ipotekavr

Жительница Кисловодска вернула квартиру, проданную из-за мошенников Девушка смогла аннулировать сделку по продаже квартиры, заключенную под влиянием аферистов. Однако суд обязал её вернуть покупателю ₽4,2 млн. В 2023 году Шевченко попалась на уловки мошенников, обещавших доход от инвестиций. Она оформила кредиты на более чем ₽1 млн и продала квартиру, чтобы вложить вырученные средства. Позже, осознав обман, женщина обратилась в суд. Проведённая апелляцией экспертиза подтвердила наличие у неё психических проблем на момент подписания сделки. Суд признал договор недействительным.

Учредителя красноярской стройкомпании подозревают в хищении ₽163 млн Учредитель компании «УСК Сибиряк» Владимир Егоров оказался фигурантом нового уголовного дела о мошенничестве при строительстве жилого комплекса в Лесосибирске. По данным следствия, Егоров заменил предусмотренные материалы на более дешевые, указал ложные сведения в отчетах и похитил ₽163 млн из бюджета. Контракты на сумму 6 млрд рублей заключались для переселения жителей из аварийного жилья. Из выделенных ₽4,7 млрд аванса работы велись с нарушениями — в построенных домах обнаружили проблемы с подтоплением подвалов. Егоров также проходит по делу о мошенничестве при строительстве объекта на Северном шоссе Красноярска. Он заключен под стражу, дела будут объединены.

С 13 января изменились правила дарения недвижимости Дарение недвижимости теперь требует обязательного нотариального заверения. Росреестр Подмосковья разъяснил порядок переоформления собственности: 1 Собственник заключает договор дарения у нотариуса. 2 Нотариус проверяет документы и удостоверяет сделку. 3 Затем он отправляет заявление и документы в Росреестр в электронном виде. Регистрация перехода права собственности по нотариальным сделкам занимает 24 часа. Договоры, поданные до 13 января 2025 года, остаются действительными и не требуют нотариального заверения.

Выдача ипотеки в России в 2024 году снизилась на 39% — ВТБ Объем выдачи ипотеки в России в 2024 году составил около ₽4,8 трлн, снизившись на 39% по сравнению с рекордным 2023 годом 7,8 трлн . Итоги года сопоставимы с 2022 годом 4,9 трлн рублей . В декабре 2024 года объемы выдачи ипотеки выросли на 4% по сравнению с ноябрем и превысили ₽270 млрд, однако остались ниже показателей декабря 2023 года. Большая часть ипотеки оформлена по программам господдержки, в частности семейной ипотеке, на которую пришлось 84% выдач в декабре.

Цены на жильё в 2024 году выросли на 13% — Циан Несмотря на ужесточение условий ипотеки, недвижимость продолжила дорожать. Средний рост цен составил 13%. Максимальное подорожание зафиксировано в Ижевске, Рязани, Тольятти и Волгограде +19-22% для новостроек, вторички и аренды . Минимальные изменения отметили в Махачкале, Новокузнецке, Хабаровске и Ярославле +6-7% . Новостройки в крупных городах 500 тыс.+ населения выросли в цене на 10%, что соответствует уровню инфляции. Вторичный рынок прибавил 7%. Наибольшую динамику показала аренда — её стоимость увеличилась на 19%.

Правительство России продлило до 1 января 2026 года меры поддержки строительной отрасли. Соответствующие постановления подписал премьер-министр Михаил Мишустин, сообщает пресс-служба кабмина. Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин отметил, что продление мер поможет завершить строительство объектов, снизить затраты и нагрузку на бизнес, а также поддерживать высокие темпы развития отрасли и запуск новых проектов. Среди продленных мер: Упрощённый порядок внесения изменений в проектную документацию при замене ресурсов на отечественные аналоги; Особенности изменения условий госконтрактов; Порядок подтверждения пригодности новых строительных материалов и технологий; Выдача разрешений на строительство объектов на нескольких земельных участках. Кроме того, улучшен механизм комплексного развития территорий: в проекты теперь можно включать индивидуальные дома и блокированную застройку. Также упрощены правила подготовки и изменения договоров о КРТ и уточнены требования к строительству инфраструктуры, чтобы она не отставала от возведения жилья.

В новогодний период Сбербанк выдал 23,9 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму почти ₽93 млрд — «Домклик» Показатель превысил объемы выдач, зафиксированные в первой половине декабря 2024 года, когда было оформлено ипотек на ₽44,6 млрд. Основным драйвером спроса стала семейная ипотека, на долю которой пришлось 68,9% всех ипотечных сделок банка. Также значительная часть кредитов — около 14,4 тыс. на сумму ₽74,7 млрд — была оформлена по программам с государственной поддержкой.

Обманутые участники ИЖС в Татарстане получат компенсацию в виде квартир и ₽1 млн на первоначальный взнос. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на совещании с президентом Владимиром Путиным. Проблема получила огласку после прямой линии в декабре 2024 года, где журналистка из Татарстана подняла вопрос о мошенничестве со стороны застройщика ООО «Таунхаусы и дома». Глава Татарстана Рустам Минниханов поручил провести проверку, в результате которой возбуждено уголовное дело, а четверо обвиняемых привлечены к ответственности. Пострадавшие не подпадают под категорию обманутых дольщиков, поскольку договоры долевого участия не заключались. Однако регион разработал республиканскую программу поддержки: жителям предоставят жилье и выплатят по миллиону рублей на первоначальный взнос. Президент Путин назвал действия застройщика жульнической операцией, подчеркнув необходимость защиты граждан от подобных ситуаций.

Объем ввода жилья в РФ сократился на 2,7% в 2024 году Зампред правительства РФ Марат Хуснуллин сообщил, что в 2024 году в стране было введено 107,4 млн м² жилья — это на 2,7% меньше, чем в рекордном 2023 году. Однако индивидуальное жилищное строительство достигло новых высот. За год введено 62 млн кв. м — это в 1,6 раза больше, чем в 2019 году.

Частные дома подорожают на 15–20% в 2025 году Строительство дома в 120 м² обойдётся минимум в ₽6 млн за модульный вариант. Каркасные дома стоят 6,8–7,5 млн, деревянные из бруса — 7,2–7,5 млн, а из клееного бруса — от ₽8,8 млн. Рост цен на стройматериалы на 10–30% за год неизбежно приведёт к увеличению стоимости частного строительства.