domostroy_channel

Замминистра строительства и ЖКХ Алексей Ересько на линии: В прошлом году в России заменено 16,7 тыс. лифтов в многоквартирных домах, а всего с 2019 года - 89,4 тыс., это порядка 15 тыс. лифтов в среднем за год. Если посчитать с 2010 года, то цифра будет еще больше. Минстрой вообще любит большие цифры. Только до февраля этого года нужно было заменить 72 тыс. кабин, но этого не сделали, а продлили их срок эксплуатации до 2030 года. Гордиться нечем. ™ Домострой

Глава Минстроя сообщил, что на стройках республики работают рабочие из Индии, а также Узбекистана, Киргизии, Туркменистана и Армении. В марте на свои объекты рабочих из Индии планировал завозить "Самолет". Ждем парней в тюрбанах на доставке еды. ™ Домострой

В России могут ввести дифференцированную ипотечную ставку до конца года. Председатель Госдумы Вячеслав Володин сообщил, что в ближайшее время страна выйдет на дифференцированный уровень процентной ставки по "семейной ипотеке". По словам Володина, в Москве ставка должна быть одна, а в Саратове она должна быть соразмерной средней зарплате в области, тогда будет социальная справедливость. Например, в Москве — ставка 10%, в Дальневосточном регионе — 2% по программе "Дальневосточная ипотека" , в моногородах или малых населенных пунктах — 5%. ™ Домострой

Ставки зеленеют, солнышко блестит. После снижения ключевой ставки до 18% банки начали опускать проценты на первичку, вторичку и рефинансирование. Больше других ставку на новостройки и вторичку на прошедшей неделе снизил "Альфа-банк" 4,2 п.п. . Средняя ставка опустилась до 23%, что недостаточно для оживления рынка. ™ Домострой

Возня аутсайдеров продолжается. Лидеры рейтинга застройщиков России по текущему объему строительства жилья от РБК неизменны: "Самолет" 4,7 млн кв. м , ПИК 4,3 млн кв. м , "Точно" 2,4 млн кв. м . Борьба продолжается на последних строчках. "ЮгСтройИнвест" перепрыгнул сразу четыре позиции и остановился на восьмой строчке. Ему свое место уступила питерская Setl Group, которая опустилась на девятую строчку. В рейтинг вновь вернулся краснодарский ССК 10 место вместо тюменской "Страна девелопмент". ™ Домострой

"Семейку" будут править до 1 ноября. Михаил Мишустин поручил Минфину и Минстрою вместе с госкорпорацией Дом․рф к 1 ноября проработать предложения Совета Федерации о "совершенствовании порядка предоставления ипотечных кредитов". В поручении премьер-министра также говорится о создании условий для расширения практики предоставления арендного жилья молодым семьям на льготных условиях. Напомним, что председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила выдавать "семейную ипотеку" на покупку или строительство жилья только на территории региона, в котором зарегистрирован заемщик. ™ Домострой

Минстрой отказался включать стоимость мебели в ипотеку. В феврале 2023 года глава Минстроя Ирек Файзуллин предложил президенту поддержать инициативу по включению меблировки квартир в ипотеку. Накануне министерство решило, что такой закон не нужен, т.к. застройщики сами научились продавать такой продукт. Об этом говорится в письме подписал замглавы ведомства Никита Стасишин Минстроя в адрес Совета по вопросам развития лесного комплекса при Совете Федерации, пишет РГ. Интересно, что два года назад Файзуллин объяснил свое предложение нуждой развивать лесопромышленный комплекс видимо, развился . Удобно писать законы по два года, чтобы рынок сам решал свои проблемы. Может оно и к лучшему, т.к. в законе речь шла исключительно о встроенной мебели — не подлежащей перемещению в том числе за счет крепления к стенам, полу и потолку как в тюрьме . ™ Домострой

"Умные дома" защитят ФСБ. В концепцию цифровизации МКД до 2030 года включен пункт, который обязывает защищать от несанкционированного доступа к системам "умный дом" IP-домофоны, датчики, счетчики, базы данных с помощью программ, сертифицированных ФСБ, пишет Forbes. Концепцию подготовило Минцифры в рамках инициативного проекта "Умный многоквартирный дом" совместно с Минстроем и Минпромторгом. Меры по информбезопасности "умных домов" стандартизируют сетевое оборудование, что повысит безопасность использования цифровых сервисов и надежность сбора и хранения данных от инженерных систем объекта. Сегодня 15% многоквартирных домов уже вводятся с высоким уровнем цифровизации. Еще 25% домов оснащаются отдельными элементами умными домофонами, видеонаблюдением и мобильными приложениями и могут стать полноценными умными домами в ближайшем будущем. Объем рынка цифровых услуг в МКД, без учета пользовательских устройств, составляет от 60 млрд руб. до 120 млрд руб. ™ Домострой

Музыкальная пауза. Совладелец корпорации "Технониколь" производство стройматериалов Игорь Рыбаков сообщил, что выкупает права на альбом "Город Дорог" рэпера Гуфа за 95 млн руб. и удаляет его со всех музыкальных площадок. Причина — романтизация неправильного образа жизни. ™ Домострой

"Альфа-банк" поднял ПВ. Красные вслед за синими подняли первоначальный взнос. С 1 августа выдача кредитов по программам "льготная ипотека для IT-специалистов", "семейная ипотека", "Дальневосточная и Арктическая ипотека" только с ПВ от 30,1%. До этого дня выдача возможна с ПВ от 20,1%. Новые условия не распространяются на заявки по программам "субсидирование ставки застройщиком" минимальный ПВ сохраняется от 20,1% , "ипотека с суперлимитом" ПВ от 20,1% и "субсидирование через проектное финансирование" ПВ от 20,1% . ™ Домострой