blood_concrete

Глава Республики Татарстан Рустам Минниханов предложил властям РФ изменить лимиты проектов по инфраструктурному меню для поддержки промышленного строительства в частности увеличить лимиты на инфраструктурные облигации для регионов РФ до 300 млрд рублей Предлагаем рассмотреть перераспределение на 2026 2027 годы лимитов казначейских инфраструктурных кредитов предусмотренных на 2028 2030 годы а также рассмотреть вопрос об увеличении лимита по инфраструктурным облигациям до 300 млрд рублей Он уточнил что текущая ситуация в жилищном строительстве может привести к оттоку кадров из отрасли поэтому важно стимулировать промышленное строительство Хорошим инструментом Минниханов назвал инфраструктурное меню в том числе и специальные кредиты однако предложил для большей эффективности изменить лимиты программы

Хуснуллин рассказал как повысить доступность жилья в России Вице премьер отметил что в стоимости жилья все больше занимает цена выкупа земли подключение социальная инфраструктура От того как мы с вами раскроем градпотенциал будет зависеть доступность жилья Речь идет об утвержденных правилах землепользования и застройки генпланах выдаче разрешений на строительство Также он отметил что планы по вводу жилья в ряде регионов РФ были недовыполнены но обрушения ввода нет Он добавил что на это повлияла в том числе высокая ключевая ставка У нас очень непросто было с ипотекой не добрали мы часть по ипотеке средств чтобы достроить По его словам в отдельных регионах жилье было не достроено так как не хватало трудовых ресурсов А в приграничных регионах например постоянно обстрелы они не смогли выполнить все планы Мы видим что сейчас даже несмотря на все сложности новые проекты у нас продолжают начинаться

Хуснуллин рассказал о грядущей реформе льготных ипотечных программ У нас сейчас идет обсуждение модернизации ипотеки Мы будем семейную ипотеку модернизировать По поручению президента правительством организован мониторинг жилищного строительства и ипотечного кредитования Мы очень активно в еженедельном режиме занимаемся вопросами ипотеки Непростая ситуация но в целом рынок нам удается поддерживать заявил Марат Хуснуллин Он также отметил что на льготные программы приходится более 80 выдач в структуре ипотечного кредитования Это вынужденная мера и она нам обошлась очень дорого чтобы поддержать рынок поддержать людей которые вложили деньги в квартиры

В 2023 2025 годах регионы и муниципалитеты недостаточно эффективно расходовали бюджетные средства выделенные на расселение граждан из аварийного жилищного фонда Как заявила аудитор Счетной палаты РФ Наталья Трунова 32 региона не выполнили показатели на 1 декабря прошлого года Оставшаяся площадь аварийного жилья которое нужно освободить составляет 726 6 тыс кв м или 14 5 от планируемого В частности в перечень таких регионов вошли Смоленская Белгородская Тверская Томская Рязанская области Также в список попали Забайкальский Приморский и Ставропольский края Карелия Крым Калмыкия ХМАО

Минстрой рассмотрит предложения Счетной палаты по повышению эффективности программ переселения граждан из аварийного жилья Ранее Счетная палата предложила кабмину рассмотреть возможность применения механизма государственных жилищных сертификатов для повышения эффективности расходов на программы по переселению из аварийного жилья в России Аудиторы считают что это должно минимизировать риски использования гражданами средств на другие цели Минстрой России находится в постоянном рабочем диалоге со Счетной палатой принимает во внимание ее выводы и рекомендации с учетом которых будет продолжена работа по повышению эффективности программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда Предложения Счетной палаты будут рассмотрены и проанализированы министерством совместно с публично правовой компанией Фонд развития территорий и регионами отмечается в сообщении По данным министерства с 2019 по 2026 годы в рамках федерального проекта Жилье переселено 944 4 тыс человек из 16 04 млн квадратных метров аварийного жилья в том числе в 2025 2026 годах 115 2 тыс человек из 2 02 млн квадратов

