ipotekavr

Пользователи программы IT ипотеки могут снизить дополнительно процентную ставку за счет бюджета региона Об этом сообщает Минцифры РФ Участники программы IT ипотеки могут дополнительно снизить процентную ставку по кредиту за счет бюджета регионов Такая возможность предусмотрена во всех регионах участвующих в программе кроме Москвы и Санкт Петербурга на которые с августа 2024 года она не распространяется

Выдачи ипотеки в 2025 году сократились на четверть объем просрочки вырос в 2 раза Циан Общее количество выданных жилищных кредитов в РФ сократилось на 26 особенно сильно пострадал сегмент ИЖС падение в 3 раза наибольшую устойчивость показал первичный рынок Объем просроченной задолженности за год вырос в 2 раза доля ее достигла максимальных значений с 2018 года 1 Отрицательная динамика выдач год к году зафиксирована во всех регионах страны Минимальное падение в Калмыкии Чувашии Крыму 6 12 при 26 в целом по стране в регионах где в прошлом году в структуре выдач была повышенная доля кредитов на первичном рынке 45 52 при 36 в целом по стране Максимальное падение в Карачаево Черкесии Чечне и Тыве в 1 5 3 раза там доля рынка новостроек в структуре выдач напротив минимальна 5 22 уточняет Циан

ЦБ в 2025 году общий уровень просрочки по ипотеке в среднем по стране вырос вдвое с 0 5 до 1 а ее объем с 95 до 206 миллиардов рублей При этом на вторичном рынке с учетом индивидуального жилья доля просроченной задолженности увеличилась более значительно чем в сегменте новостроек и достигла 1 2 0 6 процентного пункта что соответствует 187 миллиардам рублей На первичном рынке жилья показатель равен 0 4 0 2 процентного пункта или 19 миллиардам рублей На первом месте по доле просроченной задолженности среди российских регионов находится Ингушетия 10 6 3 3 процентного пункта за год Второе место занял Дагестан с уровнем просрочки в 4 6 1 6 процентного пункта третье Тува с результатом 4 3 3 4 процентного пункта В пятерку регионов лидеров по уровню просрочки также вошли Чечня и Северная Осетия в обоих субъектах просроченная задолженность увеличилась за 2025 год на 1 1 процентного пункта до 3 7 В Москве просрочка достигла 0 9 0 3 процентного пункта в Московской области 1 1 0 6 процентного пункта в Петербурге 0 8 0 4 процентного пункта

Средняя сумма выдаваемого в РФ ипотечного кредита третий месяц подряд продолжает расти в январе 2026 он составил 5 14 млн рублей 3 6 к декабрю 2025 года Frank RG В количественном выражении в январе было выдано 81 9 тыс кредитов что на 210 7 больше значений аналогичного месяца 2025 года Общий объем выдачи ипотечных кредитов составил 421 2 млрд рублей Показатели января 2026 года на 47 5 ниже декабря 2025 года и на 245 9 выше января

Количество выданных ипотек в России в январе поставило рекорд взлетев в 2 7 раза по сравнению с прошлым годом следует из данных аналитики Общее число выданных кредитов составило 87 тыс на сумму 426 млрд рублей Спрос на льготные кредиты резко вырос из за ужесточения условий семейной ипотеки При этом в феврале ожидается замедление выдачи займов

Распространить на всю страну программу льготной ипотеки для молодых ученых действующую сейчас в некоторых регионах предложили участники Совета молодых ученых Томского политехнического университета ТПУ По словам и о ректора ТПУ Леонида Сухих университет системно развивается благодаря преемственности кадров молодым ученым нужны возможности создавать команды развивать научные направления получать достойную оплату и признание В ТПУ повысили выплаты за защиты диссертаций и готовы поддержать расширение льготной ипотеки с помощью 50 процентной субсидии на первоначальный взнос по ипотечному кредиту

Банки стали чаще указывать в договорах особые условия для клиентов которые намерены сдавать в аренду квартиру в ипотеке Для такой сдачи нужно получить предварительное согласие кредитора В этом могут отказать если жилье купили с привлечением материнского капитала Объяснение такое маткапитал нужен для улучшения жилищных условий семьи а не для получения дохода Управляющий эксперт центра аналитики и экспертизы ПСБ Лаура Кузнецова рассказала что зачастую жилье в ипотеке можно сдавать только с письменного согласия банка также это могут запретить до полного погашения кредита или ограничить только проживанием без коммерческого использования Кроме того с точки зрения антиотмывочного законодательства кредитным организациям нужно знать кто фактически живет в квартире Пока ипотека не погашена ответственность за объект лежит на банке

Государство может стимулировать людей копить деньги на ипотеку с помощью специальных сберкасс Такая система уже давно работает в Европе вице президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко Речь идет о немецкой модели Бауш Прокасса которая уже давно применяется в Восточной Европе и будет успешна при реализации в России Такая модель ипотечного кредитования отличается тем что у россиян будет возможность получить накопительный период сроком до трех лет в течение которого они будут набирать средства на счете в стройсберкассе Впоследствии эти деньги используются как первоначальный взнос причем весь процесс жестко контролируется в том числе со стороны банков а государство должно оказывать гражданам поддержку например власти могут добавлять 1 рыночной ставки на депозитный счет где копятся средства Таким образом людей стимулируют накапливать именно в сберкассах а население учится дисциплине и накапливает в безопасном для себя режиме Я только за чтобы такая система работала и у нас

В январе 2026 года Сбер выдал более 300 млрд рублей ипотечных кредитов это рекордный показатель для начала года Как правило в январе спрос на ипотеку остаётся ниже из за длительных новогодних каникул и замедления деловой активности однако в этот раз объём выдач оказался почти в пять раз выше чем в январе 2025 года Основная часть пришлась на семейную ипотеку свыше 240 млрд рублей или 77 5 от общего объёма По словам экспертов рост связан с тем что часть клиентов стремилась оформить сделки на фоне ожидаемого ужесточения условий программы

Банки в январе по предварительным оценкам выдали ипотечных кредитов на 430 млрд что стало рекордом для этого месяца за всю историю наблюдений пресс служба ВТБ Он более чем втрое превышает показатель января 2025 года и более чем в 1 5 раза января 2024 го когда ключевая ставка еще не достигла пиковых значений а на рынке действовала массовая программа господдержки Ключевым драйвером рекордных выдач начала года стал спрос на семейную ипотеку до вступления в силу обновленных условий с 1 февраля считают в банке