Снижение спроса на ипотеку в России: эксперты обсуждают новые стратегии

Доля выдачи рыночной ипотеки выросла на 20-30% на фоне завершения и изменения льготных программ, заявил замгендиректора "ДОМ.РФ" Алексей Ниденс на сессии "Инструменты поддержки отрасли в эпоху турбулентности: как выстоять и двигаться вперед?" на полях XI Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild.

"ДОМ.РФ" сообщил об увеличении доли рыночной ипотеки в объеме выдачи на 20-30% Доля выдачи рыночной ипотеки выросла на 20-30% на фоне завершения и изменения льготных программ, заявил замгендиректора "ДОМ.РФ" Алексей Ниденс на сессии "Инструменты поддержки отрасли в эпоху турбулентности: как выстоять и двигаться вперед?" на полях XI Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild.

Доля рыночной ипотеки увеличилась на 20-30% — Дом РФ Доля рыночной ипотеки в общем объеме выдачи выросла на 20-30% после завершения и изменения льготных программ, сообщил замгендиректора «ДОМ РФ» Алексей Ниденс на форуме 100+ TechnoBuild. В июле-августе было выдано около 110 тыс. ипотечных кредитов, что немного превышает ожидания. Ниденс отметил, что несмотря на общее падение спроса на ипотеку на 15-20% в количественном выражении, рынок продолжает адаптироваться. По его словам, до конца года может быть выдано около 1,5 млн ипотек, что ниже показателей прошлого года, который стал рекордным для застройщиков.

Доля выдачи рыночной ипотеки в общем объеме жилищных кредитов выросла на 20-30% после отмены массовой льготной программы, — ДОМ РФ. Однако это не из-за роста популярности таких кредитов, а из-за падения выдач льготной ипотеки.

Со дня отмены льготной ипотеки прошло уже три месяца. Новые вводные для застройщиков: Ключевая ставка выросла до 19%. В Москве спрос на ипотеку упал на 20%. В семейной ипотеке заканчиваются лимиты и повышается ПВ. Ужесточение правил выдачи IT-ипотеки. Повышение размера ПВ и ставок по рыночной ипотеке. Что делать маркетологам, как спасти бюджет и создавать новые стратегии продвижения – расскажут эксперты на SmartisConf 2024. В программе: AVA Group, Smartis, ГК «Основа», GMK, Самолёт, RBI, ПСК ДОМ 17 октября в 12:00 Онлайн Регистрация

Главные новости этой недели ВТБ прогнозирует, что выдача ипотеки упадёт в полтора раза в этом полугодии Банк проводит сравнение со второй половиной 2023 года и видит причины падения в высоких ставках и сокращении господдержки. Правительство обсудит меры поддержки при достижении лимитов по льготной ипотеке Они будут касаться семейной, сельской и IТ-ипотек. Когда закончатся текущие лимиты, кабмин проанализирует объёмы выдачи и предложит меры. Доля частных домов в вводе нового жилья может достичь 65% в 2024 году Прогноз показывает долю площади ИЖС в общем объёме жилья, которое сдадут в России в 2024 году. Об этом рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Объёмы строительства деревянных домов достигли максимума за всю историю наблюдений Росстата В 2023 году они выросли в два раза по сравнению с 2013 годом и превысили 8 млн кв. м. Аналитики считают, что в этом году объём составит 18 млн кв. м, а доля в общем строительстве увеличится до 15%. ⌚ ЦБ отмечает рост сроков ипотеки За последний год доля кредитов со сроком от 30 до 31 года выросла на 6,8%, а от 25 до 31 года — на 4,2%. #М2_Новости

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

ДОМ.РФ: Доля рыночной ипотеки увеличилась на 20-30% на фоне завершения массовых льготных программ Такие цифры озвучил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс в рамках Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild. «Сейчас практически выдается даже чуть больше кредитов, чем предполагалось. В среднем где-то за июль-август было выдано 110 тыс. кредитов ипотечных. Причем мы видим, что за это время начала расти, как ни странно, и доля рыночной ипотеки. <…> Июль-август относительно средних значений первого полугодия был <…> рост на 20−30%», - пояснил он. Однако, по его словам, спрос на ипотеку относительно первой половины 2024 года сократился на 15-20% в количественном выражении и на 25-30% – в денежном. По прогнозу института развития, по итогам этого года может быть выдано около 1,5 млн ипотек. «Это значительно меньше, чем в прошлом году. Но прошлый год, все застройщики помнят, был рекордный по объему продаж, это было связано и как раз с тем, что во втором полугодии началась тенденция к увеличению ключевой ставки. Все ожидали рост ставок по ипотеке, соответственно, старались купить объекты недвижимости быстрее», - уточнил эксперт. Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина напомнила, что дальнейшее повышение «ключа» в октябре не исключено. #ерзновости

Ипотека на ИЖС просела после роста — Циан В первом полугодии 2024 года около 30% всех выданных ипотечных жилищных кредитов в России пришлось на покупку и строительство объектов ИЖС. Так, в июле 2024 года доля ИЖС резко увеличилась до 40% из-за снижения спроса на городскую недвижимость после завершения льготной программы. Однако к августу показатель вернулся к 32%. Эксперты связали это с изменениями условий ипотечных программ.

Со дня отмены льготной ипотеки прошло три месяца. Ключевая ставка выросла до 19%, спрос на ипотеку в Москве упал на 20%. Лимиты в семейной ипотеке заканчиваются, повышается первоначальный взнос, ужесточаются правила выдачи IT-ипотеки, повышают ставки по рыночной ипотеке. Маркетологи застройщиков пытаются спасти бюджет и создать новые стратегии продвижения, потому что проверенные способы продвижения уже на работают. На SmartisConf 2024 соберутся топы отрасли, решающие задачи бизнеса с помощью data-driven маркетинга, и расскажут о том, как работать с данными и конвертировать их в деньги. Эксперты поделятся своим практическим опытом и секретами продвижения на фоне изменения ключевой ставки и непредсказуемости отрасли. Конференция пройдет 17 октября в онлайн-формате.