mosrenovacia

КРТ под ударом Программа комплексного развития территорий КРТ рискует застопориться. Причина — рост себестоимости проектов и непомерные ставки по кредитам. По словам эксперта Татьяны Деменок, застройщики вынуждены тратиться задолго до выхода на стройплощадку: участвовать в торгах, платить задатки, выкупать участки. Этот процесс может занять до двух лет, а ставки по проектным кредитам уже перевалили за 20%. Как результат, все чаще девелоперы попросту не выходят на стройплощадки. Неужели КРТ станет очередной жертвой экономических реалий? #КРТ RENOVAZI

В Пресненском районе сносят микрорайон Камушки. Там возведут 400-метровые небоскребы "Сити-2" Власти демонтируют пятиэтажки вблизи ММДЦ "Москва-Сити". Жителей местных пятиэтажек начали расселять в 2020-м. Москвичам выдали квартиры в "старте" на Мукомольном. Это самая высокая новостройка по реновации на сегодня — 48-этажей. Со временем и этот дом обзавелся классическим букетом проблем. Интересно, что идея создать в этих местах административный и деловой центр зародилась еще в 30-е годы XX века. Однако, реализовывать задумки начали лишь с конца 90-х. Сегодня Москва-Сити напоминает, как кардинально может меняться облик города. Камушки стали своеобразным мостом между старой столицей и ее футуристическим будущим, напоминая: память о прошлом столь же важна, как и планы на будущее. #камушки #пресня #снос RENOVAZI

Новые правила расселения аварийного жилья: квартиры или деньги? В России хотят пересмотреть подход к расселению аварийных домов. Власти предлагают выдавать новые квартиры только владельцам единственного жилья. Остальные могут рассчитывать на денежную компенсацию, размер которой будет зависеть от стоимости земли под домом и затрат на снос. Чиновники уже подготовили соответствующие поправки в ЖК РФ, закон о ФРТ и др. "Если речь идет не о вашей единственной жилой недвижимости, а об арендной квартире, где вы получаете доп. доход, то, разумеется, государство вправе более эффективно тратить свои средства. Мы хотим исключить ситуации, когда люди сознательно инвестируют в аварийные дома, чтобы бесплатно получить квартиры в новостройках", — заявил глава Фонда развития территорий ФРТ Ильшат Шагиахметов. Программу борьбы с аварийным жильем вслед за столичной реновацией сделают бессрочной, но переселение будет зависеть от качества обследования домов. Теперь только те регионы, которые проведут технические исследования по новым стандартам Постановление Правительства №47 , смогут претендовать на федеральное финансирование. А значит, «сознательно аварийные» дома рискуют остаться за бортом. Главный вопрос: решат ли новые правила проблему или создадут еще больше разногласий? #расселение #фрт RENOVAZI

Не успели в новой московской Думе ликвидировать комиссию по экологии а зачем она, только мешает , как следом рассматривается, и, очевидно, принимается законопроект, ставящий крест на ООПТ – особо охраняемых природных территориях. Этот статус – ООПТ, давал хоть какие-то возможности защищать зеленый комплекс Москвы, которыми мы старались пользоваться на протяжении последних пяти лет. На территориях ООПТ запрещалось коммерческое строительство, вырубка и так далее. Теперь власти города решили устранить это досадное недоразумение: согласно новому законопроекту, ООПТ решением правительства легко переводится в ООЗТ особо охраняемая природная территория становится особо охраняемой зеленой территорией . Меняется одна буква в аббревиатуре, но, по сути, меняется всё. На территории ООЗТ разрешается капитальное строительство, строительство парковок, вырубка под это все деревьев. Нет никаких сомнений, что ради финансовой прибыли столичные власти будут массово применять свое право переводить земли из ООПТ в новый статус, а капитальными объекты «рекреационного, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения» станут гостиницы, новостройки и коммерческие комплексы. Повторюсь, экология – это такое досадное препятствие для московской власти на пути извлечения сверхприбылей от коммерческой застройки. Только за последнее время чиновники приняли несколько решительных мер по устранению этих обидных для себя барьеров: лишили полномочий Департамент природопользования и Охраны окружающей среды, ликвидировали комиссию по экологии в Мосгордуме, прописали себе легкий способ изменения статуса природной территории. Друзья, посмотрите внимательно на тех, кто поддержит этот проект, кто не скажет ни слова против. Это все то, что лишает москвичей возможности влиять на городскую политику, что позволяет чиновникам, не спрашивая, не советуясь и не разговаривая с москвичами лишать нас природы, получать сверхприбыли, и радостно рапортовать об успехах застройки. К сожалению, новая Дума полностью стала обслуживающим персоналом строительного лобби, таким вторичным, незаметным департаментом исполнительной власти, в обязывающих полномочиях которого – нажимать на кнопку «за».

Подмосковный Звенигород остался без света и воды, пишут СМИ. Кроме того, плохо работает сотовая связь, также жителям отключили отопление, пока в городе всего 4 градуса тепла. «Все службы молчат, не берут трубки!» — жалуются жители.

Московские власти приостановили работу по проектированию всех объектов МЦД-5, хотя мэр Собянин относительно недавно пиарил эту затею с весьма амбициозным намерением прокопать новый 12-километровый тоннель через весь центр столицы. Но для того, чтобы не было сомнений обещал в 10 !!! раз ускорить реновацию. Быстрота строительства и качество новостройку в- вещи друг друга в какой то мере исключающие. Неужто мэрия будет ставить задачу любой ценой ускорить возведение реновационных зданий?!!?

Мощнейший фонтан с грязной водой, высотой с многоэтажный дом, забил в Коммунарке.

Сбербанк убрал из своего ипотечного калькулятора сумму переплат при ипотеке после подъема ставок. Переплата может составить более 4 раз. Правильно. Не надо пугать людей. Но люди продолжают брать кредиты. В сентябре только в Москве было заключено 4998 ипотечных договоров. Это на треть больше августа, но на 50% меньше год к году. Глаза боятся, руки делают...

Между тем, на сегодняшний день, программа реновация реализована всего на 15 процентов. К счастью, процесс переуплотнения столицы идёт не столь скоро. Возможно, слова Собянина - не более, чем попытка анигилировать дедлайн срок окончания реновации был же намечен на 2032 год . Вместо продления этого "часа икс" возможно в случае просрочки наш ждут рапорта мэра о перманентной постоянной реновации с совсем размытыми сроками

Есть у революции начало, нет у революции конца Власти Москвы приняли решение сделать программу реновации жилого фонда постоянной. Об этом Сергей Собянин сообщил в ходе выступления на Форуме инновационных финансовых технологий, который проходит на территории образовательного центра «Сириус». "Мы приняли сейчас решение оставить заделы для будущих этапов реновации, сделав реновацию жилого фонда города Москвы постоянной, а не разовой, для того чтобы фонд постоянно реновировался, город постоянно обновлялся, и наши граждане, наши жители жили в комфортном современном жилье." Как мы удивлены, правда? Кто же думал, что Собянин хоть разочек скажет правду или там будет соблюдать приличия. Смешно ожидать, что начавший хапать подонок вдруг возьмет и остановится. Хотя странно, что это объявление понадобилось, ведь запущенная три года назад программа КРТ позволяет захапать любой район с любыми домами, не смущаясь какими-то правами собственности. Да и вообще какими-то правами. Вот с этой полной ясностью я нас и поздравляю #собянин_врет