Насколько взлетят цены на жильё до июля 2026 года Минстрой вновь обновил показатель используемый для расчета социальных выплат Согласно приказу вступившему в силу 6 апреля средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья во втором квартале 2026 года изменится в Московской области со 166 4 до 175 2 тысячи рублей а в Санкт Петербурге останется неизменной 165 3 тысячи рублей Расчет стоимости основывается на данных Росстата о ценах на рынке жилья анализируя средневзвешенную цену на первичном и вторичном рынках Для отдельных регионов предусмотрены исключения города федеральные значения могут обращаться за снижением норматива Самые высокие нормативы на второй квартал установлены для Чукотского автономного округа 269 901 рубль Москвы 206 898 рублей и Приморского края 183 805 рублей Наименее дорогой квадратный метр выявлен в Ингушетии 60 503 рубля Тверской области 76 903 рубля и Тамбовской области 79 337 рублей Ранее председатель Госдумы Вячеслав Володин критиковал нормативы Минстроя Представители министерства подчеркнули что рыночная стоимость формируется самим рынком под воздействием спроса предложения и экономической ситуации По информации экспертно аналитического управления Госдумы текущая методика оценки действует более пяти лет с минимальными корректировками Ранее она основывалась на себестоимости строительства и реальных ценах типовых квартир Кроме того отмечено несоответствие цен между столицами регионов и удаленными районами В соседних субъектах расценки могут отличаться на 30 40 что усложняет предоставление жилья для социальных групп Например в Тверской области жилищный сертификат предполагал расчет по нормативу 89 5 тысячи рублей за квадратный метр равно 2 95 миллиона рублей за квартиру тогда как цена жилья вне областного центра была на 50 ниже

Сразу 26 цыган заселились в однушку в Мытищах Владелец автоматизировал сдачу жилья через электронный замок а с арендаторами общался удаленно По договору заселиться должны были двое но владелец вдруг получил жалобу от охраны Ему пришлось срочно выехать на место чтобы выселить гостей Лошадей не было

Площадь съемного жилья в крупных городах может снизиться Сооснователь коливинг оператора Colife Артем Бабинов За два года 2024 2026 средняя площадь арендуемых квартир и комнат сократилась во всех мегаполисах В Москве уменьшение составило 6 в Санкт Петербурге и Владивостоке около 7 Эксперты прогнозируют что к 2028 году средняя площадь арендуемого жилья в крупных городах может сократиться еще на 3 5 Особенно активно процесс пойдет в городах миллионниках с высокими ценами на недвижимость Меньше всего площадь сокращается в Красноярске здесь за два года показатель составил всего 4 В то время как в другом городе Сибири Новосибирске площадь арендуемого жилья сократилась на 6 как и в Москве В Казани Нижнем Новгороде и Ростове на Дону средние показатели всего 5 Эксперты фиксируют рост доли студий и микроквартир до 25 28 кв м в общем объеме спроса В Москве доля запросов на такие объекты выросла с 18 до 31 за два года В Казани и Новосибирске с 22 до 34

Федеральный закон о наделении ФАС полномочиями пересматривать предельные уровни тарифов на жилищно коммунальные услуги ЖКУ вступил в силу с 3 апреля также вступил в силу закон об административном наказании за невыполнение предписаний ФАС

В России утвердили первый свод правил пожарной безопасности для деревянных многоэтажек высотой от 5 до 15 метров Главред журнала Строительство Александр Гусев На самом деле это панельное дерево технология CLT когда обработанная и высушенная доска склеивается крест накрест в несколько слоев Получаются деревянные панели которые везут на строительную площадку Из этих панелей монтируют дом в четыре пять этажей Речь идет о материалах с многоуровневой защитой от огня что доказывалось в ходе испытаний в научно исследовательском институте МЧС Деревянные пятиэтажки имеют массу преимуществ в частности они будут быстрее возводиться за счет отшлифованных стен а владельцы квартир уже будут сами решать клеить на них обои или просто красить В первом случае стены придется обработать гипсокартоном во втором просто пройти по ним водоэмульсионной краской Это касается и полов можно стелить ламинат или нет потолка красить или оставить таким и так далее Однако и недостатки у таких зданий есть невозможность передвижения стен В то же время подобные дома входят в сегмент эконом класса а значит и квартиры в них будут дешевле