ipotekavr

ФАС обнаружила ограничения доступа провайдеров в дома ПИК Служба выявила, что в ряде жилых комплексов ПИК жильцы могут подключиться только к одному провайдеру — «Ловител», связанному с застройщиком. ФАС продолжает проверку после жалоб жильцов и запросила данные у 11 провайдеров и жилинспекций в 13 регионах.

Лимиты по льготной ипотеке в новых регионах будут увеличены — Хуснуллин Вице-премьер заявил, что правительство планирует увеличить объем лимитов по льготной ипотеке под 2% в новых регионах России. По его словам, существующий объем уже почти выбран. Хуснуллин также назвал отмену банковских комиссий для застройщиков по семейной ипотеке «большим достижением» — ранее эти комиссии закладывались в стоимость жилья.

Правительство выделило почти ₽61 млрд на продолжение льготной IT-ипотеки.

Аренда в Москве выросла в майские праздники — Яндекс Аренда В первой декаде мая аренда в Москве подорожала на 0,8% — до ₽85 тыс. за квартиру. В Петербурге рост составил 0,5% — до ₽40 тыс. В других крупных городах ставки, наоборот, пошли вниз. Особенно заметно снижение в Нижнем Новгороде -6,6% и Воронеже -4,9% . Причина — вымывание дешёвых вариантов в праздничный период и временный уход с рынка дорогих объектов. По словам руководителя сервиса Романа Жукова, рынок аренды проходит стандартный сезонный цикл: спад в начале года, оживление весной, а затем затишье на майских и в сезон отпусков.

Мигрантов на стройках в России стало меньше В I квартале 2025 года число мигрантов на российских стройках сократилось на 15–20% по сравнению с прошлым годом — до 500 тыс., сообщил глава НОСТРОЙ Антон Глушков. При этом доля мигрантов в отрасли выросла и теперь составляет 14–15%. По словам Глушкова, на стройках остаются только продуктивные иностранные рабочие, а разница в зарплатах между мигрантами и русскими сократилась до 10–15%. Глушков также отметил, что традиционные для РФ рынки рабочей силы Таджикистан и Узбекистан становятся все более привлекательны для работодателей из ОАЭ и Саудовской Аравии. В качестве новых направлений он назвал Индию и Пакистан. Основной барьер для их привлечения в Россию — не визы, а обязательный экзамен по русскому языку.

Сбербанк с 13 мая отменяет комиссию для застройщиков по льготной ипотеке Новые условия будут доступны по программам «Семейная ипотека», «Ипотека для ИТ», Дальневосточная и Арктическая ипотека.

Новостройки стали дороже вторички на 23% — Циан Цены на первичное жилье в крупных городах России в среднем на 23% выше, чем на вторичное — это максимум за всё время наблюдений. Пять лет назад ситуация была противоположной: новостройки стоили дешевле на 4%. Сегодня исключением остаются только Ставрополь и Махачкала. Разрыв объясняется тем, что за год «квадрат» в новостройках подорожал на 13%, а во вторичке — только на 6%. В Челябинске, Новокузнецке, Томске и Тольятти новостройки стоят на 46–51% дороже, чем вторичное жилье — это лидеры по разбегу цен. В столице новостройки дороже на 14%, в Петербурге — на 18%.

ВТБ прекратил взимать комиссию с застройщиков в рамках ипотечных программ.

В апреле цены на вторичное жильё снизились лишь в двух крупных — SRG Из 50 исследуемых городов «квадрат» подешевел только в Новокузнецке — на 0,48% до ₽93,3 тыс. и в Астрахани — на 3% до ₽77,6 тыс. . Остальная страна показывает уверенный рост. Лидером по росту цен уже четвёртый месяц остаётся Курск: +3,2% за апрель, до 102,2 тыс. руб./м². В Севастополе — рост на 2,9% 178,9 тыс. ; В Барнауле — +2,8% 125 тыс. ; В Калининграде — по +2,8% 134,4 тыс. .

Топ 10 застройщиков на начало мая Рейтинг крупнейших девелоперов жилья почти не изменился. Лидер по-прежнему — ГК «Самолет»: в портфеле 256 домов на 112 тыс. квартир 4,797 млн м² , это 4,12% всего строящегося жилья в стране. На втором месте — ПИК: 202 дома, 97,5 тыс. квартир 4,068 млн м², доля — 3,49% . Третье место — «ТОЧНО», впервые поднявшаяся так высоко: 145 домов, 47,6 тыс. квартир 2,274 млн м², 1,95% . Четвёртая — DOGMA: 117 домов, 43 тыс. квартир 1,936 млн м², 1,66% . Пятая — ФСК: 166 домов, 39,4 тыс. квартир 1,857 млн м², 1,59% . «Страна Девелопмент» вновь вошла в десятку крупнейших, поднявшись за месяц с 12-го на 9-е место.