nedvija_rf

Со 17 июня ВТБ увеличивает минимальную процентную ставку по рыночной ипотеке на 0,5%, теперь она составляет 18%.

В Госдуму был представлен законопроект, который предполагает предоставление всем государственным и муниципальным учреждениям бесплатного доступа к объектам культурного наследия. До этого такие преимущества имели лишь культурные, научные и образовательные организации. Если этот закон будет принят, медицинские и другие государственные учреждения смогут также бесплатно использовать исторические здания. По мнению Вадима Деньгина из Совета Федерации, такой шаг поможет спасти множество пустующих и ветхих сооружений. К 2030 году планируется восстановить не менее тысячи таких зданий, что предотвратит их упадок и незаконное использование. Инициаторы проекта уверены, что это способствует оживлению старых зданий, поскольку около 30 тысяч объектов культурного наследия нуждаются в реставрации, и этот законопроект должен стать первым шагом в их спасении.

Эксперты из исследовательского подразделения SberCIB утверждают, что в долгосрочной перспективе курс рубля не должен быть сильно затронут из-за недавно введенных санкций со стороны США.

С января по май 2024 года в Подмосковье продажи новых квартир выросли на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Прогнозируется, что в июне этот рост составит около 30%. Причины увеличенного спроса на жилье в Подмосковье включают в себя более низкие цены по сравнению с Москвой – на 20-30% ниже за квадратный метр, а также возможность приобретения более просторной квартиры с хорошей инфраструктурой. С начала года более 75 тысяч семей улучшили свои жилищные условия в Подмосковье. Ожидается, что спрос на жилье останется высоким, несмотря на отмену льготной ипотеки, так как в регионе будут действовать другие меры поддержки, включая семейную ипотеку.

В мае текущего года в Петербурге было построено и сдано в эксплуатацию 56,9 тыс. квадратных метров жилья, что составляет значительно меньшую площадь по сравнению с прошлым годом, когда было сдано 236,8 тыс. кв. м. Однако, несмотря на этот факт, продажи жилья в мае резко увеличились, что объясняется предстоящими изменениями в условиях ипотечных программ и семейных льгот. Разработчики сохраняют позитивный настрой и верят в стабильный спрос на недвижимость. В этот период было построено самое массовое количество жилья в районах Петроградский 24,08 тыс. кв. м , Пушкинский 12,6 тыс. кв. м и Выборгский 3,5 тыс. кв. м , а также 16,6 тыс. кв. м индивидуальных домов.

В мае 2024 года спрос на новостройки в Москве и Подмосковье значительно возрос - было совершено 13,7 тысяч сделок с квартирами и апартаментами, что на 10% больше, чем в апреле, и на 21% больше, чем годом ранее. Объем доступного жилья значительно уменьшился на 7% с начала месяца, что является самым большим падением за последние четыре года. Пик спроса пришелся на последнюю неделю месяца, когда объявления о продаже квартир просто исчезали с рынка. Вследствие ожидаемого дефицита цены стремительно начали расти, а доля ипотечных сделок почти вернулась к рекордным уровням прошлого года.

Согласно отчету "Циан.Аналитики", цены на вторичное жилье в регионах России показали скромный рост в июне, в то время как в Москве и Санкт-Петербурге цены начали уменьшаться. Это может свидетельствовать о возможном изменении тенденции. Эксперты ожидают дальнейшего снижения цен из-за увеличения предложений на рынке. Возможно, спрос на вторичное жилье подскочит в ближайшем будущем, что повлияет на цены.

Совфед разрешил должникам продавать свои ипотечные квартиры, чтобы выплатить задолженность по кредиту. Банк должен одобрить сделку, и после этого заемщики могут продать жилье. Согласно данным Центробанка, в апреле 2024 года просроченная задолженность по ипотеке выросла до 66,3 млрд рублей.

Центробанк России оставил ключевую процентную ставку на уровне 16%.

На Петербургском международном экономическом форуме было объявлено, что уральская компания "Брусника" расширяет свое присутствие на рынке, выходя на рынок Санкт-Петербурга и Ленинградской области. После успешного входа на московский рынок, компания заключила партнерство с "Газпромбанк-Инвест" для создания совместного предприятия. Документы подписали высокопоставленные представители обеих компаний. Хотя конкретные детали планируемых проектов пока остаются под секретом, по слухам, первая сделка будет скоро объявлена. Кроме того, ожидается реализация проектов в рамках механизма комплексного развития территорий.