ipotekavr

Льготная ипотека доминирует в новостройках Доля госпрограмм в выдачах ипотеки на новостройки достигла 90% — «Известия». До ужесточения ДКП показатель составлял 80–85%. Минфин признает оптимальной долю в 25%, но не намерен ухудшать условия программ. Льготная ипотека, особенно семейная, остаётся важным инструментом социальной поддержки.

Ипотечный рынок сжимается В ноябре 2024 года объем выдачи ипотеки сократился на 27% относительно октября, составив ₽259,7 млрд — Frank RG. В годовом выражении падение оказалось ещё значительнее — 64,9%. Число выданных кредитов также снизилось: на 26,6% по сравнению с октябрем и на 68% относительно ноября прошлого года.

В ВТБ прогнозируют увеличение спроса на дальневосточную и арктическую ипотеку в 2025 году По словам председателя правления банка Георгия Горшкова, ипотечный рынок более чувствителен к изменениям ключевой ставки, чем другие сегменты розничного кредитования. Особенно сильно этот показатель влияет на рыночную ипотеку, которая не подразумевает государственные субсидии. Что касается дальневосточной и арктической ипотеки, то, по словам Горшкова, в эти регионы приходит всё больше крупных застройщиков. Он также добавил, что правительство создаёт условия для новых компаний, чтобы они могли начать строительство.

Сбербанк запустил опцию «Сниженный платеж» Банк предлагает возможность сократить ежемесячный платеж по ипотеке и кредиту под залог недвижимости на 13 месяцев. В течение первых 13 месяцев клиент будет вносить только основной долг и 70% от начисленных процентов. Оставшаяся сумма будет равномерно распределена на последующие платежи, начиная с 14-го месяца и до полного погашения кредита. Опция доступна клиентам, которые берут ипотеку на покупку: Квартиры в готовом и строящемся доме при условии единовременной выдачи кредита, без траншей ; Частного дома; Гаража. Опцию можно подключить к кредитам, по которым еще не подписан кредитный договор.

Стоимость жилья в новостройках РФ выросла на 12,1% — «Мир квартир» С ноября 2023 года средняя стоимость м² в новостройках увеличилась на 12,1% и достигла ₽141,1 тыс. Аналитики изучили динамику цен на новостройки в период с ноября прошлого года. Оказалось, что м² подорожал в 64 городах из 70, а в шести — упал. Самый значительный рост цен был зафиксирован в Саранске +31,1% , Севастополе +28,2% , Оренбурге +25% , Улан-Удэ +24,7% и Чите +23% . Падение цен наблюдалось в Махачкале -12,1% , Архангельске -8,2% , Нижнем Тагиле -1,5% , Грозном -0,9% , Краснодаре -0,6% и Магнитогорске -0,1% . В Москве стоимость м² за год увеличилась на 13,3%, в Московской области — на 5,3%, а в Санкт-Петербурге — на 5,9%.

В России образован Совет по демографической и семейной политике — указ Путина Его главой назначили Валентину Матвиенко.

На IT-ипотеку дополнительно выделили ₽23,5 млрд Распоряжение о дофинансировании программы подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

Минстрой предложил ввести временный запрет на банкротство застройщиков Данная мера направлена на стабилизацию отрасли и была разработана по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина. Документ уже подписал заместитель министра Юрий Муценек. Согласно мораторию, судам будет запрещено возбуждать дела о банкротстве некоторых категорий юридических лиц. Если кредитор подаст заявление о несостоятельности, Арбитражному суду придется вернуть его без рассмотрения.

В Госдуме предложили «заморозить» на семь дней средства от продажи жилья Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева направила соответствующее письмо главе ЦБ. В документе она предлагает рассмотреть возможность внесения изменений в законодательство, которые позволят гражданам в течение семи дней пользоваться своими средствами от продажи недвижимости, но не снимать их и не переводить. Однако за этот период можно будет оплатить кредиты в банках, коммунальные услуги и долги по исполнительным производствам. Мера направлена на борьбу с мошенническими схемами.

В Санкт-Петербурге рассматривается возможность введения новой меры поддержки семей с детьми При рождении третьего ребёнка семьи смогут получить до ₽550 тыс. на погашение ипотеки. Городские власти надеются, что это станет стимулом для рождения детей. Право на выплату будут иметь семьи, проживающие в Санкт-Петербурге, в которых после 1 января 2025 года родится третий или последующий ребёнок. Эти средства можно будет направить на полное или частичное погашение жилищного кредита. В документе уточняется, что семья сможет воспользоваться субсидией только один раз. Поддержка будет предоставляться только тем семьям, которые приобретают жильё в ипотеку в Санкт-Петербурге. Кроме того, на субсидию не смогут претендовать лица без российского гражданства и те, кто был лишён родительских прав. Финансирование выплат планируют осуществлять из городского бюджета.