nedvija_rf

Эксперты считают, что Центробанк скорее всего увеличит ставку еще раз до конца года. Их мнение основано на высказываниях регулятора, которые подразумевают низкую вероятность даже сохранения ключевой ставки на текущем уровне. Кроме того, с учетом текущих данных, ожидается дальнейший рост инфляции как минимум в ближайшие месяцы.

Риелторы предлагают двухэтажный пентхаус площадью 500 квадратных метров с видом на Кремль в Лаврушкинском от Sminex за 1 миллиард 789 миллионов рублей. В нем жилая площадь составляет 353 квадратных метра, а также есть парк и частный бассейн в подарок.

Центральный банк России увеличил ключевую ставку до 18%. Банк будет рассматривать возможность дальнейшего увеличения ставки на последующих заседаниях, согласно официальному заявлению. В соответствии с опубликованным прогнозом ЦБ, средняя ставка в 2024 году будет колебаться в пределах 16,9-17,4%, что указывает на возможное новое повышение ставки.

Цены на аренду в Москве продолжают расти уже более года, однако есть районы, где стоимость падает. В числе лидеров оказалось Дорогомилово, но причина не в том, что этот район стал менее привлекательным. Наоборот, многие дорогие объекты уже сдались в аренду, что привело к снижению средней цены.

Доля непроданных новостроек в России увеличилась, сообщают СМИ. К июлю 2024 года дошла до 67% от общего объема жилья, строящегося в РФ. Также к этому же месяцу в России осталось не продано 76,9 миллиона квадратных метров жилья в новостройках.

Центральный банк России увеличил учетную ставку до 18%.

Парламентарии предполагают изменить процедуру взыскания задолженностей за коммунальные услуги, планируя исключить суды и заменить их нотариусами. При одобрении такого предложения УК и поставщикам услуг будет легче взимать задолженности, включая случайные ошибки. Однако, если человек не согласен с фактом или суммой задолженности, он все равно должен будет обратиться в суд.

В Москве новостройки бизнес-класса дорожают как на дрожжах: средняя цена за квадратный метр взлетела на 13% за год. В первой половине 2024 года спрос и предложение достигли космических высот. В продаже 17,2 тысячи квартир и апартаментов общей площадью 1,15 миллиона квадратных метров, что на 6% больше, чем в конце прошлого года. Продажи тоже не отстают — рост на 62%, с 111 тысяч проданных квартир и 500 апартаментов. Элитные метры теперь стоят по 533 тысячи рублей за квадрат, и это с учетом "скидок". За полгода цены на жилье выросли на 7%, а май показал скачок в 2% за месяц. Новостройки растут как грибы после дождя, и их готовность тоже увеличивается — 42% уже на стадии отделки. В этом году продажи стартовали в 18 новостройках, в то время как год назад это были жалкие восемь.

Эксперты рекомендуют россиянам, планирующим приобрести жилье, ждать до весны 2025 года. Они считают, что к этому моменту процентные ставки снизятся, а ипотечные выплаты станут более доступными. Помимо этого, специалисты советуют использовать текущий год для накопления средств на первоначальный взнос. Однако этот совет не распространяется на IT-ипотеку, окончание которой ожидается до конца этого года.

В июне 2024 года в Москве был зафиксирован рекордный рост до 75% в ипотечных сделках с новостройками, как сообщили в Росреестре. Было зарегистрировано 10 617 договоров долевого участия с кредитами за месяц, что на 64,8% больше, чем в предыдущем году. По сравнению с июнем 2022 года, рост составил более чем в два раза. Представитель Росреестра Игорь Майданов отметил, что количество таких сделок в июне превысило майский показатель на 25,6%, достигнув исторического максимума. За первые полгода года было зарегистрировано 42 441 ипотечный договор долевого участия, что на 16,8% больше, чем в январе-июне 2023 года, и на 38,7% больше, чем в 2022 году. По словам Майданова, увеличение спроса на ипотеку было вызвано предстоящими изменениями в кредитной политике с 1 июля. Это привело к тому, что каждая шестая сделка с новостройками в Москве оформляется с использованием кредитных средств.