domostroy_channel

Проценты давят: "Эталон" показал многомиллиардный убыток. Девелопер опубликовал консолидированную финансовую отчетность по МСФО за прошлый год: • Выручка увеличилась на 44% до 131 млрд руб. • В сегменте девелопмента жилья выручка выросла на 46% и составила 113,8 млрд руб. • Чистый убыток — 6,9 млрд руб. Главный финансовый директор "Эталон" Илья Косолапов: Увеличение масштабов бизнеса, подтвержденное результатами 2024 года, сможет частично нивелировать давление процентных расходов и, с началом цикла снижения ключевой ставки, обеспечить качественный рост ключевых финансовых показателей. ™ Домострой

Директором интернет-провайдера Lovit, которую уронили хакеры, числится директор департамента коммерческой недвижимости ПИК Мария Ляхова. Несколько ЖК оранжевого девелопера несколько раз пытались добиться допуска других провайдеров, но каждый раз получали отказ. ™ Домострой

Жителям мегаполиса нужно зарабатывать по 170–528 тыс. руб. в месяц, чтобы на рыночных условиях получить кредит на покупку новой двушки, подсчитали "РБК-Недвижимость". ТОП-3 города с дорогой ипотекой: • Москва — средняя двушка в строящемся доме стоит 19,3 млн руб. Регулярный платеж по такому кредиту составит 316,7 тыс. руб. в месяц, поэтому зарабатывать нужно 527,9 тыс. руб. • Санкт-Петербург — для квартиры за 15,2 млн руб. ежемесячно на погашение кредита будет уходить 248,3 тыс. руб. Зарплата должна быть на уровне 413,9 тыс. руб. • Казань — ежемесячный платеж для двушки за 11,7 млн руб. составит 192,3 тыс. руб. Зарплата для одобрения такого займа должна быть не ниже 320,5 тыс. руб. ™ Домострой

Коллеги пишут, что карманный интернет-провайдер ПИК прилег на двое суток из-за DDoS-атаки, поэтому в некоторых ЖК отсутствует интернет. ™ Домострой

"Сбер" открыл ипотеку на семейную вторичку. Зеленый банк начал принимать заявки по программе "Семейная ипотека на вторичное жилье" через сервис "Домклик". Выдачи кредитов по ставке до 6% годовых начнутся с 1 апреля. Купить жилье можно в доме не старше 20 лет и он не должен быть признан аварийным. Запрещается покупать квартиру у взаимозависимых лиц. Ранее публиковали список городов, которые подходят под условия программы. ™ Домострой

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых. ™ Домострой

В исследовании Level Group сообщается, что большинство опрошенных россиян 75% не могут себе позволить купить квартиру. Каждый десятый респондент 10% заявил о планах на покупку жилья, а потребность в улучшении жилищных условий ощущает каждый второй опрошенный 44% . В опросе приняли участие 1,3 тыс. россиян. ™ Домострой

Рост цен на жилье в Москве не останавливается. В январе этого года цена квартир и апартаментов в границах старой Москвы без учета элитного сегмента, но с учетом скидок от застройщиков, выросла на 18% по сравнению с январем 2024 года. Квартиры в новостройках дорожают быстрее, чем вторичка, несмотря на завершение программы льготной ипотеки, пишет "Коммерсант". Ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками в пользу первого за последний год увеличился с 16% до рекордных 20%. ™ Домострой

Новости строительного Петербурга: • ЛСР купила третий гостиничный актив. Девелопер стал собственником действующего гостиничного комплекса Ibis категории три звезды на Лиговском пр., 54, и строящейся второй очереди отеля на Лиговском пр., 56. Сумма сделки могла составить 2,5 млрд руб. • Под Петербургом за 80 млн руб. продан участок обанкротившейся Navis Development Group, где должны были построить ЖК "Шотландия". Площадку под малоэтажную жилую застройку в 5,8 га в деревне Скотное Всеволожского района Ленобласти на торгах купил ИП Александр Давыдов из Питера. ™ Домострой

На повестке недели — ключевая ставка. В эту пятницу состоится очередное заседание совета директоров ЦБ по ключевой ставке, поэтому различные эксперты в СМИ начали гадать о решении регулятора. Большинство из них склоняются к тому, что ЦБ оставит ставку без изменений. Мнения: Экс-глава ЦБ Сергей Дубинин: ключевую ставку не будут менять до конца первого квартала. Для того чтобы увидеть, куда движется инфляция, нужно дождаться, пока пройдут два квартала. Главный аналитик "Ингосстрах Банка" Петр Арронет: снижение ставки возможно в случае стабилизации показателя недельной инфляции на уровне 0,10%. Пока мы наблюдаем стабилизацию показателя в диапазоне 0,15-0,23%. Регулятор может принять решение о первом снижении ключевой ставки в апреле. Зампред ЦБ Алексей Заботкин: на основании февральских данных я бы не делал утверждений по поводу значительного устойчивого снижения инфляции. На мартовском заседании, вероятно, будут озвучены аргументы за и против повышения ставки. ™ Домострой