Госдума одобрила законопроект о макропруденциальных лимитах по ипотеке и автокредитам

ГД приняла во II чтении законопроект, дающий ЦБ право с 1 апреля 2025 года устанавливать макропруденциальные лимиты МПЛ по ипотеке и автокредитам, предоставляемым гражданам. III чтение запланировано на 13 ноября. #законодательство #цбрф

Центробанк таки ограничит выдачу ипотеки — еще апдейт Вжух — и Госдума приняла во втором чтении законопроект, разрешающий Банку России с 1 апреля 2025 года устанавливать макропруденциальные лимиты МПЛ по ипотечным кредитам. Третье чтение запланировано уже на 13 ноября, так что процесс даже не пошел, а полетел. Ранее рассказали, как регулятор планирует применять свои новые права.

NOVOSTROY.SU: Новые ограничения от ЦБ ГД одобрила во II чтении распространение действия макропруденциальных лимитов на ипотеку . Прокомментируйте предполагаемые ЦБ новшества в контексте ипотечного стандарта. Противоречат ли инициативы друг другу или, напротив, дополняют друг друга?

Госдума приняла во втором чтении законопроект, предлагающий распространить макропруденциальные лимиты на ипотечные кредиты В частности, в III квартале 2025 года будут установлены макропруденциальные лимиты на выдачу кредитов заёмщикам с высокой долговой нагрузкой ПДН более 50% и низким первоначальным взносом менее 20% . Также планируется ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок более 30 лет, так как за последний год доля таких кредитов в общем объёме выданных кредитов увеличилась с 10% до 20%.

🔥 Акция для пользователей Tek.fm *Нажми тут

Ипотечные кредиты хотят ограничить – Госдума приняла законопроект во II чтении Госдума приняла во втором чтении законопроект, дающий Банку России право с 1 апреля 2025 года устанавливать макропруденциальные лимиты МПЛ по ипотечным и автомобильным кредитам займам , предоставляемым гражданам. Третье чтение запланировано на 13 ноября. Согласно материалам ЦБ, сначала могут быть введены лимиты по кредитам на финансирование по договору участия в долевом строительстве и по кредитам на приобретение жилого помещения или апартаментов под залог приобретаемой недвижимости. В случае необходимости, но не ранее 1 января 2026 года, ЦБ может ввести лимит по кредитам на строительство индивидуального жилого дома под залог земельного участка и или строящегося построенного на нем жилого дома, а также лимит на прочие ипотечные кредиты. Макропруденциальный лимит — это предельная доля необеспеченного кредитования без залога в общем объёме кредитов и займов, выдаваемых банками и МФО. Устанавливает этот предел Банк России с целью снижения доли рискованных кредитов.

Наблюдение: ЦБ сможет применять макролимиты в ипотечном кредитовании Банк России получит право применять макролимиты к ипотечным кредитам. Госдума одобрила законопроект во втором чтении. Макропруденциальные лимиты — инструмент, позволяющий ЦБ влиять на структуру кредитования, снижая долю рискованных кредитов. При помощи лимитов регулятор ограничивает выдачу кредитов наиболее закредитованным заёмщикам. По словам председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, принятие этого законопроекта позволит Центробанку ограничивать выдачу рискованных жилищных кредитов. Это поможет предотвратить рост закредитованности населения и снизить риски для банков. Центробанк уже использует макролимиты на рынке потребкредитования. Эта мера оказалась эффективной. Она позволила значительно сократить долю рискованных кредитов, подчеркнул Аксаков, который является одним из авторов законопроекта. Он добавил, что доля ипотечных кредитов, выдаваемых заёмщикам с высокой долговой нагрузкой, в последнее время выросла. Центробанку нужны полномочия, позволяющие обеспечить стабильность финансового рынка и защитить интересы граждан. Согласно документу, Банк России сможет ограничивать долю кредитов, обеспеченных залогом недвижимости. Макропруденциальные лимиты не будут распространяться на ипотечные кредиты, обеспечением по которым выступают воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Ожидается, что законопроект начнёт действовать с 1 апреля 2025 года. #цб #ипотека