blood_concrete

Банк России планирует повысить резервы для банков выдающих ипотеку которая предусматривает рост ежемесячного платежа более чем на 20 в год Новые схемы в ипотеке предполагают небольшие размеры платежей первые год пять лет кредита льготный период с более чем двукратным ростом в дальнейшем Квартиры по такой схеме продаются по завышенной цене Резкий рост месячного платежа в будущем повышает риски дефолта заемщиков после окончания льготного периода Рефинансирование для них может быть недоступно или ограничено так как долг за квартиру может превышать ее рыночную стоимость

Минтранс предложил обязать застройщиков строить пешеходные переходы через железнодорожные пути Речь идет прежде всего о местах пересечения жилой застройки с железнодорожной инфраструктурой

В ГД предложили выдавать семейную ипотеку с 12 й недели беременности Депутаты фракции Новые люди отметили что сейчас семьи ожидающие ребенка вынуждены откладывать решение жилищного вопроса или обращаться за менее выгодными кредитами под более высокий процент

Минстрой России мониторит средние отпускные цены по 21 ценообразующему строительному ресурсу чтобы выработать меры по недопущению необоснованного роста цен Минимальная цена на портландцемент один из видов цемента зафиксирована в Москве где ведется самое активное строительство в России максимальная в Петропавловске Камчатском В Москве и Екатеринбурге наблюдается снижение цены на цемент относительно прошлого года В Санкт Петербурге Ростове на Дону Самаре Калининграде Казани и Оренбурге рост цен на цемент составляет менее 10 Более 10 во Владивостоке Петропавловске Камчатском Южно Сахалинске и Новосибирске

Файзуллин на заседании итоговой коллегии министерства строительства архитектуры и ЖКХ Татарстана Правительство России согласовало меры поддержки для рынка индивидуального жилищного строительства Речь идет о предоставлении подрядным организациям использующим счета эскроу кредитов с зонтичным поручительством корпорации МСП введении для подрядчиков отдельных критериев при одобрении проектного финансирования в инструкции Банка России обеспечении формирования отдельной программы по инфраструктурному обеспечению участков для развития ИЖС

В Госдуму наконец то внесли законопроект для защиты от эффекта Долиной Сейчас при оспаривании сделок с жильем с эффектом Долиной покупателю порой приходится доказывать свою добропорядочность В Думе считают доказать что покупатель знал о мошенничестве должен продавец Чтобы снять эту проблему и устранить угрозу изъятия имущества у добросовестных покупателей статью Гражданского кодекса о недействительности сделок предлагается дополнить следующим абзацем Если лицо не знало и не могло знать об обмане потерпевшего третьими лицами а равно потерпевший намеренно умолчал об обстоятельствах сделки влиянии на его волю третьих лиц сделка не может быть признана судом недействительной а лицо к которому обращена сделка считается добросовестным приобретателем пока не доказано иное

Хуснуллин на оперативном совещании с премьер министром РФ Михаилом Мишустиным И Крым и Севастополь в прошлом году сохранили высокие темпы жилищного строительства В Севастополе введено 346 тыс квадратных метров жилья это на уровне прошлого года а в Республике Крым введено почти 1 5 млн что почти на 18 больше чем в 2024 году

Россиянам должен быть доступен механизм приобретения недвижимости по одному квадратному метру например чтобы обеспечить детей к совершеннолетию собственным жильем председатель комиссии Общественной палаты ОП РФ по демографии защите семьи детей и традиционных семейных ценностей Сергей Рыбальченко

Впервые за множество лет аренда комнат в России снизилась В начале января 2026 года средняя ставка составила 11 66 тыс рублей в месяц что на 2 2 процента ниже уровня годичной давности По данным портала Мир квартир это первое снижение с 2017 года Комнаты всегда считались самым устойчивым сегментом аренды Минимальный чек высокая востребованность и стабильный спрос делали их почти неуязвимыми к колебаниям рынка Наиболее заметное снижение зафиксировано во Владикавказе Грозном и Магнитогорске Генеральный директор Мира квартир Павел Луценко напрямую связывает происходящее с падением платежеспособности арендаторов Речь идёт не о росте предложения и не о моде на другие форматы жилья а о том что даже самый дешёвый сегмент начал упираться в предел возможностей спроса

Перед ужесточением условий выдачи по семейной ипотеке спрос на нее улетел ввысь в некоторых девелоперских проектах он увеличился в два раза Генеральный директор группы компаний Садовое кольцо Илья Колунов Покупатели стремились успеть запрыгнуть в последний вагон и улучшить жилищные условия до введения новых правил Например у нас продажи выросли в декабре примерно в два раза по сравнению с цифрами того же месяца прошлого года Основатель компании Baza Development Марк Заводовский Что удивительно эта тенденция продолжилась даже в новогодние праздники которые традиционно в прошлые годы проходили довольно спокойно Спрос на семейную ипотеку перед ужесточением правил это подтвержденный факт По его словам во второй половине декабря в Екатеринбурге в декабре спрос вырос на 60 Директор руководитель направления жилой недвижимости Core хp Екатерина Ломтева Количество банков выдающих семейную ипотеку ежедневно меняется они ее останавливают а после снова запускают Некоторые банки ввели субсидирование