40 000 рублей. Напомним, что начиная со следующего года, налог на доходы физических лиц НДФЛ станет выше. Начнет работать пятиступенчатая шкала ставок: от 13% до 22%. Больше налогов будут платить те, чей доход превышает 2,4 млн рублей в год. Также в 2025 году повысится налог на прибыль для организаций – с 20% до 25%. Налог на крипту, если законопроект примут в нынешнем виде, надо будет платить в два этапа: сначала, когда криптовалюта поступает на счет, затем – при продаже. Если цена крипты упадет, убытки можно будет учесть при налогообложении. По расчетам чиновников, такие налоги могут приносить госбюджету около 50 млрд рублей в год. Оптимистичные прогнозы поддерживаются ценами на криптовалюты: биткоин дорожает с начала ноября и уже приближается к 90 000 долларов за монету.

Банк России готовит «комплексное урегулирование» долгов по кредитам и микрозаймам граждан • регулятор подготовил законопроект, который вводит обязательное досудебное урегулирование по просроченным долгам в новом формате • банки, МФО и коллекторы должны будут договориться между собой и предложить клиенту план работы с его долгами в течение 30 дней в течение которых никто не идет в суд • к единому соглашению между всеми кредиторами и клиентом могут быть индивидуальные допсоглашения, а условия погашения разных долгов могут быть разными • сейчас комплексное урегулирование работает на добровольной основе – например, у Сбербанка есть программа с 11 участниками Крупные кредиторы будут диктовать условия мелким? ЦБ пытается регулировать отрасль не только для того, чтобы вы брали кредит под конский процент, ну и чтобы общение с коллекторами проходило более цивилизовано. Угрозы в смс и по телефону уже вышли из моды, и нужно соответствовать критериям современного мира с высоким уровнем сервиса. Центробанк не первый год пытается из коллекторского бизнеса сделать человеческий сервис, и подобная инициатива явный разворот в эту сторону. Главное, чтобы и кризисный клиент шел на встречу цивилизованному решению долга. Если говорить в контексте крупных и мелких игроков, то тут правила диктует рынок. Если долг проблемный, то дорого его не продашь, да и клиента найти будет сложнее. Так что, подобные инициативы помогут установить еще и более справедливую цену возврата долга. Теперь, главное, продолжать читать об этом, а не становится участником процесса возврата долга. Но, если вы попали в трудную жизненную ситуацию, то хотя бы будете знать, что коллекторы не будут вас караулить под дверью.