ipotekavr

Альфа-Банк с 7 октября увеличил первый взнос по семейной ипотеке с 20,1% до 30%. Условия касаются любых программ семейной ипотеки. Условия действуют для новых заявок, начиная с 07.10.2024.

Девелопер предложил ввести молодежную ипотеку под 3% Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам девелоперской группы «А101», выступил с предложением о создании в России программы молодежной ипотеки с процентной ставкой 3%. По его мнению, это могло бы стать серьезным стимулом для улучшения демографической ситуации в стране. Азизов подчеркнул, что сегодня молодые семьи часто отказываются заводить детей из-за отсутствия собственного жилья. После завершения госпрограммы субсидируемой ипотеки, при текущих ставках, покупка квартиры для многих стала почти невозможной. Для решения этой проблемы он предложил выдавать молодежную ипотеку сроком до 50 лет с низкими ежемесячными платежами, что позволило бы молодым специалистам не только приобрести жилье, но и улучшить качество жизни.

Ипотека на ИЖС просела после роста — Циан В первом полугодии 2024 года около 30% всех выданных ипотечных жилищных кредитов в России пришлось на покупку и строительство объектов ИЖС. Так, в июле 2024 года доля ИЖС резко увеличилась до 40% из-за снижения спроса на городскую недвижимость после завершения льготной программы. Однако к августу показатель вернулся к 32%. Эксперты связали это с изменениями условий ипотечных программ.

Крупные банки ввели комиссию для ипотеки по рыночным ставкам — Коммерсантъ С октября крупнейшие банки России, включая ВТБ, Сбербанк и Альфа-Банк, ввели комиссию при оформлении ипотеки по рыночным ставкам. Комиссия касается сделок на первичном и вторичном рынках, а также покупок частных домов. В среднем размер дополнительного платежа составляет 6,5% от суммы кредита. Эксперты отмечают, что эта мера была необходима для соблюдения требований ЦБ. В противном случае, если комиссии включат в ипотечный заем, его стоимость может превысить установленный регулятором предел. Введение комиссии может повысить стоимость жилья на 10%.

Госдума обсудит новые программы ипотеки с Минфином и экспертами Среди рассматриваемых предложений — ипотечные программы для специалистов высокотехнологичных производств и строительная ипотека в регионах с активными стройками. Председатель комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков подчеркнул, что ключевая задача — поддержка кадров, в частности IT-специалистов. Предполагается создание адресных программ без массового использования, чтобы избежать влияния на процентные ставки и макроэкономику.

Доля рыночной ипотеки увеличилась на 20-30% — Дом РФ Доля рыночной ипотеки в общем объеме выдачи выросла на 20-30% после завершения и изменения льготных программ, сообщил замгендиректора «ДОМ РФ» Алексей Ниденс на форуме 100+ TechnoBuild. В июле-августе было выдано около 110 тыс. ипотечных кредитов, что немного превышает ожидания. Ниденс отметил, что несмотря на общее падение спроса на ипотеку на 15-20% в количественном выражении, рынок продолжает адаптироваться. По его словам, до конца года может быть выдано около 1,5 млн ипотек, что ниже показателей прошлого года, который стал рекордным для застройщиков.

Средний бюджет на покупку квартиры в Москве достиг ₽20,5 млн — Росреестр К концу августа средний бюджет покупки квартиры в новостройках Москвы составил ₽20,5 млн. По данным Росреестра, с начала года бюджет покупки новой квартиры вырос на ₽3,6 млн. Одной из причин роста называют запрет на строительство микроквартир, который увеличил минимальные размеры жилья, а с ними и стоимость сделок.

Дагестан признан регионом с самой дорогой землей под ИЖС Согласно данным «Авито Недвижимости», цена одной «сотки» земли в республике по итогам лета 2024 года составляет в среднем ₽552 тыс. Средняя стоимость земли по России — ₽221 тыс. за «сотку». В топе самых дорогих регионов также Краснодарский край ₽551 тыс. , Крым ₽421 тыс. , Ростовская область ₽371 тыс. и Ставропольский край ₽369 тыс. . В Московской области цена составляет ₽308 тыс., а в Ленинградской — ₽214 тыс. рублей.

Сбербанк вводит комиссию для застройщиков при рыночной ипотеке Сбер ввел комиссию для застройщиков, если их клиенты берут ипотеку по рыночной ставке. Размер комиссии составит от 6,5% от суммы кредита. Введение этой комиссии, по мнению главы отдела ипотечного кредитования «Главстрой» Вадима Бутина, изменит финансовые модели девелоперов и негативно скажется на выдаче ипотеки по рыночным ставкам.

До 65% нового жилья в 2024 году — ИЖС — Минстрой Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин сообщил, что до 65% всех вводимых жилых объектов в России в 2024 году будет составлять индивидуальное жилищное строительство. На форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге он отметил, что это направление демонстрирует хорошую динамику. Стасишин также отметил, что в России уже сформирован земельный банк для ИЖС, насчитывающий 39 тыс. гектаров.